1萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日產品質量實測操作指引 42適用范圍 43取樣總則 44混凝土結構工程 54.1基本原則 54.2截面尺寸偏差(砼結構) 54.3表面平整度(砼結構) 64.4垂直度(砼結構) 74.5頂板水平度極差(砼結構) 84.6樓板厚度偏差(砼結構) 94.7施工控制線設置(砼結構階段) 5.1基本原則 5.2表面平整度(砌筑工程) 5.3垂直度(砌筑工程) 5.4方正度(砌筑工程) 5.5外門窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) 5.6重要預制或現(xiàn)澆構件(砌筑工程) 5.7砌筑工序(砌筑工程) 6設備安裝 6.1基本原則 6.2座便預留排水管孔距偏差(設備安裝) 6.3同一室內底盒標高差(設備安裝) 6.4并列面板高度偏差(設備安裝) 6.5砼樓板和砼墻面給水管暗埋(設備安裝) 6.6砌體墻面給水管暗埋(設備安裝) 6.7砌體墻電線管暗埋(設備安裝) 7抹灰工程 7.1基本原則 7.2墻體表面平整度(抹灰工程) 7.3墻面垂直度(抹灰工程) 7.4室內凈高偏差(抹灰工程) 7.5頂板水平度極差(抹灰工程) 7.6陰陽角方正(抹灰工程) 7.7房間開間/進深偏差(抹灰工程) 7.8方正度(抹灰工程) 7.9地面表面平整度(抹灰工程) 7.10地面水平度極差(抹灰工程) 7.11戶內門洞尺寸偏差(抹灰工程) 7.12外墻窗內側墻體厚度極差(抹灰工程) 2萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱第2頁共73頁編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.13降板(防水工程) 7.14裂縫/空鼓(抹灰工程) 7.15同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差(抹灰工程) 7.16同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標高偏差(抹灰工程) 7.17同戶型同廚衛(wèi)間窗側框墻距偏差(抹灰工程) 7.18柜體嵌入位尺寸偏差(抹灰工程) 7.19同戶型同廚衛(wèi)間開間/進深偏差(抹灰工程) 8防水工程 8.1基本原則 8.2衛(wèi)生間涂膜厚度(防水工程) 8.3外門窗框涂膜厚度(防水工程) 8.4衛(wèi)生間附加防水層(防水工程) 8.5防水反坎(防水工程) 8.6衛(wèi)生間地漏(防水工程) 9.1基本原則 9.2墻面表面平整度(涂飾工程) 9.3墻面垂直度(涂飾工程) 9.4陰陽角方正(涂飾工程) 9.5頂棚(吊頂)水平度極差(涂飾工程) 9.6裂縫/空鼓(涂飾工程) 10墻面飾面磚工程 10.1基本原則 10.2表面平整度(墻面飾面磚工程) 10.3垂直度(墻面飾面磚工程) 5210.4陰陽角方正(墻面飾面磚工程) 10.5接縫高低差(墻面飾面磚工程) 10.6裂縫/空鼓(墻面飾面磚工程) 11.1基本原則 11.2表面平整度(地面飾面磚工程) 11.3接縫高低差(地面飾面磚工程) 11.4裂縫/空鼓(地面飾面磚工程) 12.1基本原則 12.2門框正、側面垂直度(室內門) 12.3門扇與地面留縫寬度(室內門) 12.4門扇與地面留縫寬度(廚衛(wèi)門) 13鋁合金(或塑鋼)門窗安裝工程 13.1基本原則 13.2型材拼縫寬度(鋁合金門窗) 13.3型材拼縫高低差(鋁合金一塑鋼門窗) 13.4鋁合金門或窗框正面垂直度(鋁合金一塑鋼門窗) 3萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日13.5門窗框固定(鋁合金一塑鋼窗) 13.6邊框外表面防水層(鋁合金一塑鋼窗) 13.7邊框收口與塞縫(鋁合金一塑鋼窗) 14.1基本原則 14.2表面平整度(強化復合、實木復合、實木地板) 14.3地板接縫寬度(實木復合、實木地板) 14.4地板接縫高低差(實木復合、實木地板) 14.5地板水平度極差(強化復合、實木復合、實木地板) 14.6踢腳線與面層間縫寬(強化復合、實木復合、實木地板) 15支持性文件 4萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日1.1.作為《產品質量評估管理辦法(試行)》制度的補充。1.2.規(guī)范產品質量實測過程中的程序、取樣方法、測量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要1.3.提供產品質量實測的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。2.適用范圍2.1.本指引適用于按《產品質量評估管理辦法(試行)》要求，萬科集團所有在建工程 (自結構±0.00至交付完成)項目，包括全資項目以及非全資但萬科負責經營管理的項目。2.2.各一線公司應根據(jù)本指引制定本公司實測實量執(zhí)行細則，明確：施工單位應按分戶對所有實測區(qū)進行100%實測實量并建立分戶/分層實測檔案；監(jiān)理公司對施工單位實測數(shù)據(jù)按不低于30%的比例進行復測；項目部及工程部專職質量工程師對監(jiān)理公司復測數(shù)據(jù)按不低于50%的比例進行復測；一線公司應將經監(jiān)理及公司相關部門復測后的實測數(shù)據(jù)作為對施工單位付款及評估的重要參考依據(jù)。區(qū)域及集團進行實測實量時應對一線公司實測數(shù)據(jù)進行檢查核對。3.取樣總則3.1.隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結合當前各標段的施工進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。3.2.可追溯原則：對實測實量的各項目標段結構層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。3.3.完整原則：同一分部工程內所有分項實測指標，根據(jù)現(xiàn)場情況具備條件的必須全部進行實測，不能有遺漏。3.4.效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。3.5.真實原則：測量數(shù)據(jù)應反映項目的真實質量，避免為了片面提高實測指標，過度修補或做表面文章，實測取點時應規(guī)避相應部位，并對修補方案合理性進行檢查。5萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日4.混凝土結構工程4.1.基本原則4.1.1.同一標段內根據(jù)各樓棟進度，在實測前隨機確定已拆完模板的2個樓層作為混凝土結構工程的實測層。4.1.2.根據(jù)選取樓層結構平面圖，實測實量選點考慮每層結構4個角和中間砼剪力墻、柱。當實測砼結構的截面尺寸、表面平整度、垂直度時，每個實測層要選取10個實測區(qū)，2個實測層累計20個實測區(qū)。4.1.3.當實測同一樓層內頂板水平極差時，每個實測層選取5個實測區(qū)，2個實測層累計10個實測區(qū)。每個實測區(qū)實測5個點，每個點均作為1個計算點。4.2.截面尺寸偏差(砼結構)4.2.1.指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱施工尺寸與設計圖尺寸的偏差。4.2.2.合格標準：截面尺寸偏差[一5,8]mm4.2.3.測量工具：5m鋼卷尺4.2.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。(2)同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。4.2.5.示例墻或柱4.2.5.示例墻或柱第二尺第一尺墻柱截面尺寸測量示意6萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日4.3.表面平整度(砼結構)4.3.1.指標說明：反映層高范圍內剪力墻、砼柱表面平整程度。4.3.2.合格標準：[0,8]mm4.3.3.測量工具：2米靠尺、楔形塞尺(1)剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)。(2)當所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角(頂部及根部)中取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺，累計測2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這2個實測值分別作為該指標合格率的2個計算點。(3)當所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y。這3個實測值分別作為判斷該指標合格率的3個計算點。 墻第一尺第二尺地面平整度測量示意7萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵審批王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日4.4.垂直度(砼結構)4.4.2.合格標準：[0,8]mm(1)剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個實測區(qū)。累計實測實量20個實測區(qū)。(2)當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度。砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。