2025年農(nóng)業(yè)用地合法轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議于年月日由以下雙方在省市依法簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱/姓名：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”），并同意將該地塊依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該地塊的使用權(quán)。為此，雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓地塊的名稱：1.2轉(zhuǎn)讓地塊的面積：1.3轉(zhuǎn)讓地塊的四至界限：東至：南至：西至：北至：1.4轉(zhuǎn)讓地塊的用途：用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1雙方同意，轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）第一期付款：人民幣元，于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）第二期付款：人民幣元，于年月日前支付；（3）余款支付：人民幣元，于雙方辦理完轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后日內(nèi)支付。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓地塊的交付3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊交付給乙方使用。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該地塊的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、使用權(quán)證明文件等。3.3交付后，乙方應(yīng)依法對該地塊進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬變更登記手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)無權(quán)利瑕疵，并在轉(zhuǎn)讓后不得以任何形式干擾乙方對該地塊的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)依法使用轉(zhuǎn)讓地塊，不得進(jìn)行違法建設(shè)或改變土地用途。第五條轉(zhuǎn)讓登記及權(quán)屬變更5.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T申請辦理轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.2所有與轉(zhuǎn)讓登記相關(guān)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5.3自權(quán)屬變更登記完成之日起，轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)歸乙方所有。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2發(fā)生下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方違反本協(xié)議約定，且在收到另一方書面通知后日內(nèi)未予改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的。6.3因解除協(xié)議產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。7.2因違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2本協(xié)議的履行受中華人民共和國法律管轄和約束。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日