業(yè)主聯(lián)合保價(jià)協(xié)議書(shū)模板甲方（業(yè)主方）：姓名：[業(yè)主姓名1]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼1]聯(lián)系地址：[居住地址1]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼1]姓名：[業(yè)主姓名2]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼2]聯(lián)系地址：[居住地址2]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼2]……（以上業(yè)主作為共同甲方，可根據(jù)實(shí)際業(yè)主數(shù)量依次羅列）乙方（開(kāi)發(fā)商/銷售方）：公司名稱：[開(kāi)發(fā)商全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于[項(xiàng)目名稱及具體地址]的房產(chǎn)，為保障甲方所購(gòu)房產(chǎn)在一定期限內(nèi)的價(jià)格穩(wěn)定，避免因房?jī)r(jià)不合理下跌給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)信息甲方所購(gòu)房產(chǎn)位于[項(xiàng)目名稱及具體地址]，具體房號(hào)為[房號(hào)1]、[房號(hào)2]……（按實(shí)際購(gòu)買(mǎi)房號(hào)羅列）。每套房產(chǎn)的基本情況如下：1.建筑面積：每套房產(chǎn)的建筑面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)最終核定的面積為準(zhǔn)，暫測(cè)建筑面積分別為[面積1]平方米、[面積2]平方米……2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（按實(shí)際用途填寫(xiě)）3.房屋戶型：[具體戶型描述，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]（二）保價(jià)服務(wù)內(nèi)容乙方承諾在本協(xié)議約定的保價(jià)期限內(nèi)，對(duì)甲方所購(gòu)房產(chǎn)提供保價(jià)服務(wù)。即若在保價(jià)期限內(nèi)，乙方以低于甲方購(gòu)房?jī)r(jià)格的條件銷售與甲方所購(gòu)房產(chǎn)相同或類似的房屋（包括但不限于相同戶型、相近樓層、相近朝向等），乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定對(duì)甲方進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在保價(jià)期限內(nèi)，若出現(xiàn)符合本協(xié)議約定的房?jī)r(jià)下跌情形，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。（2）有權(quán)了解乙方在保價(jià)期限內(nèi)銷售與甲方所購(gòu)房產(chǎn)相同或類似房屋的價(jià)格信息。2.義務(wù)（1）按照購(gòu)房合同的約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)。（2）不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方并取得乙方的書(shū)面同意。（3）配合乙方辦理與保價(jià)服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照購(gòu)房合同的約定收取購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)。（2）在保價(jià)期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況合理調(diào)整除與甲方所購(gòu)房產(chǎn)相同或類似房屋之外的其他房屋的銷售價(jià)格。2.義務(wù)（1）在保價(jià)期限內(nèi)，嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自降低與甲方所購(gòu)房產(chǎn)相同或類似房屋的銷售價(jià)格。（2）若出現(xiàn)符合本協(xié)議約定的房?jī)r(jià)下跌情形，應(yīng)在收到甲方書(shū)面補(bǔ)償申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議的約定向甲方支付差價(jià)補(bǔ)償款。（3）定期向甲方披露與甲方所購(gòu)房產(chǎn)相同或類似房屋的銷售價(jià)格信息。（4）對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、保價(jià)期限本協(xié)議的保價(jià)期限自甲方與乙方簽訂購(gòu)房合同之日起[X]個(gè)月/年（具體期限根據(jù)實(shí)際情況約定）。保價(jià)期限屆滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。四、差價(jià)補(bǔ)償計(jì)算方式及支付方式（一）差價(jià)補(bǔ)償計(jì)算方式若在保價(jià)期限內(nèi)，乙方以低于甲方購(gòu)房?jī)r(jià)格的條件銷售與甲方所購(gòu)房產(chǎn)相同或類似的房屋，差價(jià)補(bǔ)償金額按照以下方式計(jì)算：差價(jià)補(bǔ)償金額=（甲方購(gòu)房單價(jià)乙方降價(jià)后銷售單價(jià)）×甲方所購(gòu)房產(chǎn)建筑面積（二）支付方式乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面補(bǔ)償申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將差價(jià)補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在提出補(bǔ)償申請(qǐng)時(shí)提供有效的銀行賬戶信息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照購(gòu)房合同的約定按時(shí)足額支付購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)，或違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)購(gòu)房合同約定的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，在保價(jià)期限內(nèi)擅自降低與甲方所購(gòu)房產(chǎn)相同或類似房屋的銷售價(jià)格，且未按照本協(xié)議的約定向甲方支付差價(jià)補(bǔ)償款，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）每逾期一日，按照應(yīng)支付差價(jià)補(bǔ)償款的[X%]向甲方支付逾期違約金。（2）甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行支付差價(jià)補(bǔ)償款的義務(wù)，并承擔(dān)因乙方違約給甲方造成的其他損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定定期向甲方披露與甲方所購(gòu)房產(chǎn)相同或類似房屋的銷售價(jià)格信息，或泄露甲方的個(gè)人信息和購(gòu)房信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)出的任何通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)：由一方親自或委托他人將文件送達(dá)至另一方指定的聯(lián)系地址。（2）郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式將文件郵寄至另一方指定的聯(lián)系地址。2.一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方。否則，按照原聯(lián)系地址或聯(lián)系方式送達(dá)的文件視為有效送達(dá)。（三）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（四）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一