甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房交易安全鑒證服務(wù)合同甲方（出賣方）：地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，坐落位置為_________________________，甲方有意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二手房交易安全鑒證事宜達成如下協(xié)議：一、鑒證服務(wù)內(nèi)容1.乙方委托甲方對上述房產(chǎn)進行安全鑒證，包括但不限于：（1）核實房屋權(quán)屬，確認房屋是否存在權(quán)屬糾紛；（2）調(diào)查房屋是否存在違章建筑、違法改變用途等行為；（3）了解房屋是否存在拖欠物業(yè)費、水電費等費用；（4）調(diào)查房屋周邊環(huán)境，包括但不限于交通、綠化、配套設(shè)施等；（5）對房屋進行實地勘查，評估房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等。2.甲方在鑒證過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保證鑒證結(jié)果的客觀、公正、真實。二、鑒證費用及支付方式1.鑒證費用為人民幣____________元整。2.鑒證費用由乙方支付，支付方式為：（1）在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付鑒證費用的_____%，即人民幣____________元整；（2）鑒證完成后，乙方支付剩余的_____%，即人民幣____________元整。三、鑒證期限及成果交付1.鑒證期限自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。2.鑒證成果以書面報告形式交付乙方。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及鑒證過程中獲取的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后____年。五、違約責(zé)任1.甲方未在約定的時間內(nèi)完成鑒證工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的鑒證費用作為違約金。2.乙方未按約定支付鑒證費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的鑒證費用作為滯納金。3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經(jīng)另一方同意。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止鑒證工作，并按照約定支付鑒證費用。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受方）簽字（