甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押合同示范范本甲方（抵押人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其擁有的房地產(chǎn)作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.2抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方同意接受抵押。2.2本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3甲方應(yīng)于本抵押合同生效之日起五日內(nèi)，將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。第三條抵押擔(dān)保的范圍（1）甲方對(duì)乙方的債務(wù)本金及利息；（2）甲方對(duì)乙方的違約金、賠償金；（3）乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的訴訟費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。3.2上述債務(wù)的清償期限自本抵押合同生效之日起計(jì)算。第四條抵押物的保管與使用4.1甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。4.2抵押物在抵押期間，甲方有權(quán)對(duì)其使用，但不得影響乙方的抵押權(quán)。4.3甲方在使用抵押物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得造成抵押物的損壞或價(jià)值降低。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1當(dāng)甲方未按約定履行債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）要求甲方提前清償債務(wù)；（2）依法拍賣、變賣抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償；（3）要求甲方以抵押物折價(jià)歸乙方所有。5.3乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________簽訂日期：________________________甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：_