(3)當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。砼墻體洞口一側為垂直度必測部位。這3個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。置時各測1次垂直度。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算柱柱第三尺墻墻垂直度測量示意柱垂直度測量示意8萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日4.5.頂板水平度極差(砼結構)個中點距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板4.5.2.合格標準：[0,15]mm4.5.3.測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測距儀)(1)同一功能房間砼頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。約30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位(若板單側跨度較大可在中心部位增加1個測點),分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。以合格；最大偏差值≤20mm時，5個偏差值(基準點偏差值以0計)的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差值>20mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。(3)所選2套房中頂板水平度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。第五點房間第四點第三點頂板水平度測量示意9萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日4.6.樓板厚度偏差(砼結構)4.6.1.指標說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設計圖尺寸的偏差。4.6.2.合格標準：[-5,8]mm4.6.3.測量工具：超聲波樓板測厚儀(非破損)或卷尺(破損法)4.6.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)同一跨板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。每個實測區(qū)取1個樣本點，取點位置為該板跨中區(qū)域。(2)測量所抽查跨的樓板厚度，當采用非破損法測量時將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動接收探頭，當儀器顯示為最小值時，即為樓板的厚度；當采用破損法測量時，可用電鉆在板中鉆孔(需特別注意避開預埋電線管等),以卷尺測量孔眼厚度。1個實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。(3)所選2套房中樓板厚度偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日4.7.施工控制線設置(砼結構階段)水平標高控制線。4.7.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：實測實量40個實測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各選取10個測區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取20個測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點的實測區(qū)不滿足40個時，需增加實測套房數(shù)。每1個實測區(qū)4.7.5.示例(1套房、14個實測區(qū)):墻7M21餐廳墻10人卬至主臥室墻13TLM04墻14墻15墻5衛(wèi)生間衛(wèi)生間墻萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日5.1.1.實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于砌筑階段2-4套房作為砌筑工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計實測實量10個實測區(qū)。5.2.表面平整度(砌筑工程)5.2.2.合格標準：[0,8]mm(1)每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。(2)當墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，取左上及右下2個角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。(3)當墻面長度大于3米時，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。(4)墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測一次，作為新增實測指標合格率的1個計算點。(5)所選2套房中墻面表面平整度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。墻]第一尺墻]第一尺斜頂磚范圍墻長小于3米時，此尺取消下坎范圍第四尺第四尺平整度測量示意(注：第四尺僅用于有門洞墻體)萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵審批王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日5.3.垂直度(砌筑工程)5.3.1.指標說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的5.3.2.合格標準：[0,5]mm5.3.3.測量工具：2米靠尺(1)每一面墻都可以作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)。(2)實測值主要反映砌體墻體垂直度，應避開墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚，消除其測量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用1米靠尺。(3)當墻長度小于3米時，同一面墻距兩側陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度。墻體洞口一側為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。(4)當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。(5)所選2套房中墻面垂直度的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。斜頂磚范圍斜頂磚范圍第二尺第三尺墻長小于3米時，此尺取消下坎范圍墻墻垂直度測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日5.4.方正度(砌筑工程)5.4.1.指標說明：考慮實測的可操作性，選用同一房間內同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。5.4.2.合格標準：[0,10]mm5.4.3.測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議(1)砌筑前距墻體30-60cm范圍內彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。(2)同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。(3)在同一測區(qū)內，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置(兩端和中間)與控制線之間的距離。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。(4)所選2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。5.4.5.示例：砌體墻十字控制線第一尺第二尺第三尺方正度測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日5.5.外門窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)5.5.1.指標說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風險。5.5.3.測量工具：5米鋼卷尺或激光測距儀5.5.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)對于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸(對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測),取高度或寬度的2個實測值與設計值間的偏差最大值，作為判斷高度或寬度實測指標合格率的1個計算點。(2)所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。