2025商鋪?zhàn)赓U合同模板示例本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有或合法擁有的商鋪出租給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于市區(qū)路號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出租給乙方，用于乙方依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。該商鋪的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：房屋用途：第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租該商鋪，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該商鋪的年租金為人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單方面提高租金。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條商鋪的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施，妥善維護(hù)商鋪內(nèi)外部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。如需裝修，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人合用，不得利用該商鋪從事任何非法活動(dòng)。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)不定期檢查該商鋪的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。若發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或提前終止本合同。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)該商鋪的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)該商鋪的房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元/，支付方式為。第七條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其存放的物品、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)為其出租的商鋪購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于因甲方原因?qū)е碌纳啼仛p、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與終止本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行部分的租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的損失。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人合用該商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方在租賃期間內(nèi)提前退租的，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可退租，乙方已付押金不予退還，并需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方