2025年北京市簡單版房屋租賃合同樣本北京市房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于北京市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。房屋權(quán)屬證明文件如下：。第二條房屋交付及接收甲方應于年月日前將房屋交付給乙方使用。乙方在接收房屋時應進行檢查，如有異議，應于接收后日內(nèi)書面通知甲方。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年），乙方應于每期租金到期前日支付。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：第五條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元）作為履約保證。押金在租賃期滿后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施完整的情況下，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六條房屋修繕與維護租賃期間，房屋的日常維修由（甲方/乙方）承擔，費用由（甲方/乙方）負擔。甲方應履行房屋的維修義務，及時處理房屋及其附屬設(shè)施的損壞問題。乙方應合理使用房屋及設(shè)施，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復并承擔相關(guān)費用。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第八條房屋用途變更乙方不得擅自改變房屋的用途，如需改變，應提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第九條水電費支付租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費等各項費用由乙方承擔。乙方應于收到繳費通知后日內(nèi)支付相關(guān)費用。第十條合同解除與終止甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。如乙方違反本合同約定，未按期支付租金或擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十一條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元）。因違約導致的其他損失，違約方應承擔賠償責任。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年