門窗洞口測量示意(高、寬)萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日用細石混凝土填實；預制塊或實心磚的寬度同墻厚；長度不小于200mm;高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm;最上部(或最下部)的混凝土塊中心距洞口上下邊的(4)現(xiàn)澆構造柱：底部、頂部各預留或植筋4根鋼筋，砼一次澆注至梁底；板底位采用二次灌(5)洞口(大于600mm)的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。(1)實測區(qū)與合格率計算點：戶內每一面砌體墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量30個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足30個時，需增加實測套房數(shù)。每1個實測區(qū)取5個實測點，分是否符合合格標準。5.6.5.示例：(1戶、15個實測區(qū)，15個實測點)衛(wèi)墻4餐廳墻141墻15墻13墻10人中至墻12衛(wèi)生間墻萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日5.7.2.合格標準：(3)不同基體(含各類線槽)鍍鋅鋼絲網(wǎng)(規(guī)格為10×10×0.7mm)或耐堿玻纖網(wǎng)(需放置與兩(1)實測區(qū)與合格率計算點：戶內每一面砌體墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量20個實測區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點的實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。同一實測區(qū)，分別檢查合格標準中的4個實測點是否符合合格標準；一個實測區(qū)有4個實測點。一個實測區(qū)作為該指標合格率的1個計算點。反之，則合格。不合格實測區(qū)計算點均按“1”記錄，合格實測區(qū)計算點均按“0”記錄。5.7.5.示例：(1戶、15個實測區(qū)，15個實測點)墻7墻7墻15臥室玄關墻墻10墻13衛(wèi)生間墻14墻12次臥室墻4M1G02萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日6.1.1.實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為設備安裝工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。6.1.2.同一套房內具備條件的設備安裝工程實測指標需全部檢測。當實測指標合格率計算點總數(shù)少于6個時，需增加實測套房數(shù)。6.2.座便預留排水管孔距偏差(設備安裝)6.2.1.指標說明：本指標實測值為墻面裝修完成面與座便器預留管外壁的距離。通過控制此指標，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。6.2.2.合格標準：[0,15]mm6.2.3.測量工具：5米鋼卷尺6.2.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一個座便預留排水管孔作為一個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。(2)本指標在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測量。(3)實測前，通過圖紙確定座便器預留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場測量值要減去2cm(墻面瓷磚鋪貼預留厚度),以此作為偏差計算的數(shù)值進行合格性判斷。(4)每1個座便器預留排水管孔距的實測值與設計值之間的偏差值，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。墻體(灰餅面、抹灰面或裝飾完成面)萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日6.3.同一室內底盒標高差(設備安裝)6.3.1.指標說明：該指標為同一房間內，各墻面相同標高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質量。6.3.2.合格標準：[0,10]mm6.3.3.測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺(1)本指標原則上在抹灰階段或底盒標高調整并固定完成測量。(2)每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。(3)在所選套房的某一功能房間內，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準，用鋼卷尺測量該房間內同一標高各電氣底盒上口內壁至水平基準線的距離。選取其與水平基準線之間實測值的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。(4)所選2套房中同一室內底盒標高差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。6.3.5.示例：水平線第一尺底盒第二尺第三尺第N尺底盒標高測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日6.4.并列面板高度偏差(設備安裝)6.4.2.合格標準：[0,0.5]mm6.4.3.測量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、塞尺6.4.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。所選2套房中并列面板高度偏差的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。(2)同一實測區(qū)內選全數(shù)同一類型并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5mm鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點不合格。反之則該測量點合格。每個實測值都作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。(3)為數(shù)據(jù)統(tǒng)計方便和提高實測效率，不合格點均按0.7mm記錄，合格點均按記錄。之間的縫隙，如能插入，則該測合格。反之則該面板面板面板以0.5M與面板鋼塞片量點不測量點并排面板高度差測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日6.5.砼樓板和砼墻面給水管暗埋(設備安裝)6.5.1.指標說明：反映砼墻面、地面給水管暗埋過程中，避免破壞結構、產生空鼓裂縫的重要控制節(jié)點。(1)線槽形式：線槽采用預留方式，嚴禁人工打鑿；砼樓板和墻面的給水管預留線槽不得損壞結構鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砼面齊平；地槽用細石混凝土填補密實，并做出保護坎。(2)線槽尺寸：砼樓板和砼墻面預留槽深≤15mm,槽寬≤dn+60mm。6.5.3.測量工具：目測，5米鋼卷尺、游標卡尺(1)實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內每一戶設2個實測區(qū)，其中冷熱水主管為一個實測區(qū)，冷熱水支管為一個實測區(qū)。1個實測區(qū)取1個實測值，1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實(2)測量方法：未采用壓槽工藝可不測此指標。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標準；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標準。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標準，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值合格。不合格實測值均按“1”記錄，合格是實測值均按“0”記錄。6.5.5.示例：(節(jié)點構造尺寸示意圖，實測區(qū)參照第5.6節(jié)砌筑節(jié)點)萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日6.6.砌體墻面給水管暗埋(設備安裝)6.6.1.指標說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點。(1)線槽形式：采用預留、預埋或機械開槽和開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應隨墻體砌筑埋設在孔洞內，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實，如采用開槽工藝，線槽部位必須用細石砼灌注密實。(2)線槽尺寸：砌體墻槽深度≤dn+10mm,槽寬≤dn+60mm;空心砌塊外墻水平溝槽長度小于390mm。6.6.3.測量工具：目測，5米鋼卷尺，游標卡尺(1)實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內每一面暗埋給水管的墻面作為1個實測區(qū)。