農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)合作開發(fā)協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議編號(hào)1.1本協(xié)議編號(hào)為：（此處填寫合同編號(hào)）第二條協(xié)議雙方信息2.1甲方（市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方）：2.1.1名稱：（此處填寫甲方名稱）2.1.2地址：（此處填寫甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）2.1.5法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人）2.2乙方（合作開發(fā)方）：2.2.1名稱：（此處填寫乙方名稱）2.2.2地址：（此處填寫乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）2.2.5法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人）第三條協(xié)議目的3.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)合作開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)、合作方式及利益分配，共同推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。第四條協(xié)議生效及期限4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議的有效期為：（此處填寫協(xié)議有效期限，如五年）第五條合作內(nèi)容第五條一合作范圍5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的土地、建筑物等基礎(chǔ)設(shè)施。5.1.2乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、加工等業(yè)務(wù)。第五條二合作方式5.2.1甲乙雙方共同投資建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)商戶的招商、管理及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。第五條三投資比例及資金來(lái)源5.3.1甲乙雙方投資比例由雙方另行協(xié)商確定。5.3.2投資資金來(lái)源包括但不限于自有資金、貸款、補(bǔ)貼等。第五條四合作期限5.4.1合作期限與協(xié)議有效期限一致。5.4.2合作期限屆滿后，甲乙雙方可根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況和雙方意愿協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。第六條合作收益分配第六條一收益計(jì)算方式6.1.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收入包括但不限于租金、攤位費(fèi)、管理費(fèi)等。6.1.2收益計(jì)算方式為：（此處填寫具體計(jì)算方式，如按照市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收入的百分比）第六條二收益分配6.2.1甲方和乙方按照約定的投資比例分配收益。6.2.2收益分配周期為：（此處填寫具體周期，如按月、季度或年度）第六條三利潤(rùn)分成6.3.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)，甲乙雙方按照約定的比例分成。6.3.2利潤(rùn)分成比例由雙方另行協(xié)商確定。第五章合作管理第五條一管理機(jī)構(gòu)5.1.1建立由甲乙雙方共同組成的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的決策和管理。5.1.2管理委員會(huì)的成員構(gòu)成、職責(zé)和權(quán)限由雙方另行協(xié)商確定。第五條二運(yùn)營(yíng)管理5.2.1乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)商戶的招商、管理及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)。5.2.2甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理。第五條三信息披露5.3.1甲方和乙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚妒袌?chǎng)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)信息，包括但不限于市場(chǎng)收入、支出、利潤(rùn)等。5.3.2信息披露的方式、時(shí)間和頻率由雙方另行協(xié)商確定。第六章市場(chǎng)建設(shè)與設(shè)施第六條一市場(chǎng)規(guī)劃6.1.1市場(chǎng)規(guī)劃應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃和市場(chǎng)需求。6.1.2市場(chǎng)規(guī)劃應(yīng)包括市場(chǎng)布局、功能區(qū)劃分、交通組織、綠化景觀等方面。第六條二建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1市場(chǎng)建設(shè)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證市場(chǎng)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。6.2.2市場(chǎng)設(shè)施建設(shè)應(yīng)包括但不限于交易區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)、生活服務(wù)區(qū)等。第六條三施工與驗(yàn)收6.3.1市場(chǎng)建設(shè)施工由甲方負(fù)責(zé)，乙方提供必要的協(xié)助和支持。6.3.2施工過程中，甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。6.3.3市場(chǎng)建設(shè)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，保證市場(chǎng)設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七章市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與管理第七條一運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.1.1乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，包括商戶管理、商品質(zhì)量管理、市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保衛(wèi)等。7.1.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的支持和協(xié)助。第七條二商戶管理7.2.1乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)商戶的準(zhǔn)入、退出和日常管理。7.2.2商戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、退出機(jī)制和日常管理規(guī)范由甲乙雙方共同制定。第七條三商品質(zhì)量管理7.3.1乙方應(yīng)建立健全商品質(zhì)量管理體系，保證市場(chǎng)內(nèi)商品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。7.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)內(nèi)商品進(jìn)行抽檢，發(fā)覺問題及時(shí)處理。第八章財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)第八條一財(cái)務(wù)制度8.1.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的財(cái)務(wù)管理制度，建立健全市場(chǎng)財(cái)務(wù)制度。8.1.2市場(chǎng)財(cái)務(wù)制度應(yīng)包括會(huì)計(jì)核算、成本控制、資金管理等方面。第八條二財(cái)務(wù)核算8.2.1市場(chǎng)財(cái)務(wù)核算應(yīng)按照國(guó)家會(huì)計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。8.2.2乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)日常財(cái)務(wù)核算工作，甲方進(jìn)行監(jiān)督和審核。第八條三財(cái)務(wù)報(bào)表8.3.1乙方應(yīng)定期編制市場(chǎng)財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。8.3.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)報(bào)送甲方，并提交給甲乙雙方共同審查。第九章人力資源管理第九條一人員配置9.1.1乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。9.1.2甲方對(duì)市場(chǎng)員工的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第九條二培訓(xùn)與發(fā)展9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)。9.2.2乙方應(yīng)提供市場(chǎng)員工職業(yè)發(fā)展通道，鼓勵(lì)員工提升自身能力。第九條三勞動(dòng)關(guān)系9.3.1乙方應(yīng)依法與市場(chǎng)員工簽訂勞動(dòng)合同，保障員工合法權(quán)益。9.3.2乙方應(yīng)建立健全勞動(dòng)爭(zhēng)議處理機(jī)制，妥善解決勞動(dòng)爭(zhēng)議。第十一章市場(chǎng)維護(hù)與升級(jí)第十一條維護(hù)責(zé)任11.1甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。11.2乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于商戶設(shè)施、公共設(shè)施等。第十一條二維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1市場(chǎng)維護(hù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證市場(chǎng)環(huán)境整潔、安全、舒適。11.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺并整改安全隱患。第十一條三升級(jí)改造11.3市場(chǎng)升級(jí)改造應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展需要和實(shí)際情況進(jìn)行。11.3.1升級(jí)改造方案由甲乙雙方共同研究制定，并報(bào)相關(guān)部門審批。11.3.2升級(jí)改造費(fèi)用由雙方按投資比例承擔(dān)。第十二章數(shù)據(jù)管理與保密第十二條數(shù)據(jù)管理12.1乙方應(yīng)建立市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)管理制度，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和安全性。12.2乙方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，為市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)提供決策依據(jù)。第十二條二保密義務(wù)12.2.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。第十二條三數(shù)據(jù)安全12.3乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止市場(chǎng)數(shù)據(jù)被非法訪問、篡改或泄露。第十三章終止與解除第十三條終止條件13.1如遇以下情況，甲乙雙方可協(xié)商終止本協(xié)議：13.1.1市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)達(dá)到協(xié)議約定的期限；13.1.2市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；13.1.3雙方協(xié)商一致決定終止。第十三條二解除條件13.2如遇以下情況，甲乙雙方可單方面解除本協(xié)議：13.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。第十三條三終止或解除后的處理13.3協(xié)議終止或解