業(yè)主聯(lián)合保價協(xié)議書模板甲方（業(yè)主方）：姓名：[業(yè)主姓名1]身份證號：[身份證號碼1]聯(lián)系地址：[居住地址1]聯(lián)系電話：[電話號碼1]姓名：[業(yè)主姓名2]身份證號：[身份證號碼2]聯(lián)系地址：[居住地址2]聯(lián)系電話：[電話號碼2]……（以上業(yè)主作為共同甲方，可根據(jù)實際業(yè)主數(shù)量依次羅列）乙方（開發(fā)商/銷售方）：公司名稱：[開發(fā)商全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司注冊地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方購買乙方開發(fā)建設的位于[項目名稱及具體地址]的房產(chǎn)，為保障甲方所購房產(chǎn)在一定期限內(nèi)的價格穩(wěn)定，避免因房價不合理下跌給甲方造成經(jīng)濟損失，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房產(chǎn)信息甲方所購房產(chǎn)位于[項目名稱及具體地址]，具體房號為[房號1]、[房號2]……（按實際購買房號羅列）。每套房產(chǎn)的基本情況如下：1.建筑面積：每套房產(chǎn)的建筑面積以房屋產(chǎn)權登記部門最終核定的面積為準，暫測建筑面積分別為[面積1]平方米、[面積2]平方米……2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（按實際用途填寫）3.房屋戶型：[具體戶型描述，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]（二）保價服務內(nèi)容乙方承諾在本協(xié)議約定的保價期限內(nèi)，對甲方所購房產(chǎn)提供保價服務。即若在保價期限內(nèi)，乙方以低于甲方購房價格的條件銷售與甲方所購房產(chǎn)相同或類似的房屋（包括但不限于相同戶型、相近樓層、相近朝向等），乙方應按照本協(xié)議的約定對甲方進行差價補償。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）在保價期限內(nèi)，若出現(xiàn)符合本協(xié)議約定的房價下跌情形，甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定進行差價補償。（2）有權了解乙方在保價期限內(nèi)銷售與甲方所購房產(chǎn)相同或類似房屋的價格信息。2.義務（1）按照購房合同的約定按時足額支付購房款及相關稅費。（2）不得將本協(xié)議項下的權利擅自轉讓給第三方，如需轉讓，應提前書面通知乙方并取得乙方的書面同意。（3）配合乙方辦理與保價服務相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利（1）按照購房合同的約定收取購房款及相關稅費。（2）在保價期限內(nèi)，有權根據(jù)市場情況合理調(diào)整除與甲方所購房產(chǎn)相同或類似房屋之外的其他房屋的銷售價格。2.義務（1）在保價期限內(nèi)，嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自降低與甲方所購房產(chǎn)相同或類似房屋的銷售價格。（2）若出現(xiàn)符合本協(xié)議約定的房價下跌情形，應在收到甲方書面補償申請后的[X]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議的約定向甲方支付差價補償款。（3）定期向甲方披露與甲方所購房產(chǎn)相同或類似房屋的銷售價格信息。（4）對甲方提供的個人信息和購房信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、保價期限本協(xié)議的保價期限自甲方與乙方簽訂購房合同之日起[X]個月/年（具體期限根據(jù)實際情況約定）。保價期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。四、差價補償計算方式及支付方式（一）差價補償計算方式若在保價期限內(nèi)，乙方以低于甲方購房價格的條件銷售與甲方所購房產(chǎn)相同或類似的房屋，差價補償金額按照以下方式計算：差價補償金額=（甲方購房單價乙方降價后銷售單價）×甲方所購房產(chǎn)建筑面積（二）支付方式乙方應在收到甲方書面補償申請后的[X]個工作日內(nèi)，將差價補償款以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在提出補償申請時提供有效的銀行賬戶信息。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照購房合同的約定按時足額支付購房款及相關稅費，或違反本協(xié)議約定擅自轉讓本協(xié)議項下的權利，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔購房合同約定的違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，在保價期限內(nèi)擅自降低與甲方所購房產(chǎn)相同或類似房屋的銷售價格，且未按照本協(xié)議的約定向甲方支付差價補償款，乙方應按照以下方式承擔違約責任：（1）每逾期一日，按照應支付差價補償款的[X%]向甲方支付逾期違約金。（2）甲方有權要求乙方繼續(xù)履行支付差價補償款的義務，并承擔因乙方違約給甲方造成的其他損失（包括但不限于律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定定期向甲方披露與甲方所購房產(chǎn)相同或類似房屋的銷售價格信息，或泄露甲方的個人信息和購房信息，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）通知與送達1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的任何通知、文件等均應采用書面形式，并通過以下方式送達：（1）直接送達：由一方親自或委托他人將文件送達至另一方指定的聯(lián)系地址。（2）郵寄送達：通過掛號信、特快專遞等方式將文件郵寄至另一方指定的聯(lián)系地址。2.一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應提前書面通知另一方。否則，按照原聯(lián)系地址或聯(lián)系方式送達的文件視為有效送達。（三）保密條款甲乙雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一