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。(2)測量方法：未采用砌體內暗埋工藝可不測此指標。每一面砌體墻面暗埋給水線槽全檢。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標準；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標準。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標準，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實測值合格。不合格實測記錄，合格是實測值均按“0”記錄。6.6.5.示例：(節(jié)點構造尺寸示意圖，實測區(qū)參照第5.6節(jié)砌筑節(jié)點)抹灰或裝飾層(兼保護層)暗埋給水管填補砂漿萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日6.7.砌體墻電線管暗埋(設備安裝)6.7.1.指標說明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點。(1)線槽形式：砌體墻面電線管應采用預留、預埋或機械開槽與開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應隨墻體砌筑埋設在小砌塊孔洞內，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實；(2)線槽尺寸：砌體墻槽深度≤dn+20mm,墻槽寬度≤dn+60mm,墻槽用水泥砂漿填補密實?？招钠鰤K外墻水平溝槽長度小于390mm。6.7.3.測量工具：目測，5米鋼卷尺，游標卡尺6.7.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內每一面暗埋電線管墻面作為1個實測區(qū)。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。(2)測量方法：未采用砌體內暗埋工藝可不測此指標。每一面砌體墻面暗埋線槽全檢。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標準；同一個實測區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標準。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標準，則該實測區(qū)的實測值不合格；反之，則該實測區(qū)的實記錄，合格是實測值均按“0”記錄。6.7.5.示例：(節(jié)點構造尺寸示意圖，實測區(qū)參照第5.6節(jié)砌筑節(jié)點)—抹灰或裝飾層(兼保護層)—鋼絲網(wǎng)10*10*0.7,距槽邊100mm萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.抹灰工程7.1.基本原則7.1.1.實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于抹灰階段2-4套房作為抹灰工程的實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。7.2.墻體表面平整度(抹灰工程)7.2.1.指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體表面平整程度。7.2.2.合格標準：[0,4]mm7.2.3.測量工具：2米靠尺、楔形塞尺(1)實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。每一測尺的實測值作為一個合格計算點。(2)測量方法：同一實測區(qū)內●當墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；●當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；●所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；●以上各實測值作為合格率1個計算點。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。7.2.5.示例：墻墻長小于3米時，此尺取消平整度測量示意(注：第五尺僅用于有門洞墻體)萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵審批王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.3.墻面垂直度(抹灰工程)7.3.1.指標說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的7.3.2.合格標準：[0,4]mm7.3.3.測量工具：2米靠尺7.3.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。(2)測量方法：同一實測區(qū)內●當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；●當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；墻第二尺墻長小于3米時，第一尺此尺取消墻長小于3米時，地面墻垂直度測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.4.室內凈高偏差(抹灰工程)7.4.1.指標說明：綜合反映同一房間室內凈高實測值與理論值的偏差程度。7.4.2.合格標準：[—20,20]mm7.4.3.測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀7.4.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測區(qū)：每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。●實測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時還需了解所選套房的各房間結構樓板的設計厚度和建筑構造做法厚度等；●各房間地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(避開吊頂位),在地面幾何中心位選取1點，測量出找平層地面與天花頂板間的5個垂直距離，即當前施工階段5個室內凈高實測值。(3)合格率計算點：用圖紙設計層高值減去結構樓板和地面找平層施工設計厚度值，作為判斷該房間當前施工階段設計理論室內凈高值。當實測值與設計值最大偏差值在【-30,30】mm之間時，5個偏差值的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。當實測值與設計值最大偏差值>30mm或<-30mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。第一點第二點第五點第三點室內凈高測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.5.頂板水平度極差(抹灰工程)板內四個角點和一個中點距離同一水平基準線之間5個實測值的極差值，綜合反7.5.2.合格標準：≤10mm7.5.3.測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測距儀)7.5.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測區(qū)：已完成膩子的同一功能房間內頂板作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選2套房的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。線30cm處位置選取4個角點，以及板跨幾何中心位(若板單側跨度較大可在中心部位增加1個測點),分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。(3)合格率計算點：以垂直距離的最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值(基準點偏差值以0計)的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差值>15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。第一點第四點第二點第五點第三點頂板水平度測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.6.陰陽角方正(抹灰工程)7.6.1.指標說明：反映層高范圍內抹灰墻體陰陽角方正程度。7.6.2.合格標準：≤4mm(1)每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。所選2套房的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。(2)選取對觀感影響較大的陰陽角，同一個部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。第陰陽角方正測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.7.房間開間/進深偏差(抹灰工程)7.7.3.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一個功能房間的開間和進深分別各作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個功能房間的12個實測區(qū)。