場地租賃使用及維護協(xié)議第一章定義與解釋1.1合同編號本合同編號為______。1.2定義在本合同中，以下術語的定義（1）“場地”指本合同約定的甲方向乙方提供的用于租賃的場地。（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃場地的起始日至終止日的期間。（3）“租賃費用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租金。（4）“甲方”指本合同的出租方，即提供場地供乙方租賃的當事人。（5）“乙方”指本合同的承租方，即租賃場地的當事人。1.3術語解釋除非本合同另有約定，否則本合同中的術語均按照通常含義解釋。第二章場地租賃2.1租賃用途乙方租賃場地的用途為______。2.2租賃期限（1）租賃期限自______起至______止。（2）租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃場地，雙方應在本合同約定的租賃期限屆滿前______日內協(xié)商續(xù)簽合同。2.3租賃費用（1）租賃費用為每月______元，乙方應于每月______日前支付。（2）租賃費用一次性支付的，乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付。2.4租賃保證金（1）乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為______元。（2）租賃保證金在租賃期滿無違約行為時，甲方應無息退還乙方。第三章場地使用3.1場地使用權（1）甲方同意乙方在租賃期限內對場地享有使用權。（2）乙方在使用場地過程中，應遵守我國相關法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)定。3.2使用范圍乙方使用場地的范圍限于本合同約定的租賃用途，不得擅自改變用途。3.3使用要求（1）乙方在使用場地過程中，應愛護場地設施，不得損壞。（2）乙方應保持場地清潔，不得堆放雜物。3.4場地設施維護（1）甲方負責場地的基本設施維護，包括但不限于道路、照明、供水、供電等。（2）乙方在使用過程中對場地設施造成損壞的，應負責修復或賠償。第四章維護與修繕4.1場地維護（1）甲方應負責場地的日常維護，保證場地設施的正常使用。（2）乙方在使用場地過程中，如發(fā)覺場地設施存在安全隱患，應及時通知甲方。4.2修繕責任（1）因乙方使用不當造成場地設施損壞的，乙方應負責修繕或賠償。（2）因不可抗力或甲方原因導致場地設施損壞的，修繕責任由甲方承擔。第五章合同解除與終止5.1合同解除（1）在本合同履行過程中，如乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。5.2合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）本合同約定的解除條件成就，本合同終止。第六章租賃保證金及押金6.1保證金支付（1）乙方應在簽訂本合同后______日內向甲方支付租賃保證金。（2）租賃保證金金額為______元，甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，應無息退還乙方。6.2押金繳納（1）乙方應在租賃期間根據(jù)甲方要求繳納押金，押金金額為______元。（2）押金用于賠償因乙方原因造成的場地損壞或違約行為所產生的一切費用。6.3保證金及押金退還（1）租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在______日內退還乙方租賃保證金。（2）租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀，甲方在驗收合格后退還押金。第七章場地使用限制7.1使用規(guī)定（1）乙方在使用場地時，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地使用規(guī)定。（2）乙方不得在場地內進行違法活動，不得損害他人合法權益。7.2限制事項（1）乙方不得在場地內進行易燃、易爆、有毒、有害等危險品的生產、儲存或使用。（2）乙方不得在場地內飼養(yǎng)動物，不得影響其他用戶及周圍環(huán)境。7.3違規(guī)處理（1）如乙方違反本合同約定的使用限制，甲方有權要求乙方立即改正。（2）如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。第八章場地設施管理8.1設施維護（1）甲方負責場地的設施維護，包括但不限于建筑物、設備、綠化等。（2）乙方在使用過程中，如發(fā)覺設施損壞，應及時通知甲方進行維修。8.2設施使用（1）乙方應合理使用場地設施，不得擅自拆卸、改裝或損壞。（2）乙方不得將場地設施用于與本合同約定的租賃用途無關的活動。8.3設施賠償（1）因乙方原因導致場地設施損壞的，乙方應負責賠償。（2）賠償金額根據(jù)設施損壞程度及維修費用確定。第九章附屬設施與公用區(qū)域9.1附屬設施（1）場地內的附屬設施包括但不限于衛(wèi)生間、洗手間、飲水機等。（2）乙方應合理使用附屬設施，不得損壞或浪費。9.2公用區(qū)域（1）場地內的公用區(qū)域包括但不限于道路、綠化帶、停車場等。（2）乙方在使用公用區(qū)域時，應遵守相關規(guī)定，不得占用、破壞或影響他人使用。9.3公用區(qū)域管理（1）甲方負責公用區(qū)域的管理和維護。（2）乙方應配合甲方進行公用區(qū)域的管理工作。第十章通知與公告10.1通知方式（1）本合同項下的通知，甲方應以書面形式通知乙方。（2）乙方應保證提供的聯(lián)系地址、電話等信息的準確性，并及時更新。10.2通知送達（1）通知自送達乙方之日起視為送達。（2）如乙方未在合理期限內收到通知，甲方可采取其他合理方式送達。10.3公告（1）甲方有權在場地內或通過其他方式發(fā)布與場地使用相關的公告。（2）乙方應遵守公告內容，不得違反公告規(guī)定。第十一章結算與支付11.1結算方式（1）租賃費用采用月結算方式，乙方應在每月______日前支付當月租賃費用。（2）甲方應在收到乙方租賃費用后______日內向乙方開具正式發(fā)票。11.2支付方式（1）租賃費用支付方式為______，具體細節(jié)雙方另行協(xié)商確定。（2）如乙方逾期支付租賃費用，甲方有權按日收取______%的滯納金。11.3稅費承擔（1）乙方應承擔因其使用場地而產生的所有稅費。（2）甲方應依法向稅務機關申報并繳納相關稅費。第十二章合同變更12.1變更條件（1）本合同內容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致。（2）任何變更不得違反國家法律法規(guī)及公序良俗。12.2變更程序（1）任何變更均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。（2）變更內容成為本合同的有效部分。12.3變更通知（1）任何變更應在實施前______日通知對方。（2）未按時通知對方，變更內容不發(fā)生效力。第十三章合同解除13.1解除條件（1）如乙方違反本合同約定的租賃用途或使用規(guī)定，甲方有權解除本合同。（2）如甲方未按約定提供場地或服務，乙方有權解除本合同。13.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時應以書面形式通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照約定辦理場地移交和結算事宜。13.3解除通知（