農村土地流轉與土地托管服務合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：【______】1.2合同訂立日期本合同訂立日期為：【______】1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為：【______】1.4合同當事人甲方（流轉方）：名稱：【______】地址：【______】法定代表人：【______】聯(lián)系方式：【______】乙方（托管方）：名稱：【______】地址：【______】法定代表人：【______】聯(lián)系方式：【______】1.5合同背景甲方因自身經營需要，擬將其擁有的農村土地【______】（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方進行托管經營。第二章土地概況2.1土地面積流轉土地總面積為：【______】畝。2.2土地位置流轉土地位于：【______】。2.3土地類型流轉土地類型為：【______】。2.4土地權屬甲方確認流轉土地權屬清晰，無權屬爭議，且流轉土地符合國家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。2.5土地現(xiàn)狀流轉土地現(xiàn)狀為：【______】，具體包括：【______】。第三章土地流轉期限3.1流轉期限本合同約定的土地流轉期限為：【______】年，自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。3.2流轉期限變更在合同約定的流轉期限內，雙方可協(xié)商一致對流轉期限進行變更。第四章土地流轉費用4.1土地流轉費用乙方按年度支付甲方土地流轉費用，每畝【______】元，每年共計【______】元。4.2付款方式甲方應在每個年度結束時收到乙方支付的土地流轉費用，具體付款方式為：【______】。4.3付款時間乙方應在每個年度結束后【______】日內將土地流轉費用支付至甲方指定賬戶。第五章土地托管服務內容5.1土地托管服務范圍乙方將對甲方流轉的土地進行以下托管服務：（1）【______】；（2）【______】；（3）【______】；（4）【______】；（5）【______】。5.2土地托管服務質量乙方承諾提供優(yōu)質土地托管服務，保證土地的合理利用和持續(xù)產出。5.3土地托管服務期限乙方提供的土地托管服務期限與土地流轉期限一致，自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。5.4土地托管服務費用乙方提供的土地托管服務費用包含在土地流轉費用中，不再另行計費。5.5土地托管服務變更在合同約定的土地托管服務期限內，乙方如需對服務內容進行變更，應提前【______】日通知甲方，并經甲方同意后方可實施。5.6土地托管服務監(jiān)督甲方有權對乙方提供的土地托管服務進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的工作。第六章土地使用與保護6.1土地用途乙方在托管期間應嚴格按照流轉土地的批準用途進行種植、養(yǎng)殖或加工等經營活動，不得改變土地用途。6.2土地保護乙方應采取有效措施保護流轉土地，保證土地資源的可持續(xù)利用，包括：（1）【______】；（2）【______】；（3）【______】；（4）【______】。6.3土地環(huán)境監(jiān)測乙方應定期對流轉土地的環(huán)境質量進行監(jiān)測，保證土地不受污染，并及時向甲方報告監(jiān)測結果。第七章土地收益分配7.1收益計算土地收益包括但不限于農產品銷售收入、農業(yè)項目投資收益等，收益計算方式（1）【______】；（2）【______】；（3）【______】。7.2收益分配土地收益在扣除成本、稅費及必要的管理費用后，按照以下比例分配：（1）甲方【______】；（2）乙方【______】；（3）其他【______】。7.3收益支付乙方應在每個會計年度結束后【______】日內，將甲方應得的收益支付至甲方指定賬戶。第八章土地經營權變更8.1經營權轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將土地經營權轉讓給第三方。8.2經營權繼承乙方在合同有效期內死亡或喪失民事行為能力時，其繼承人可依法繼承土地經營權，并繼續(xù)履行本合同。8.3經營權回購在合同約定的流轉期限屆滿前，甲方有權以書面形式通知乙方，要求乙方回購土地經營權。第九章不可抗力及意外事件9.1不可抗力因自然災害、行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。9.2意外事件因乙方在托管期間因意外事件導致流轉土地損失或收益減少時，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3通知義務發(fā)生不可抗力或意外事件時，雙方應及時相互通知，并提供相關證明材料。第十章合同的終止與解除10.1合同終止以下情況發(fā)生時，合同終止：（1）合同約定的流轉期限屆滿；（2）甲方或乙方按照合同約定提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除以下情況發(fā)生時，合同解除：（1）甲方或乙方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）一方破產、解散或被依法宣告無效；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照以下規(guī)定處理：（1）乙方應將流轉土地恢復至合同約定的狀態(tài)；（2）乙方應將甲方應得的收益支付至甲方指定賬戶；（3）雙方應依法處理合同解除后產生的債權債務。第十一章合同管理11.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，保證合同的全面履行。11.2合同備案本合同自簽訂之日起，雙方應向相關部門備案。11.3合同變更合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。11.4合同執(zhí)行監(jiān)督甲方和乙方應相互監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，保證合同條款的落實。第十二章合同附件12.1附件內容本合同附件包括但不限于以下內容：（1）土地流轉明細表；（2）土地承包經營權證復印件；（3）其他相關證明文件。12.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止后的后續(xù)處理13.1土地返還合同解除或終止后，乙方應將流轉土地返還給甲方，并保證土地恢復原狀。13.2資產清算合同解除或終止后，雙方應進行資產清算，包括但不限于：（1）未結算的收益分配；（2）未支付的流轉費用；（3）其他應結算的款項。13.3知識產權合同解除或終止后，乙方不得使用甲方的商標、專利、商業(yè)秘密等知識產權。13.4保密條款合同解除或終止后，雙方仍應遵守合同中的保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。合同簽訂日期：【______】甲方（流轉方）：名稱：