(2)同一實測區(qū)內按開間(進深)方向測量墻體兩端的距離，各得到兩個實測值，比較兩個實測值與圖紙設計尺寸，找出偏差的最大大于10mm時不合格。(3)所選2套房中的所有房間的開間/進深的實測區(qū)分別不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。進深第一尺開間第一尺開間第一尺第二尺進深第二尺萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.8.方正度(抹灰工程)7.8.1.指標說明：考慮實際測量的可操作性，選用同一房間內同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實測指標，以綜合反映同一房間方正程度。7.8.2.合格標準：[0,10]mm7.8.3.測量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議(1)距墻體30-60cm范圍內彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。(2)同一面墻作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。(3)在同一測區(qū)內，實測前需用5米卷尺或激光掃平儀對彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準進行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別測量3個位置(兩端和中間)與控制線之間的距離(如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準，用儀器引出兩條輔助方正控制線)。選取3個實測值之間的極差，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。(4)所選2套房中方正度極差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。墻體十字控制線第一尺第二尺第三尺方正度測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.9.地面表面平整度(抹灰工程)7.9.1.指標說明：反映找平層地面表面平整程度。(1)毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤4mm;(2)面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤4mm(3)裝修房地板交付面表面平整度≤3mm。7.9.3.測量工具：2米靠尺、楔形塞尺7.9.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。(2)任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？蚛餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。(3)同一功能房間內的3或4個地面平整度實測值，作為判斷該實測指標合格率的3或4個計算點。(4)所選2套房地面表面平整度的不滿足6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。第一尺地面平整度測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.10.地面水平度極差(抹灰工程)7.10.1.指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個角點和一個中點與同一水平線距離之間極差的最大值作為實測指標，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。7.10.2.合格標準：[0,10]mm7.10.3.測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測距儀)(1)每一個功能房間地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。(2)使用激光掃平儀，在實測板跨內打出一條水平基準線。同一實測區(qū)地面的4個角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內各選取1點，在地面幾何中心位選取1點，分別測量找平層地面與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差。偏差值≤10mm時，該實測點合格；最大偏差值≤15mm時，5個偏差值(基準點偏差值以0計)的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差值>15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。(3)所選2套房中地面水平度極差不滿足10個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。第一點第四點第二點第五點房間第三點地面水平度測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.11.戶內門洞尺寸偏差(抹灰工程)7.11.1.指標說明：反映戶內門洞尺寸實測值與設計值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”7.11.2.合格標準：高度偏差[-10,10]mm;寬度偏差[-10,10]mm;墻厚偏差[-3,3]mm。(1)每一個戶內門洞都作為1個實測區(qū)，累計10個實測區(qū)。(2)實測前需了解所選套房各戶內門洞口尺寸。實測前戶內門洞口側面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實測值的準確性。(3)實測最好在施工完地面找平層后，同一個戶內門洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內門洞口寬度2次。高度2個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個實測值；寬度的2個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為寬度偏差的1個實測值；墻厚則左、右、頂邊各測量一次，3個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為墻厚偏差的1個實測值。每一個實(4)所選2套房中戶內門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。墻體墻體門窗洞口測量示意(高、寬、墻厚)萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱版本編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.12.外墻窗內側墻體厚度極差(抹灰工程)同時提高收口面瓷磚集中加工的效率。(1)任一樘外門窗都作為一個實測區(qū)。累計20個實測區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實測區(qū)為10個；所選2套房實測區(qū)不滿足20個時，需增加實測套(2)實測時，外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。(3)外墻平窗框內側墻體，在窗框側面中部各測量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測量1次墻體厚度。這3次實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。(4)外墻凸窗框內側墻體，沿著與內墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內墻抹灰完成面之間的距離。2個實測值之間極差值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。內門洞/平窗內側墻體厚度測量示意室外凸窗臺板第一尺第二尺第一尺室內凸窗內側墻體厚度測量示意室外萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.13.降板(防水工程)7.13.1.指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情況，間接反映滲漏風險。7.13.2.合格標準：7.13.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內各降板自然間作為1個實測區(qū)，如廚房、衛(wèi)生間等，1個實測區(qū)的實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計實測實量10個實測區(qū)，不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。符合合格標準。7.13.5.示例：(1個戶型、4個測區(qū)、4個實測點)實測區(qū)3(衛(wèi)生間)實測區(qū)3(衛(wèi)生間)實測區(qū)1(廚房)臥室M2實測區(qū)2(衛(wèi)生間)玄關客廳餐廳陽臺衛(wèi)生間衛(wèi)生間次臥室主臥室萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.14.