2025范本關于房屋租賃合同協(xié)議書房屋租賃合同協(xié)議書出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：通信地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況甲方同意將位于（市/區(qū)）路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為平方米，權屬證號為的房屋出租給乙方使用。該房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），并符合相關法律法規(guī)關于房屋出租的規(guī)定。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日協(xié)商并書面確認，否則本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金總額為元（大寫：）。租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。甲方應于收到租金后個工作日內向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金及費用乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。押金應于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶：。押金不計利息，在租賃期屆滿并結清所有費用后日內，甲方應全額退還乙方。租賃期間，乙方需承擔因使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)管理費、垃圾處理費、電視收視費等各項費用，費用標準按相關單位規(guī)定執(zhí)行，由乙方自行承擔并按時繳納。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：（1）甲方有權按約定收取租金及押金，并有權在乙方違反本合同約定時追究其違約責任。（2）甲方應確保租賃房屋的合法性，保證其有權出租該房屋，并保證租賃房屋在交付時符合約定的使用條件。（3）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件。（4）甲方應定期檢查租賃房屋的狀況，及時處理乙方提出的合理維修請求，費用由甲方承擔。乙方的權利與義務：（1）乙方有權按約定使用租賃房屋，并享有按時收取租金收據(jù)的權利。（2）乙方應按時支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒絕支付。（3）乙方應合理使用租賃房屋及設備，避免損壞，如有損壞應及時修復或賠償。（4）乙方不得擅自轉租、分租、轉讓或改變租賃房屋用途，不得在租賃房屋內從事非法活動。（5）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關費用，并維護租賃房屋及公共區(qū)域的整潔與安全。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因自身原因需要提前收回租賃房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，補償乙方遭受的直接損失，否則視為違約。若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退還，押金按約定退還。在租賃期間，如因乙方原因導致租賃房屋閑置超過日，甲方有權解除合同并收回房屋，押金不予退還。第七條違約責任乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日或累計超過日的，甲方有權解除合同，要求乙方支付未付租金、違約金，并沒收押金。違約金為元。乙方擅自轉租、改變房屋用途或從事非法活動的，甲方有權解除合同，要求乙方支付違約金，并沒收押金，違約金為元。甲方未按約定交付租賃房屋或因甲方原因導致租賃房屋無法正常使用，導致乙方無法居住或使用的，應退還相應租金并賠償乙方損失。任何一方因違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，賠償守約方遭受的所有損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字