2025年老建筑拆除合同協(xié)議合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)位于市區(qū)路號(hào)的老建筑進(jìn)行拆除工作，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就老建筑拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲方與乙方在老建筑拆除過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保拆除工作依法合規(guī)、安全有序進(jìn)行。第二條本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的老建筑拆除工程，具體范圍、要求及期限以本合同約定為準(zhǔn)。第三條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。第二章工程概況第四條工程名稱：老建筑拆除工程。第五條工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第六條建筑基本情況：（1）建筑名稱：；（2）建筑結(jié)構(gòu)：；（3）建筑面積：平方米；（4）建筑用途：。第七條拆除原因：因城市規(guī)劃調(diào)整、安全隱患或其他合法原因，需對(duì)上述老建筑進(jìn)行拆除。第三章拆除范圍與要求第八條拆除范圍：（1）建筑物整體拆除，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等；（2）拆除范圍限于甲方指定區(qū)域，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自擴(kuò)大拆除范圍。第九條拆除要求：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作符合環(huán)保、安全、文明施工要求；（2）拆除過(guò)程中應(yīng)采取有效措施控制揚(yáng)塵、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周邊環(huán)境的影響；（3）對(duì)拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的危險(xiǎn)廢物（如asbestos等），應(yīng)依法妥善處理，避免環(huán)境污染；（4）拆除后的建筑垃圾應(yīng)按甲方要求堆放或清運(yùn)，不得隨意傾倒。第十條安全文明施工要求：（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施；（2）拆除作業(yè)前，乙方應(yīng)進(jìn)行安全評(píng)估，確保拆除過(guò)程中不存在重大安全隱患；（3）乙方應(yīng)為其工作人員購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)拆除過(guò)程中因自身原因造成的人員傷亡責(zé)任；（4）施工期間，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的施工標(biāo)識(shí)和安全警示標(biāo)志，確保周邊行人、車(chē)輛的安全。第四章工期安排第十一條工期總天數(shù)：自合同簽訂之日起至拆除工作完成之日，共天。第十二條工期起算時(shí)間：年月日。第十三條工期調(diào)整：因不可抗力、政府行為或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方協(xié)商順延工期，甲方不得追究乙方責(zé)任。第十四條乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成拆除任務(wù)；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五章安全責(zé)任第十五條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆除工作中的安全。第十六條乙方應(yīng)在其施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專職安全管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除作業(yè)中的安全事項(xiàng)。第十七條如因乙方拆除作業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致以下后果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）給甲方或第三方造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；（2）因拆除作業(yè)引發(fā)環(huán)境污染或生態(tài)破壞；（3）因擅自擴(kuò)大拆除范圍或改變拆除方式導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議或損失。第十八條甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。第六章違約責(zé)任第十九條乙方未能按期完成拆除任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的‰作為違約金。第二十條乙方未按合同約定履行拆除范圍或拆除要求，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，若乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第二十一條甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得擅自變更或解除合同。第七章合合同價(jià)款與支付方式第二十二條合同總價(jià)款：人民幣元（大寫(xiě)：）。第二十三條付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的％作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）拆除工作完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方支付剩余合同價(jià)款，計(jì)人民幣元。第二十四條乙方應(yīng)于收到每筆款項(xiàng)后出具正式發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。第八章其他條款第二十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第二十七條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：