農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)買賣協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)的合法所有權(quán)，并有意出售該養(yǎng)殖場(chǎng)；乙方有意購買該農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）養(yǎng)殖場(chǎng)基本信息1.地理位置：該養(yǎng)殖場(chǎng)位于[具體地址]，其具體的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.土地性質(zhì)及面積：養(yǎng)殖場(chǎng)所占土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]，土地面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書登記為準(zhǔn)）。3.地上建筑物及設(shè)施養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)建有豬舍[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米；雞舍[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米；飼料倉庫[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米；管理用房[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米。配套設(shè)施包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、養(yǎng)殖設(shè)備等（具體設(shè)備清單見附件一）。（二）相關(guān)證照及手續(xù)甲方保證該養(yǎng)殖場(chǎng)已取得的相關(guān)證照及手續(xù)合法有效，包括但不限于動(dòng)物防疫條件合格證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證等（具體證照清單見附件二），并在本合同簽訂后協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)的買賣總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.第一筆價(jià)款：在甲方將養(yǎng)殖場(chǎng)的相關(guān)證照及手續(xù)交付給乙方，并協(xié)助乙方完成現(xiàn)場(chǎng)交接后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆價(jià)款：在甲方協(xié)助乙方完成所有證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該養(yǎng)殖場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供養(yǎng)殖場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、養(yǎng)殖設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等（具體資料清單見附件三）。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，完成養(yǎng)殖場(chǎng)的清場(chǎng)工作，將養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的所有養(yǎng)殖動(dòng)物、雜物等清理完畢，并將養(yǎng)殖場(chǎng)按照現(xiàn)狀交付給乙方。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。自養(yǎng)殖場(chǎng)交付之日起，甲方應(yīng)保證不再以任何理由干擾乙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)和使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)證照、手續(xù)。對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理，享有養(yǎng)殖場(chǎng)的收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。在接收養(yǎng)殖場(chǎng)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，合法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)自養(yǎng)殖場(chǎng)交付之日起的水電費(fèi)、稅費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付養(yǎng)殖場(chǎng)或相關(guān)證照、手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞養(yǎng)殖場(chǎng)存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用養(yǎng)殖場(chǎng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)的變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收養(yǎng)殖場(chǎng)后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求合法經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖場(chǎng)，導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)被相關(guān)部門處罰或責(zé)令整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同