農(nóng)業(yè)大棚買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)業(yè)大棚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)業(yè)大棚買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1農(nóng)業(yè)大棚位置該農(nóng)業(yè)大棚位于[具體地理位置，精確到村、組等]，具體四至為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。1.2農(nóng)業(yè)大棚結(jié)構(gòu)及面積結(jié)構(gòu)：該農(nóng)業(yè)大棚采用[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼架結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，棚頂覆蓋材料為[具體材料，如塑料薄膜、玻璃等]。面積：農(nóng)業(yè)大棚占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.3附屬設(shè)施農(nóng)業(yè)大棚附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽(yáng)網(wǎng)等]，附屬設(shè)施的具體情況詳見附件一《附屬設(shè)施清單》。第二條價(jià)格及付款方式2.1價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付價(jià)款：定金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。第一筆價(jià)款：在[具體條件成就，如甲方完成大棚特定改造等]后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。第二筆價(jià)款：在農(nóng)業(yè)大棚交付并完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余價(jià)款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.3付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照合同約定收取價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)保證對(duì)該農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在交付農(nóng)業(yè)大棚前，負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。向乙方提供與農(nóng)業(yè)大棚相關(guān)的技術(shù)資料和使用說(shuō)明，包括但不限于大棚的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、設(shè)備使用手冊(cè)等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利按照合同約定接收農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施，并享有其所有權(quán)。要求甲方提供與農(nóng)業(yè)大棚相關(guān)的技術(shù)資料和使用說(shuō)明。3.2.2義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。在接收農(nóng)業(yè)大棚后，合理使用和維護(hù)農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)因使用農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。第四條交付及產(chǎn)權(quán)變更登記4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期或條件]前將農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《農(nóng)業(yè)大棚交付確認(rèn)書》，確認(rèn)農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施的交付情況。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同第一條約定的基本情況和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，附屬設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行。4.3產(chǎn)權(quán)變更登記甲方應(yīng)在農(nóng)業(yè)大棚交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)大棚的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)和費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量保證及維修5.1質(zhì)量保證期甲方對(duì)農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施提供[X]年的質(zhì)量保證期，自農(nóng)業(yè)大棚交付之日起計(jì)算。5.2維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理。因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等非甲方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞農(nóng)業(yè)大棚及附屬設(shè)施的權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)和用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3附件本合同的附件是本合同的組成部分，與