物業(yè)車位租賃協(xié)議合同模板甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[具體姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法的物業(yè)車位出租權(quán)，乙方有租賃車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方物業(yè)車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱][具體樓號][具體位置]的編號為[車位編號]的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)，并可在本協(xié)議附件中附車位位置示意圖。2.車位狀況：甲方應(yīng)保證該車位在交付時處于正常使用狀態(tài)，無明顯損壞、缺陷等影響使用的情況。車位地面應(yīng)平整，相關(guān)附屬設(shè)施（如照明、消防設(shè)施等）應(yīng)能正常運(yùn)行。第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。2.若乙方未在上述期限內(nèi)提出續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)在租賃期滿后將該車位另行出租。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年/年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退該車位。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該車位及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回該車位，并要求乙方將車位恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付該車位，并提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)對車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。不得干擾乙方對該車位的正常使用，但因合理的檢查、維護(hù)等需要除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用該車位。對該車位及相關(guān)附屬設(shè)施享有安全保障的權(quán)利，有權(quán)要求甲方及時處理影響使用安全的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用該車位及相關(guān)附屬設(shè)施，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他破壞性行為。不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)及時騰退該車位，并將車位恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對該車位的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，除應(yīng)按照本協(xié)議第三條第3款的約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金及違約金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他破壞性行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退該車位，同時乙方應(yīng)支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為該車位購買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以保障車位及相關(guān)附屬設(shè)施的安全。2.乙方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，以保障停放在該車位的車輛的安全。在租賃期限內(nèi)，因任何原因?qū)е乱曳杰囕v受損或丟失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但因甲方故意或重大過失造成的除外。第七條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)