2025關(guān)于中國(guó)建設(shè)銀行抵押擔(dān)保借款合同范本本合同由以下各方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）（城市/縣）簽訂：貸款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司分行地址：法定代表人：聯(lián)系方式：借款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：住址：抵押人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于乙方因（借款用途，如：經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)、投資等）需要，向甲方申請(qǐng)辦理抵押貸款，丙方同意以其名下合法擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)各方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）元（￥）的貸款（以下統(tǒng)稱“貸款”），作為乙方解決用途的資金支持。1.2本合同項(xiàng)下貸款的期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。第二條貸款利率與利息2.1本合同項(xiàng)下貸款的利率為（年利率/%月利率），計(jì)算方式為。2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式按時(shí)支付利息，不得以任何理由拖延或拒絕支付利息。2.3貸款逾期部分的利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%計(jì)算，直至清償為止。第三條貸款的發(fā)放與使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂且所有條件滿足后的個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用貸款，不得挪用或改變用途。3.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供貸款資金的具體使用情況說明及相關(guān)的財(cái)務(wù)資料，以供甲方審查。第四條抵押擔(dān)保條款4.1丙方同意以其名下合法擁有的（詳細(xì)描述抵押物，如：房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、股權(quán)等）為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押物的具體情況如下：名稱：數(shù)量：位置：權(quán)屬證明文件：評(píng)估價(jià)值：4.3丙方承諾對(duì)抵押物擁有完整的所有權(quán)，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。4.4抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。4.5本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)自抵押登記完成之日起設(shè)立。4.6在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得以任何形式處分抵押物，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按下列方式償還貸款本息：（1）按月等額本息還款；（2）按月付息，到期一次性還本；（3）其他雙方約定的還款方式：。5.2每期還款金額為人民幣（大寫）元，還款日為每月日，一期還款在貸款到期日一次性還清。5.3乙方應(yīng)將還款資金劃付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利（1）要求乙方按期償還貸款本息；（2）要求丙方履行抵押擔(dān)保責(zé)任；（3）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況及貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）在乙方發(fā)生違約行為時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。6.2甲方的義務(wù)（1）按時(shí)向乙方發(fā)放貸款；（2）對(duì)乙方提供的資料保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露；（3）協(xié)助辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。6.3乙方的權(quán)利（1）按合同約定使用貸款；（2）在按時(shí)償還貸款本息后，要求甲方解除抵押權(quán)；（3）在符合合同約定的情況下，要求提前償還貸款。6.4乙方的義務(wù)（1）按時(shí)償還貸款本息；（2）按合同約定用途使用貸款，不得挪用或改變用途；（3）配合甲方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）發(fā)生重大事項(xiàng)（如經(jīng)營(yíng)狀況惡化、訴訟糾紛等）應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.5丙方的權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方貸款的使用情況；（2）在乙方按時(shí)償還貸款本息后，有權(quán)要求解除抵押權(quán)。6.6丙方的義務(wù)（1）按合同約定提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)；（2）不得以任何方式妨礙甲方對(duì)抵押物的合法權(quán)益；（3）在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式處分抵押物。第七條違約責(zé)任7.1乙方發(fā)生下列任一情況，構(gòu)成違約：（1）未按期償還貸款本息；（2）未按合同約定用途使用貸款；（3）違反本合同的其他約定。7.2乙方違約的，甲方有權(quán)采取下列措施：（1）要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）停止發(fā)放尚未使用的貸款；（3）以法律手段追償貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；（4）處分抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。7.3丙方未能履行抵押擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方賠償造成的損失，并有權(quán)依法處分抵押物。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月