關(guān)于轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的合同范本轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂日期：[具體年月日]一、合同雙方身份信息（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（三）出租方（丙方）1.姓名/名稱：[丙方姓名或單位名稱]2.身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方證件號碼]3.聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]二、標的物或服務(wù)具體描述（一）轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租標的物本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租標的物為位于[標的物詳細地址]的[標的物名稱，如房屋、商鋪、場地等]，其建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測量數(shù)據(jù)為準）。該標的物的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]，目前甲方已從丙方處承租該標的物，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，相關(guān)租賃事宜以甲方與丙方簽訂的《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]）為準。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備該標的物附帶以下附屬設(shè)施及設(shè)備（詳見附件一：《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）：1.裝修裝飾：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗、水電線路等。2.設(shè)備設(shè)施：如空調(diào)、電梯、消防設(shè)備、辦公家具等（具體名稱、型號、數(shù)量等在清單中明確）。（三）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租該標的物的同時，一并轉(zhuǎn)讓其在與丙方簽訂的《租賃合同》中享有的除租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制外的其他相關(guān)權(quán)益，包括但不限于優(yōu)先續(xù)租權(quán)等。三、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，該期限不得超過甲方與丙方簽訂的《租賃合同》剩余租賃期限。四、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于標的物的裝修裝飾費用、附屬設(shè)施及設(shè)備費用、甲方前期經(jīng)營的品牌價值等。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首期款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)且經(jīng)乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租期限開始后的[X]日內(nèi)支付給甲方。（三）稅費承擔因本次轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由各方各自承擔。如法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定承擔方式。五、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用。在乙方違約時，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)確保對該標的物擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，向乙方提供甲方與丙方簽訂的《租賃合同》及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并保證其真實性和合法性。在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將標的物及附屬設(shè)施、設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該標的物轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，如向丙方告知轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租事宜等。在轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，配合乙方處理與丙方的相關(guān)事宜，如協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該標的物及附屬設(shè)施、設(shè)備。在轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有該標的物的經(jīng)營收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用。遵守甲方與丙方簽訂的《租賃合同》的相關(guān)約定，按時向丙方支付租金及其他費用。合理使用標的物及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成標的物及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時，將標的物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方（正常損耗除外）。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照甲方與丙方簽訂的《租賃合同》的約定，向乙方收取租金及其他費用。在乙方違反《租賃合同》約定時，依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)認可甲方將該標的物轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租給乙方的行為，并在轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照《租賃合同》的約定履行相關(guān)義務(wù)。協(xié)助甲方和乙方辦理與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準將標的物及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用，并按照轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該標的物存在的權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該標的物的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。3.若甲方違反本合同約定，擅自收回該標的物或阻礙乙方正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用，并按照轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反甲方與丙方簽訂的《租賃合同》的約定，導(dǎo)致丙方追究甲方責任的，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方支付給丙方的違約金、賠償金等。3.若乙方擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和用途或損壞附屬設(shè)施、設(shè)備，且未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的費用中扣除相應(yīng)的修復(fù)或賠償費用；若扣除后仍不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。（三）丙方違約責任若丙方違反本合同約定或《租賃合同》的約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔賠償責任，包括但不限于甲方和乙方的直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理已支付的費用及相關(guān)事宜。3.若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達的后果由未通知方承擔。（三）附件效力本合同的附件（附件一：《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》、附件二：甲方與丙方簽訂的《租賃合同》復(fù)印件等）是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（四）合同份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上