裂縫/空鼓(抹灰工程)7.14.1.指標說明：反映戶內墻體裂縫/空鼓的程度。7.14.3.測量工具：目測、空鼓錘7.14.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：所有墻體全檢。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計15個實測區(qū)，不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。所有墻體抹灰層空鼓。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處按“0”記錄。7.14.5.示例：(共1戶、7個測區(qū)、7個實測點)衛(wèi)生間臥室自然間3M主臥室客廳次臥室自然間2自然間4上生同自然間6玄關餐廳萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.15.同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差(抹灰工程)房不測此指標。7.15.2.合格標準：[0,5]mm7.15.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測區(qū)與合格率計算點：廚衛(wèi)間的管井作為一個實測區(qū)；所選戶型數(shù)量不少于2個；每戶型的所選套房為2套；累計實測區(qū)不足10個，需增加不同戶型的廚衛(wèi)間；如戶型數(shù)不足，需增加同一戶型的套房數(shù)。(2)確定同一位置(同一戶型)的管井的長度、寬度設計值，記為A1、B1。(3)分別測量A1、B1所對應的兩套房管井的長度L1、L2和寬度W1、W2;計算L1、L2與A1的偏差值P1、P2;計算W1、W2與B1的偏差值P3、P4;分別判斷P1—P4個實測偏差值是否符合合格標準；一個實測偏差值作為1個合格率計算點。(4)按第(2)一(3)條的方法，分別測量其他戶型的實測偏差值，分別作為相應實測區(qū)的實測偏差值。每一個實測偏差值作為1個合格率計算點。7.15.5.示例：(1個戶型、2個實測區(qū)，4個測量值)實測區(qū)2(衛(wèi)生間)實測區(qū)2(衛(wèi)生間)衛(wèi)生間次臥室實測區(qū)1(衛(wèi)生間)◎衛(wèi)生間安斤od萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.16.同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標高偏差(抹灰工程)7.16.2.合格標準：[0,10]mm7.16.3.測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺(1)實測區(qū)與合格率計算點：廚衛(wèi)間的一個外窗作為一個實測區(qū)；所選戶型數(shù)量不少于2個；每戶型的所選套房為2套；累計實測區(qū)不足10個，需增加不同戶型的(2)首先確定同一戶型同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口的相對標高數(shù)值B1,核實同一實測區(qū)同一廚衛(wèi)窗口水平標高線的相對標高數(shù)值，記為H1;使用激光掃平儀復核水平標高線是否水平；測量激光水平線與相對標高線的距離，記為H2;如不水平，則以窗側框與水平標高線的交點作為測尺位，測量H2值。(3)測量同一實測區(qū)同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗框底部居中位(未抹灰收口階段)或窗臺抹灰收口底邊居中位(已抹灰收口階段)與激光水平線的距離，記為H3。(4)記該套房窗框底的相對標高A1=H1+H2—H3;計算A1、B1的偏差值P1;判斷P1是否符合合格標準；一個實測區(qū)的P1實測偏差值作為一個合格率計算點。(5)重復第(2)至(4)步驟，分別測量其他戶型的實測偏差值，分別作為區(qū)的實測偏差值。每一個實測偏差值作為1個合格率計算點。7.16.5.示例：(實測區(qū)劃分參考第7.15節(jié)，A1值的測量和計算參考圖如下)天花線33H窗框邊水平標高線(相對標高)激光水平線2(低于水平標高線)水平標高線時：平標高線時：萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.17.同戶型同廚衛(wèi)間窗側框墻距偏差(抹灰工程)7.17.1.指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間窗口在墻面位置的精度，提高集中加工效率。毛坯房不測此指標。7.17.2.合格標準：[0,15]mm7.17.3.測量工具：5米鋼卷尺7.17.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測區(qū)與合格率計算點：同戶型所選3套房同一位置廚衛(wèi)間的瓷磚墻面窗口作為一個實測區(qū)；累計實測區(qū)不足6個，需增加不同戶型的廚衛(wèi)間瓷磚面窗口。所選戶型數(shù)量不少于2個；每戶型所有廚房、衛(wèi)生間的瓷磚窗口位全選。(2)確定同一位置(同一戶型)的窗側框與墻距離的設計值，記為A、B。(3)測量同一實測區(qū)同一廚衛(wèi)的瓷磚墻面窗側框外邊居中位(未抹灰收口階段)或窗框抹灰收口側邊居中位(已抹灰收口階段)分別與所處墻面左、右第一條垂直陰角線的距離，分別記為A1、B1;計算A與A1、B與B1的偏差值P1、P2;分別判斷P1、P2是否符合合格標準；一個實測偏差值作為1個合格率計算點。(4)按第(2)-(3)條的方法，分別測量其他戶型和實測區(qū)的偏差值，分別作為相應實測區(qū)的實測偏差值。每一個實測偏差值作為1個合格率計算點。7.17.5.示例：(實測區(qū)劃分參考第7.15節(jié)，A1、B1值的測量參考圖如下)窗框窗抹灰洞口萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.18.柜體嵌入位尺寸偏差(抹灰工程)此指標。7.18.2.合格標準：[0,10]mm7.18.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一個戶內柜體嵌入位洞口都作為1個實測區(qū)，累計10個實測區(qū)。所選2套房中戶內門洞尺寸偏差的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。面找平層施工，以確保實測值的準確性。(3)實測最好在施工完地面找平層后，同一個洞口尺寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內門洞口寬度2次。高度2個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個實測值：寬度的2個測量值與設計值之間偏差的最大值，作為高度偏差的1個實測值；每一個實測區(qū)的高度、寬度的2個實測值作為判斷該實測區(qū)指標合格率的2個計算點。7.18.5.示例：(1個戶型、1個測區(qū)、4個測量值、2個計算點)萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日7.19.同戶型同廚衛(wèi)間開間/進深偏差(抹灰工程)7.19.1.指標說明：反映廚房、衛(wèi)生間平面尺寸的精度，提高瓷磚集中加工效率。毛坯房不測此指標。7.19.2.合格標準：[—5,5]mm7.19.3.測量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺(1)實測區(qū)與合格率計算點：廚房或衛(wèi)生間各作為一個實測區(qū)；所選戶型數(shù)量不少于2個；每戶型的所選套房為2套；累計實測區(qū)不足10個，需增加不同戶型的廚房、(2)確定同一位置(同一戶型)廚衛(wèi)間的開間、進深設計值，記為W、L。(3)同一位置(同一戶型)廚衛(wèi)間按開間、進深分別測量兩次W1、W2和L1、L2;W1、W2的2個開間測量值與設計值W之間偏差的最大值，作為開間偏差的1個實測值；L1、L2的2個進深測量值與設計值L之間偏差的最大值，作為進深偏差的1個實測值；每一個實測區(qū)的開間、進深的2個偏差最大值作為判斷該實測區(qū)指標合格率的2個計算點。(4)按第(2)-(3)條的方法，分別測量其他戶型的開間、進深實測最大偏差值，每一個開間、進深實測最大偏差值作為1個合格率計算點。7.19.5.示例：(1個戶型、3個測區(qū)、6個合格率計算點)開間2進深2開間、進深測量示意開間2進深2開間、進深測量示意實測區(qū)1(廚房)實測區(qū)3(衛(wèi)生間)T臥室玄關實測區(qū)2(衛(wèi)生間)[萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日8.2.衛(wèi)生間涂膜厚度(防水工程)8.2.2.合格標準：衛(wèi)生間地面、墻面(非附加層部分)防水涂膜成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應符合設計，最小厚度大于設計厚度80%。8.2.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測區(qū)與合格率計算點：每1個衛(wèi)生間為1個實測區(qū)，累計6個測區(qū)，不足6個時，需增加實測套房數(shù)。每個實測區(qū)取1個實測值。每個實測值作為1個計數(shù)點?！