2025年關(guān)于上海租房合同范本下載正文：第一條合同雙方及租賃物信息本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海共同簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃上述房屋用于居住或其他合法用途。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條租賃房屋信息租賃房屋的具體信息如下：房屋地址：上海市區(qū)路弄號(hào)室房屋面積：平方米（建筑面積/使用面積）房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：房屋現(xiàn)狀：（已裝修/未裝修）甲方保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)可正常使用，不存在任何權(quán)屬糾紛或限制出租的情形。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方未在租賃期滿前日書面通知對(duì)方續(xù)簽或終止合同，則本合同自動(dòng)延期年，以此類推。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金的用途：用于保障租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全和完好。若乙方在租賃期間內(nèi)有任何損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方需補(bǔ)足。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定提供租賃房屋，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由乙方自理。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需自行承擔(dān)與租賃房屋使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋保險(xiǎn)費(fèi)（如有）其他相關(guān)費(fèi)用除非另有約定，甲方無需承擔(dān)上述費(fèi)用。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未續(xù)簽，則本合同自行終止。在租賃期間內(nèi)，若乙方希望提前終止合同，需提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方同意提前終止，雙方可協(xié)商解除合同，且違約金可協(xié)商減免。若甲方因特殊原因需提前收回租賃房屋，需提前日書面通知乙方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。雙方協(xié)商一致后可提前終止合同。第九條違約責(zé)任若任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或違反本合同的任何條款，構(gòu)成違約的，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約行為導(dǎo)致守約方蒙受損失，違約方需賠償守約方的所有實(shí)際損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等。若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋受損或存在安全隱患，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月