甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版辦公樓物業(yè)綜合服務(wù)及設(shè)施設(shè)備更新改造合同模板甲方（物業(yè)管理方）：_______地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：___________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為_(kāi)______辦公樓物業(yè)管理方，乙方為_(kāi)______辦公樓業(yè)主方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供辦公樓物業(yè)綜合服務(wù)及設(shè)施設(shè)備更新改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍（1）建筑物及配套設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、消防等；（3）設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)與保養(yǎng)；（4）安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控、門禁管理；（5）物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取與使用；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。（1）對(duì)老舊設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、更換；（2）對(duì)存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行整改；（3）提高辦公樓的整體品質(zhì)和舒適度；（4）確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性。二、服務(wù)期限及費(fèi)用2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)按建筑面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/平方米/月；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)在每月_______日前繳納，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按日收取_______%的滯納金。三、設(shè)施設(shè)備更新改造3.1甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定設(shè)施設(shè)備更新改造計(jì)劃，并提前_______個(gè)月向乙方提交改造計(jì)劃，經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。3.2甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備更新改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方在設(shè)施設(shè)備更新改造過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常辦公的影響，確保乙方辦公不受干擾。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施設(shè)備更新改造所需的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，未按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方違反本合同約定，未按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.4乙方違反本合同約定，擅自改變辦公樓結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）：___