農(nóng)村房院出租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確農(nóng)村房院出租雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保出租關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、出租房院基本情況

1.房院位置：位于________縣________鎮(zhèn)________村，具體地址為________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為________結(jié)構(gòu)，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。

3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有________、________、________等基本生活設(shè)施。

4.附屬設(shè)施：院內(nèi)有________、________等附屬設(shè)施，可用于種植、養(yǎng)殖等。

三、出租期限及租金

1.出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

2.租金：每月租金為人民幣________元整，乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付給甲方。

3.付款方式：乙方可采用現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有責(zé)任保證出租房院的房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常使用。

（2）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

（3）甲方有義務(wù)配合乙方進行房屋修繕，確保房屋的正常使用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)利使用出租房院，并在租賃期間內(nèi)享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。

（2）乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，不得利用房屋從事違法活動。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供合格的房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。

3.若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。

4.若任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

九、房屋及設(shè)施使用規(guī)則

1.乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、村規(guī)民約及甲方提出的合理要求。

2.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改動費用及可能產(chǎn)生的責(zé)任。

3.乙方不得在房屋及附屬設(shè)施上懸掛、張貼、涂鴉，不得隨意丟棄垃圾，保持房屋及院落的整潔。

4.乙方不得在房屋及附屬設(shè)施內(nèi)從事違法活動，如需從事經(jīng)營活動，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。

十、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負責(zé)維修。

2.由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

3.在租賃期間，若房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以維修。

十一、終止租賃

1.租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，本協(xié)議自動終止。

2.在租賃期間，如遇以下情況之一，甲方有權(quán)提前終止租賃合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成重大損失；

（3）房屋因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)租賃；

（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止租賃的其他情形。

3.在租賃期間，如遇以下情況之一，乙方有權(quán)提前終止租賃合同：

（1）甲方未按約定提供合格的房屋及設(shè)施；

（2）甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止租賃的其他情形。

十二、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

十三、通知

1.雙方應(yīng)確保通知的有效送達。任何一方變更聯(lián)系信息，應(yīng)立即通知對方。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，或通過雙方認可的電子通信方式進行。

十四、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

十五、協(xié)議的生效與解除

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的解除應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行，任何一方不得單方面解除。

十六、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.本協(xié)議作為雙方租賃關(guān)系的完整協(xié)議，自簽訂之日起具有法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)證明文件

十七、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本報送當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門備案。

2.備案手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

十八、協(xié)議的份數(shù)

1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十九、協(xié)議的保管

1.本協(xié)議自簽訂之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。

2.如一方因故遺失協(xié)議，應(yīng)及時通知另一方，并采取必要措施防止協(xié)議內(nèi)容泄露。

二十、協(xié)議的解釋

1.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

2.如對本協(xié)議的條款有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十一、協(xié)議的補充

1.本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的訂立原則，并與本協(xié)議的內(nèi)容不抵觸。

二十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）租賃期滿，且雙方未續(xù)簽租賃合同；

（2）因本協(xié)議約定的違約情況發(fā)生，導(dǎo)致協(xié)議解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（4）其他依法應(yīng)當(dāng)終止協(xié)議的情形。

二十三、協(xié)議的終止條件

1.在本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止租賃關(guān)系，并清理租賃房屋及附屬設(shè)施。

2.雙方應(yīng)就終止后的財產(chǎn)、債務(wù)等事項進行清算，并按照協(xié)議約定處理。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，履行各自的義務(wù)。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)依法要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

二十五、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得擅自修改本協(xié)議的內(nèi)容。

二十六、協(xié)議的終止通知

1.在本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。

2.通知應(yīng)明確協(xié)議終止的原因、日期和雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

二十七、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)證明文件

二十八、爭議解決機制

1.在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件得到公正、高效的解決。

二十九、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施的詳細清單；

（2）租金支付憑證；

（3）房屋及附屬設(shè)施的維修記錄；

（4）雙方協(xié)商達成的其他書面文件。

三十、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

（1）雙方已簽署本協(xié)議；

（2）本協(xié)議已報送當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門備案；

（3）本協(xié)議的附件已全部齊全。

三十一、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止通知應(yīng)提前______天以書面形式發(fā)送給對方，內(nèi)容包括但不限于：

（1）終止協(xié)議的原因；

（2）終止協(xié)議的日期；

（3）雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

三十二、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方有意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在租賃期滿前______天進行協(xié)商。

2.續(xù)簽協(xié)議應(yīng)遵循原協(xié)議的原則和條款，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

三十三、協(xié)議的保密

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

三十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

三十五、協(xié)議的打印和簽署

1.本協(xié)議應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)的A4紙打印，并由甲乙雙方在指定位置簽字蓋章。

三十六、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方分別妥善保存，以備日后查閱。

三十七、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議的副本可根據(jù)需要制作，但所有副本均應(yīng)與原協(xié)議具有同等法律效力。

三十八、協(xié)議的修改

1.任何對本協(xié)議的修改均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

三十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，履行各自的義務(wù)。

四十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)遵循法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：________年________月________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)證明文件

四十一、協(xié)議的送達

1.本協(xié)議的送達應(yīng)以書面形式進行，可以通過以下方式送達：

（1）直接送達：將協(xié)議送達對方指定的地址；

（2）郵寄送達：通過郵政服務(wù)將協(xié)議送達對方；

（3）電子送達：通過電子郵件或傳真等方式送達。

2.送達后，應(yīng)要求對方簽字或蓋章確認收悉。

四十二、協(xié)議的附件內(nèi)容

1.本協(xié)議的附件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施的詳細清單，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；

（2）租賃期間的維護保養(yǎng)責(zé)任；

（3）租賃期間的禁止事項；

（4）租賃期間的違約責(zé)任；

（5）租賃期間的保險責(zé)任；

（6）租賃期滿后的處理方式。

四十三、協(xié)議的履行

1.本協(xié)議的履行應(yīng)遵循誠實信用原則，雙方應(yīng)盡最大努力保證協(xié)議的全面履行。

四十四、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進行。

2.任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除的原因。

四十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止應(yīng)滿足以下條件之一：

（1）租賃期滿；

（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止協(xié)議的情形。

四十六、協(xié)議的終止后的處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取以下措施：

（1）清理租賃房屋及附屬設(shè)施；

（2）結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)；

（3）辦理協(xié)議終止手續(xù)。

四十七、協(xié)議的爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四十八、協(xié)議的修改

1.任何對本協(xié)議的修改均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

四十九、協(xié)議的補充

1.本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

五十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

五十一、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽署，任何一方不得強迫或欺詐對方。

五十二、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五十三、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本報送當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門備案。

五十四、協(xié)議的打印

1.本協(xié)議應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)的A4紙打印。

五十五、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方分別妥善保存。

五十六、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議的副本可根據(jù)需要制作。

五十七、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止通知應(yīng)提前______天以書面形式發(fā)送給對方。

五十八、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方有意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在租賃期滿前______天進行協(xié)商。

五十九、協(xié)議的保密

1.本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況應(yīng)由雙方保密。

六十、協(xié)議的終止條件

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