房屋中途退租合同書第一章合同基本信息1.1合同編號__________1.2合同簽訂日期__________1.3合同簽訂地點__________1.4房屋基本信息1.4.1房屋坐落地址__________1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)人姓名__________1.4.3房屋產(chǎn)權(quán)證號__________1.4.4房屋租賃面積__________1.4.5房屋裝修情況__________1.4.6房屋租賃用途__________1.5甲乙雙方基本信息1.5.1甲方姓名（或單位名稱）__________1.5.2甲方身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）__________1.5.3乙方姓名（或單位名稱）__________1.5.4乙方身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）__________第二章房屋租賃期限2.1租賃起始日期__________2.2租賃終止日期__________2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________個月。2.3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1本合同房屋租金為人民幣__________元/月。3.1.2租金支付方式：（1）甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶；（2）乙方收到租金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。3.2租金調(diào)整3.2.1租金自簽訂合同之日起，如遇相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四章押金及退還4.1押金金額4.1.1本合同房屋押金為人民幣__________元。4.1.2押金支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同當日向甲方支付押金；（2）甲方收到押金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方出具押金收據(jù)。4.2押金退還4.2.1租賃期滿或提前退租后，甲方應(yīng)按照以下情況退還押金：（1）房屋無損壞，設(shè)施齊全，雙方確認無遺留問題，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還押金；（2）房屋有損壞，經(jīng)雙方協(xié)商確認需要維修的，甲方應(yīng)在維修完成后__________個工作日內(nèi)退還押金；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時退還押金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還。第五章房屋使用及維護5.1房屋使用5.1.1乙方應(yīng)按照租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.1.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。5.2房屋維護5.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護費用由乙方承擔。5.2.2房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行維修。5.2.3因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六章房屋維修責任6.1維修范圍6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)和承重墻的維修責任由甲方承擔。6.1.2房屋附屬設(shè)施（如電器、燈具、水管等）的維修責任由乙方承擔，但屬甲方責任的除外。6.1.3因乙方使用不當造成的損壞，維修責任由乙方承擔。6.2維修程序6.2.1乙方發(fā)覺房屋損壞時，應(yīng)及時通知甲方。6.2.2甲方在接到通知后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行維修。6.2.3乙方應(yīng)給予甲方必要的維修便利，如配合拆除、安裝等。6.3維修費用6.3.1屬于甲方責任的維修費用由甲方承擔。6.3.2屬于乙方責任的維修費用由乙方承擔。6.3.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔。第七章房屋保險7.1甲方責任保險7.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，為房屋投保房屋財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交付乙方。7.1.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險，甲方應(yīng)立即通知保險公司并采取必要的救助措施。7.2乙方責任保險7.2.1乙方應(yīng)在入住前，為自己的人身和財產(chǎn)投保相應(yīng)保險。7.2.2乙方應(yīng)遵守保險公司的相關(guān)規(guī)定，并配合保險公司進行調(diào)查。第八章房屋占用及使用限制8.1占用限制8.1.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.2使用限制8.2.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險物品。8.2.2乙方不得干擾鄰居的正常生活。第九章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。9.1.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向書面通知甲方，并取得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2.1乙方不得將房屋借與他人使用，除非取得甲方書面同意。9.2.2乙方應(yīng)保證借用人遵守本合同的約定。第十章房屋租賃保證金10.1保證金金額10.1.1本合同房屋租賃保證金為人民幣__________元。10.1.2保證金支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同當日向甲方支付保證金；（2）甲方收到保證金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向乙方出具保證金收據(jù)。10.2保證金退還10.2.1租賃期滿或提前退租后，甲方應(yīng)按照以下情況退還保證金：（1）房屋無損壞，設(shè)施齊全，雙方確認無遺留問題，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還保證金；（2）房屋有損壞，經(jīng)雙方協(xié)商確認需要維修的，甲方應(yīng)在維修完成后__________個工作日內(nèi)退還保證金；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時退還保證金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還。第十一章房屋檢查及交接11.1房屋檢查11.1.1在租賃期限屆滿或乙方提前退租時，甲方和乙方應(yīng)共同對房屋進行查驗。11.1.2查驗內(nèi)容包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修及附屬物品等。11.2交接程序11.2.1交接時，雙方應(yīng)按照查驗清單逐一核對房屋及物品。11.2.2如發(fā)覺損壞或缺失，應(yīng)立即記錄在交接清單上，并由雙方簽字確認。11.3交接清單11.3.1交接清單應(yīng)詳細列明房屋及物品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。11.3.2交接清單作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：a)甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；b)乙方未按約定支付租金；c)因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；d)其他法律規(guī)定的情形。12.2解除程序12.2.1一方要求解除合同時應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方。12.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。第十三章合同終止后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)立即進行租金結(jié)算。13.1.2如有剩余租金，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還乙方。13.2物品處理13.2.1乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的個人物品自行清理并搬離。13.2.2房屋內(nèi)屬于甲方所有的物品，甲方