甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產抵押貸款還款及房屋租賃合同甲方（借款人、出租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（貸款銀行、承租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請辦理房產抵押貸款，并同意以其名下房產作為抵押物；同時，甲方同意將抵押房產出租給乙方使用。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房產抵押貸款1.1甲方同意向乙方貸款人民幣______元整（大寫：______元整），貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。還款方式：________________________還款金額：________________________還款日期：________________________1.3甲方如未按時還款，應向乙方支付_____%的滯納金。1.4甲方保證提供的抵押房產真實、合法、有效，并承諾在貸款期間保持抵押房產的完好狀態(tài)。第二條房屋租賃2.1甲方同意將位于____________________________的房產出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整），租金支付方式為：________________________2.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付_____%的滯納金。2.4乙方在使用過程中，應愛護并合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。2.5租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并返還甲方。第三條違約責任3.1甲方如未按時還款，除支付滯納金外，還應承擔乙方因此遭受的損失。3.2乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應承擔甲方因此遭受的損失。3.3雙方如違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人、出租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：_______________________