裢磕な┕るA段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內，選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度；●保護層完工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內，隨機選取一點(不同測區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等),剝離防水保護層，采用針測法或割取20×20mm實樣，設計厚度的80%時，實測值不合格；既無分層且厚度符合要求時，按合格計；不合格點按“1”記錄，合格點按“0”記錄。8.2.5.示例：(共1戶、2個實測區(qū)、6個實測點)生間次臥室客廳衛(wèi)生問M主臥實測區(qū)2陽臺臥室M實測區(qū)1廚房M2玄關餐廳萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日8.3.外門窗框涂膜厚度(防水工程)于設計厚度80%。8.3.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測區(qū)與合格率計算點：每1個外門或窗作為1個實測區(qū)。所選2套房的實測區(qū)累計10個測區(qū)，其中每套房應選擇3個外窗、2個外門。如每套房不足5個測區(qū)●保護層完工階段，同一實測區(qū)，在非附加層范圍內，隨機選取一點(不同測區(qū)選取不同位置，如地面、浴室墻面不同高位等),剝離防水保護層，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測防水涂膜成膜與(3)數(shù)據(jù)記錄：當一個測區(qū)防水涂膜切片發(fā)現(xiàn)無成膜或分層現(xiàn)象，實測值不合格；切片厚度小于設計厚度的80%時，實測值不合格；既無分層且厚度符合要求時，按8.3.5.示例：(共1戶、1個實測區(qū)、3個實測點)實測區(qū)2(外窗2)實測區(qū)4(外門1)實測區(qū)3(外窗3)實測區(qū)1(外窗1)_玄關臥室1萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱第43頁共73頁編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日8.4.衛(wèi)生間附加防水層(防水工程)(1)設置部位：衛(wèi)生間的側排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底等部位須設防水附加層。防水附加層材料與防水層相同；(2)設置尺寸：防水附加層應從陰角開始上反和水平延伸各不小于250mm。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm,過門框向外延伸200mm。(3)涂膜厚度：附加層部位的切片厚度不小于非附加層部位設計厚度的150%。(1)實測區(qū)與合格率計算點：每1個衛(wèi)生間作為1個實測區(qū)。所選2套房累計4個測區(qū)，不足4個測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。每個實測區(qū)內附件層設置部位設一個實測點，取1個實測值。所有實測值全部合格，則該實測區(qū)合格；一個實測區(qū)作為1個計數(shù)點?！裢磕な┕るA段，分別在側排口、落水口、管道周邊、陰陽角、煙道反坎、管井反坎、門框底7個附加防水層部位，分別在附件層范圍內選擇1個疑似厚度最薄部位，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍(長、寬、高);●保護層完工階段，在7個設置附加層的邊緣部位，分別剝離防水涂料保護層，采用針測法或割取20×20mm實樣，目測防水涂膜成膜與分層，用卡尺測量厚度，用卷尺測量附加層范圍(長、寬、高);●如裝飾面已完，則通過閉水檢驗，不實測此指標。(3)數(shù)據(jù)記錄：當同一個測區(qū)內，7個實測點的防水涂膜切片無成膜或分層，或范圍不符合合格標準、或切片厚度小于設計厚度的150%時，該實測區(qū)不合格；以上各條均符合合格標準，該實測區(qū)按合格計；不合格點按“1”記錄，合格點按“0”記錄。8.4.5.示例：(共1戶、2個實測區(qū)、7個實測點)實測區(qū)2實測點1(陰角)實測點2(管道井)次臥室實測點3(地漏)?！?安斤實測區(qū)1衛(wèi)生間次臥室衛(wèi)生間萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日8.5.防水反坎(防水工程)8.5.2.合格標準：厚，高度不小于200mm;(2)沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設置兩道反坎，底部反坎寬200mm,高與裝飾面層基層平，上部反坎寬不小于50mm,高出裝飾完成面不小于100mm;8.5.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：空調板或飄板等。每一個實測區(qū)取1個實測值，每1個實測值合格率的1個計算點。所選2套房中實測點不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。8.5.5.示例：(共1戶，6個測區(qū)，6個實測點)實測點1(空調板反坎)實測點1(空調板反坎)實測點2(衛(wèi)生間反坎)臥室廚房M2玄關實測點4(空調板反坎)各廳實測點6(廚房反坎)陽臺實測點5(空調板反坎)實測點3(衛(wèi)生間反坎)丑生問衛(wèi)生間次臥室餐廳萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日8.6.衛(wèi)生間地漏(防水工程)進水口底部的高度不小于15mm。8.6.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測區(qū)與合格率計算點：一個衛(wèi)生間為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。衛(wèi)生間地漏全檢，1個衛(wèi)生間地漏的實測值作為判斷該指標合格率的1個計算點。所選2套房中的衛(wèi)生間地漏的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。(2)測量方法：目測和尺量地漏是否符合合格標準。實測值合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。8.6.5.示例：(共1戶、2個實測區(qū)、8個實測點)實測點4(地漏4)實測點4(地漏4)NL1-1衛(wèi)生間次臥室實測點3(地漏3)實測區(qū)2衛(wèi)生間實測區(qū)1實測點1(地漏1)實測點2(地漏2)Q次臥室oe萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日9.涂飾工程9.1.基本原則9.1.1.實測前，根據(jù)同一標段內各樓棟進度隨機選取處于裝修涂飾階段(膩子面或涂料面)2-4套房作為實測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。9.2.墻面表面平整度(涂飾工程)9.2.1.指標說明：反映層高范圍內涂飾墻體表面平整程度。9.2.2.合格標準：[0,3]mm9.2.3.測量工具：2米靠尺、楔形塞尺(1)實測區(qū)與合格率計算點：每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)。所選2套房實測區(qū)不足15個時，需增加實測套房數(shù)。每一測尺實測值作為一個合格計(2)測量方法：同一實測區(qū)內●當墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部4個角中，選取左上、右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；●當墻面長度大于3米，在同一墻面4個角任選兩個方向各測量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測量，在距離地面20cm左右的位置水平測1次；●所選實測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測一次；●以上各實測值作為合格率1個計算點。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。9.2.5.示例：墻墻長小于3米時，此尺取消(注：第五尺僅用于有門洞墻體)萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵審批王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日9.3.1.指標說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直9.3.2.合格標準：[0,3]mm9.3.3.測量工具：2米靠尺每一面墻作為1個實測區(qū)，累計15個實測區(qū)；所選2套房實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)；每一測尺的實測值作為一個合格計算點。(2)測量方法：同一實測區(qū)內●當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度；●當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度；(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)，一個實測值作為一個合格率計算點。墻第二尺第一尺第三尺300墻長小于3米時，此尺取消地面墻垂直度測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日9.4.