工商租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供工商租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃物名稱：__________________。

2、租賃物地址：__________________。

3、租賃物用途：__________________。

4、租賃物面積：_______平方米，其中包括辦公區(qū)域_______平方米，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域_______平方米，其他區(qū)域_______平方米。

5、租賃物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，并確保租賃物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______年_______月。

2、租賃期限屆滿前_______個(gè)月，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

3、租賃期限屆滿后，如甲方不再續(xù)租，應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿當(dāng)日將租賃物完好交還乙方。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物租金實(shí)行_______（固定/浮動(dòng)）租金制，每月租金為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，首期租金于____年____月____日支付，后續(xù)租金于每期_______日前支付。

3、支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬號(hào)：__________________，開戶行：__________________。

4、逾期支付：如甲方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

四、押金

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日向乙方支付押金，金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、押金用途：押金用于保證甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物保管等。

3、押金退還：租賃期限屆滿且甲方無違約行為時(shí)，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還甲方。

4、押金扣除：如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金，剩余押金退還甲方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金，并按時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)按照租賃物用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的檢查和維修，并承擔(dān)檢查和維修費(fèi)用。

5、甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，如因甲方原因造成租賃物損壞或人員傷亡，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，并保證租賃物符合甲方使用要求。

2、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查和維修，并承擔(dān)檢查和維修費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。

4、乙方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的使用說明書和保修卡，并承擔(dān)租賃物在保修期內(nèi)的維修責(zé)任。

5、乙方應(yīng)維護(hù)租賃物的安全，防止租賃物被盜或損壞。

六、維修責(zé)任

1、租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。

2、租賃物的重大維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃物的維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保維修質(zhì)量。

4、甲方發(fā)現(xiàn)租賃物存在維修需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。

5、如因乙方維修不當(dāng)造成租賃物損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、保險(xiǎn)責(zé)任

1、甲方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物使用相關(guān)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額足夠覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。

2、乙方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額足夠覆蓋租賃物可能的風(fēng)險(xiǎn)。

3、如因保險(xiǎn)事故造成租賃物損壞，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為相當(dāng)于_______個(gè)月租金的金額。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為相當(dāng)于_______個(gè)月租金的金額。

3、如甲方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

4、如乙方未按本合同約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并書面通知對(duì)方。

3、不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商是否解除合同或調(diào)整合同條款。

4、因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2、訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行調(diào)查取證，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

十一、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：