2025年農(nóng)村房屋買賣合同書【范本】農(nóng)村房屋買賣合同書合同編號：甲方（賣方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，產(chǎn)權(quán)屬于甲方的農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施出售給乙方。該房屋基本情況如下：坐落位置：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：農(nóng)村住宅附屬設(shè)施：第二條房屋合法性及權(quán)屬甲方保證該房屋屬于其合法所有，擁有完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，并已取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書或其他相關(guān)權(quán)屬證明。甲方承諾在本合同簽訂后，配合乙方完成房屋過戶手續(xù)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條房屋買賣價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的買賣價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。第四條付款方式乙方向甲方支付購房款的方式如下：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。甲方完成房屋過戶手續(xù)并將房屋交付給乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款人民幣元（大寫：元整）。甲乙雙方一致同意，購房定金在房屋過戶完成后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。第五條房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在收到全部購房款后日內(nèi)將房屋交付給乙方，并結(jié)清水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)等所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明、宅基地使用權(quán)證明及其他相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。（2）有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）保證該房屋在交付前不存在任何權(quán)利瑕疵或使用限制。（4）在房屋交付后，甲方不得以任何理由干涉乙方對該房屋的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按約定交付房屋及辦理過戶手續(xù)。（2）有義務(wù)按約定支付購房款。（3）在房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和維護(hù)該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按日向乙方支付違約金元。（2）甲方在合同簽訂后反悔或無故終止合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的所有損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金元。（2）乙方在合同簽訂后反悔或無故終止合同的，已支付的定金不予退還，并應(yīng)當(dāng)賠償甲方遭受的所有損失。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條簽署日期本合同于年月日簽訂。（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字）：