租房個人出租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本租房個人出租協(xié)議書范本旨在明確租房雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。本協(xié)議適用于個人出租房屋給個人使用的情況。在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)充分了解協(xié)議內(nèi)容，并在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下達(dá)成一致。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.房屋信息

（1）房屋地址：_______（詳細(xì)地址）

（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：一室一廳、兩室一廳等）

（3）房屋面積：_______（平方米）

（4）房屋設(shè)施：_______（列舉房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施）

2.租賃期限

（1）租賃起始日期：_______

（2）租賃終止日期：_______

（3）租賃期限：_______年_______月

3.租金及支付方式

（1）租金：每月_______元，共計(jì)_______元。

（2）支付方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

（3）租金支付日期：每月_______日前。

4.房屋押金

（1）押金金額：_______元。

（2）押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、設(shè)施齊全的情況下，無欠費(fèi)。

（3）押金退還方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

5.使用規(guī)則

（1）租賃期間，承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。

（2）禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

（3）禁止改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.修繕責(zé)任

（1）租賃期間，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)。

（2）因自然原因造成的房屋損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

（3）因人為原因造成的房屋損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.爭議解決

（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

三、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。

3.在租賃期限內(nèi)，如因房屋原因?qū)е聼o法繼續(xù)居住，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除本協(xié)議。

4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

四、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

五、聲明

1.雙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并同意履行協(xié)議條款。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

承租人（簽名）：_______

出租人（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

六、物業(yè)管理與費(fèi)用

1.物業(yè)管理

（1）承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)規(guī)章制度。

（2）租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

（3）物業(yè)管理費(fèi)的繳納方式及金額按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

2.費(fèi)用支付

（1）水電費(fèi)：承租人應(yīng)按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，并按時支付給水電供應(yīng)商。

（2）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：如有網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，租賃期間的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

（3）其他費(fèi)用：如房屋維修基金、供暖費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定由承租人承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.如出租人未按約定提供房屋，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。

3.如承租人違反使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4.如雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、協(xié)議變更與解除

1.本協(xié)議在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

九、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為協(xié)議約定的地址。

2.如一方地址變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸出租人和承租人所有。

承租人（簽名）：_______

出租人（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

十一、協(xié)議附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件（如有）

3.房屋設(shè)施清單

4.物業(yè)管理協(xié)議（如有）

5.其他相關(guān)文件

十二、爭議解決機(jī)制

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在訴訟期間，除非法院另有判決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。

十三、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

十四、協(xié)議的份數(shù)和副本

1.本協(xié)議一式_______份，出租人和承租人各執(zhí)_______份，每份都具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，以備日后查閱和證明。

十五、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效不依賴于任何其他文件或協(xié)議的生效。

十六、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。

2.在租賃期限屆滿或雙方達(dá)成一致解除協(xié)議后，本協(xié)議自動終止。

十七、不可抗力

1.由于不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。

3.不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)和后果，應(yīng)作為解除或部分解除本協(xié)議的理由。

十八、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何口頭或書面修改均不具法律效力。

十九、附加條款

1.本協(xié)議的任何附加條款，無論以何種形式出現(xiàn)，均應(yīng)視為本協(xié)議的一部分。

2.任何附加條款的添加或修改，均需得到雙方的書面同意。

承租人（簽名）：_______

出租人（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

二十、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議包含所有雙方就租賃事宜達(dá)成的條款和條件。

2.除非雙方以書面形式另行約定，否則本協(xié)議不包含任何口頭承諾或理解。

3.任何對協(xié)議的修改或補(bǔ)充，都必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)，方為有效。

二十一、保密條款

1.雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，除非法律另有規(guī)定。

二十二、通知方式

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何通知、要求、請求或同意應(yīng)以書面形式發(fā)送。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方在協(xié)議中提供的地址。

3.通知應(yīng)在發(fā)送后的_______個工作日內(nèi)視為送達(dá)。

二十三、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.出租人未經(jīng)承租人同意，不得將本協(xié)議的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.承租人未經(jīng)出租人同意，不得將本協(xié)議的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

3.任何未經(jīng)對方同意的轉(zhuǎn)讓均屬無效。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的任何條款，如果因法律或政策的變化而無效，該無效條款將被視為可分割的，不影響協(xié)議其他有效條款的執(zhí)行。

2.如果任何條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商以達(dá)成一個雙方都能接受的替代條款。

二十五、協(xié)議的終止和解除

1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。

2.在租賃期間，如有以下情況之一，出租人或承租人有權(quán)解除本協(xié)議：

a.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施；

b.承租人未按約定支付租金或違反租賃條款；

c.因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

承租人（簽名）：_______

出租人（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

二十六、附件和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.雙方同意，在必要時可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以對本協(xié)議的條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，并應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后立即生效。

二十七、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議如有英文翻譯版本，與中文版本具有同等法律效力。

2.如中英文版本之間出現(xiàn)歧義，以中文版本為準(zhǔn)。

二十八、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽署，代表應(yīng)具有簽署協(xié)議的法定權(quán)力和授權(quán)。

2.任何一方代表簽署本協(xié)議，應(yīng)提供相應(yīng)的身份證明和授權(quán)證明。

二十九、協(xié)議的保存

1.雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議的原件或副本，以便日后查閱和證明。

2.任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)或終止后，不得隨意銷毀或篡