陰陽角方正(涂飾工程)9.4.1.指標說明：反映層高范圍內涂飾墻體陰陽角方正程度。9.4.2.合格標準：[0,3]mm(1)每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測(2)在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。(3)所選2套房中陰陽角的實測區(qū)不滿足15個時，需增加實測套房數(shù)。陰陽角方正測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日9.5.頂棚(吊頂)水平度極差(涂飾工程)9.5.1.指標說明：考慮實際測量的可操作性，選取同一房間頂棚(吊頂)四個角點和一間頂棚(吊頂)的平整程度。9.5.2.合格標準：≤10mm9.5.3.測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測距儀)9.5.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)實測區(qū)：每一個功能房間作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。所選2套房中實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。同一頂棚(吊頂)內距天花線30cm位置處選取4個角點，以及板跨幾何中心位(若板單側跨度較大可在中心部位增加1個測點),分別測量出與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與最低點之間的偏差，最大偏差值≤15mm時，5個偏差值(基準點偏差值以0計)的實際值作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。最大偏差值>15mm時，5個偏差值均按最大偏差值計，作為判斷該實測指標合格率的5個計算點。第一點第四點距離可為吊頂寬度的一半)萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日9.6.裂縫/空鼓(涂飾工程)(1)實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內每一自然間作為1個實測區(qū)。所選套房內所有墻體和天花全檢。1個實測值作為1個實測合格率計算點。所選2套房的累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。測檢查所有墻體抹灰層和天花裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。(3)數(shù)據(jù)記錄：同一實測區(qū)任何一面墻或天花發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實測實測點不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實測點為合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄9.6.5.示例：(共1戶、7個實測區(qū)、7個實測點)臥室廚房玄關客廳餐廳陽臺衛(wèi)生間萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日10.1.2.所選2套房的檢測指標為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量6個實測區(qū)。10.2.表面平整度(墻面飾面磚工程)10.2.1.指標說明：反映層高范圍內飾面磚墻體表面平整程度。10.2.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)每一套房內廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。(2)各墻面頂部或根部4個角中，取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。(3)所選2套房中表面平整度的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。墻地面平整度測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱第52頁共73頁編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日10.3.垂直度(墻面飾面磚工程)(1)每一套房內廚房、衛(wèi)生間的同一面墻都作為1個實測區(qū)，累計6個實測區(qū)。(3)每一個實測區(qū)測量2個點，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。(4)所選2套房中垂直度的實測區(qū)不滿足6個時，需增加實測套房數(shù)。墻墻垂直度測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱第53頁共73頁編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日10.4.陰陽角方正(墻面飾面磚工程)10.4.2.合格標準：≤3mm(1)房內廚房、衛(wèi)生間、陽臺/露臺的每一個陰角或陽角都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。(2)一個陰角或陽角實測區(qū)，按300mm、1500mm分別測量1次。2次測量值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。(3)所選2套房不能滿足陰陽角方正的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。第二尺第二尺第一尺陰陽角方正測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日10.5.接縫高低差(墻面飾面磚工程)感質量。10.5.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。(2)在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。2條接縫高低差的實測值，分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。記錄。(4)所選2套房不能滿足接縫高低差的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。鋼尺萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日10.6.裂縫/空鼓(墻面飾面磚工程)(1)實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個實測區(qū)。所選套房內所有墻體全檢。累計實測實量10個實測區(qū)。1個實測區(qū)的實測值作為1個實測合格率計算點。所選2套房的實測區(qū)不滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。(3)數(shù)據(jù)記錄：所選同一實測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫或通過空鼓錘敲擊發(fā)現(xiàn)有1處空鼓就可以認為該實測區(qū)的1個實測點不合格。反之，則該實測區(qū)1個實測點為合格。不合格點均按“1”記錄，合格點均按“0”記錄。10.6.5.示例：(共1戶、3個實測區(qū)、3個實測點)工土網(wǎng)臥室次臥室萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日11.1.2.所選2套房的檢測指標為：表面平整度、垂直度、陰陽角方正。累計實測實量6個實測區(qū)。11.2.表面平整度(地面飾面磚工程)11.2.1.指標說明：反映飾面磚地面平整程度。11.2.3.測量工具：2米靠尺、楔形塞尺11.2.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(2)每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。(3)每一功能房間地面(不包括廚衛(wèi)間)的4個角部區(qū)域，任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。這2或3次實測值作為判斷該實測指標合格率的2或3個計算點。(4)每一個廚/衛(wèi)間地面共測量2次，其實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。(4)所選2套房不能滿足地面飾面磚表面平整度的6個實測區(qū)時，需增加實測套房數(shù)。第一尺第二尺在次臥、書房、廚衛(wèi)等小房間第二尺可取消第三尺地面平整度測量示意萬科企業(yè)股份有限公司編號名稱編制何濤審核閆兵王衛(wèi)峰批準周衛(wèi)軍生效期2010年2月22日11.3.接縫高低差(地面飾面磚工程)感質量。11.3.4.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：(2)每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。(3)在每一飾面磚地面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫，用0.5mm鋼塞片插入鋼尺與飾面