農(nóng)民土地權(quán)益保障協(xié)議第一章協(xié)議概述第1條協(xié)議編號(hào)1.1本協(xié)議編號(hào)為：___。第2條協(xié)議簽訂雙方2.1甲方（土地所有者）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】。2.2乙方（土地使用者）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】。第3條協(xié)議目的3.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地使用過程中各自的權(quán)利和義務(wù)，保障農(nóng)民土地權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第4條協(xié)議有效期4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。第5條協(xié)議內(nèi)容概述5.1本協(xié)議主要包括以下內(nèi)容：（1）土地基本情況；（2）土地使用條件；（3）土地權(quán)益保障措施；（4）土地收益分配；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決。第二章土地基本情況第6條土地位置及面積6.1甲方所擁有的土地位于：【土地具體位置】，土地總面積為：【土地面積】畝。第7條土地權(quán)屬證明7.1甲方應(yīng)提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。第8條土地用途8.1土地用途為：【土地具體用途】，不得擅自改變。第三章土地使用條件第9條土地使用年限9.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)享有對(duì)甲方的土地使用權(quán)，使用年限為___年。第10條土地使用方式10.1乙方使用土地的方式為：【具體使用方式，如：種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等】。第11條土地使用要求11.1乙方在使用土地過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。11.2乙方不得擅自改變土地用途，不得占用基本農(nóng)田。第四章土地權(quán)益保障措施第12條權(quán)益保障措施12.1甲方應(yīng)保障乙方在土地使用過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）提供必要的土地使用條件；（2）協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)；（3）維護(hù)乙方在土地使用過程中的合法權(quán)益。第13條權(quán)益爭議解決13.1若甲乙雙方在土地權(quán)益方面發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五章其他約定第14條費(fèi)用支付14.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付土地使用費(fèi)，支付方式為：【具體支付方式，如：按年支付、按季支付等】。第15條保密條款15.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第16條通知方式16.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，可采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）郵件送達(dá)。第17條協(xié)議的修改與補(bǔ)充17.1對(duì)本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第18條協(xié)議的解除與終止18.1本協(xié)議在以下情況下可解除或終止：（1）協(xié)議期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）依法被解除或終止。第19條協(xié)議的適用法律19.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第20條協(xié)議生效20.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章土地收益分配第21條收益分配原則21.1土地收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，保證甲乙雙方的利益。第22條收益計(jì)算方式22.1土地收益計(jì)算方式（1）根據(jù)土地用途及市場價(jià)格確定土地產(chǎn)出；（2）扣除生產(chǎn)成本、稅收及土地使用費(fèi)后，剩余部分為土地收益。第23條收益分配比例23.1甲乙雙方同意按照以下比例分配土地收益：（1）甲方【比例】；（2）乙方【比例】。第24條收益分配時(shí)間24.1土地收益分配時(shí)間為每年【具體時(shí)間】，乙方應(yīng)在收到甲方通知后【具體時(shí)間】內(nèi)領(lǐng)取收益。第七章土地使用管理與維護(hù)第25條土地使用管理25.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。第26條土地維護(hù)責(zé)任26.1乙方負(fù)責(zé)土地的使用和維護(hù)，保證土地質(zhì)量不降低，具體內(nèi)容包括：（1）定期進(jìn)行土地平整；（2）防止水土流失；（3）合理施肥、灌溉。第27條土地變更登記27.1土地使用過程中，如需變更土地用途或使用方式，乙方應(yīng)提前【具體時(shí)間】向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)變更登記手續(xù)后方可實(shí)施。第八章土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包第28條土地流轉(zhuǎn)28.1乙方在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，有權(quán)將土地流轉(zhuǎn)給第三方。第29條土地轉(zhuǎn)包29.1乙方在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，有權(quán)將土地轉(zhuǎn)包給第三方。第30條流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包條件30.1土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包應(yīng)滿足以下條件：（1）流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包方具有相應(yīng)的土地流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包資格；（2）流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包方應(yīng)向甲方支付【具體金額】的流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包費(fèi)用；（3）流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包方應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。第九章環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展第31條環(huán)境保護(hù)31.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證土地資源的可持續(xù)利用。第32條可持續(xù)發(fā)展32.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施，促進(jìn)土地資源的可持續(xù)發(fā)展。第33條環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估33.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測與評(píng)估，保證土地環(huán)境質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第34條環(huán)境保護(hù)責(zé)任34.1若因乙方使用土地導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理責(zé)任。第十章協(xié)議的終止與解除第35條協(xié)議終止35.1本協(xié)議在以下情況下可終止：（1）協(xié)議期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）依法被終止。第36條協(xié)議解除36.1本協(xié)議在以下情況下可解除：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可解除協(xié)議的其他情形。第37條終止或解除后的處理37.1協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：（1）乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，退還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算土地收益；（3）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第十一章協(xié)議的續(xù)簽與修訂第38條協(xié)議續(xù)簽38.1本協(xié)議期滿前，甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽意向，續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。第39條協(xié)議修訂39.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場環(huán)境變化，甲乙雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議內(nèi)容。第40條修訂程序40.1協(xié)議修訂應(yīng)遵循以下程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定修訂內(nèi)容；（2）以書面形式修訂協(xié)議；（3）雙方簽字蓋章后生效。第十一章協(xié)議的終止與解除第41條協(xié)議終止41.1本協(xié)議在以下情況下可終止：（1）協(xié)議期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）依法被終止。第42條協(xié)議解除42.1本協(xié)議在以下情況下可解除：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可解除協(xié)議的其他情形。第43條終止或解除后的處理43.1協(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：（1）乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，退還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算土地收益；（3）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第十二章合同附件第44條附件內(nèi)容44.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地使用規(guī)劃圖；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。第45條附件效力45.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章協(xié)議的生效與解除第46條協(xié)議生效46.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第47條協(xié)議解除47.1本協(xié)議在以下情況下可解除：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2