2025簡易租房合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的產(chǎn)權證明文件如下：。乙方確認已經(jīng)對該房屋及其內(nèi)部設施進行了充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前日，乙方如需繼續(xù)承租，應書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：租金調(diào)整：雙方同意，自年月起，租金每年遞增%，即調(diào)整為人民幣元/月。逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按月租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第四條押金押金金額：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。押金抵扣：如乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為或未能按時支付相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。扣除后押金不足的部分，甲方有權要求乙方補足。第五條雙方權利義務甲方的權利義務：（1）甲方應按合同約定向乙方提供房屋并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權按時收取租金及各項費用。（3）甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或單方面變更合同條款，除非雙方另有書面約定。乙方的權利義務：（1）乙方應按合同約定支付租金及其他費用，并合理使用房屋及其附屬設施。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。（3）乙方應按時支付房屋的水、電、燃氣、物業(yè)、取暖等費用，并承擔相應的責任。（4）乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。（5）乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。第六條合同的變更與解除協(xié)商變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更。合同解除：（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：A.甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，且未在日內(nèi)予以修復的；B.甲方未按合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：A.乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；B.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的；C.乙方利用房屋進行違法活動的；D.乙方損壞房屋或附屬設施，且拒絕修復或賠償?shù)?。解除程序：任何一方解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并辦理房屋交接手續(xù)。第七條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定提供房屋或因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應退還乙方已支付的押金，并賠償乙方遭受的損失（最高不超過押金金額）。乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定支付租金或相關費用的，除補交欠款外，每逾期一日按欠款金額的%支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，要求乙方支付相當于個月租金的違約金；（3）乙方利用房屋進行違法活動或存放危險物品的，甲方有權解除合同，不退還押金，并追究乙方的法律責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等