地下車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________受讓方（乙方）：姓名/名稱(chēng)：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________第一條車(chē)位基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的地下車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)位”）位于________________________（小區(qū)名稱(chēng)）地下第______層，車(chē)位編號(hào)為：________________________。該車(chē)位的具體位置以小區(qū)規(guī)劃平面圖及實(shí)地標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。2.該車(chē)位的建筑面積約為_(kāi)_____平方米（最終面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記部門(mén)核定的面積為準(zhǔn)，如面積有差異，不影響本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格）。3.該車(chē)位為甲方通過(guò)________________________（如：購(gòu)買(mǎi)商品房附贈(zèng)、單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)等）方式取得使用權(quán)，甲方對(duì)該車(chē)位享有合法的使用權(quán)，使用權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.該車(chē)位用途為停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛，僅限停放符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的小型機(jī)動(dòng)車(chē)，不得改變其使用性質(zhì)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.該車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不受市場(chǎng)行情、面積差異等因素影響。2.乙方采用以下第______種方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)名：________________________；開(kāi)戶(hù)行：________________________；賬號(hào)：________________________）。（2）分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）應(yīng)于______年______月______日前支付至甲方上述指定銀行賬戶(hù)。3.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在______日內(nèi)出具收款收據(jù)給乙方。第三條車(chē)位交付1.甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款（采用分期付款方式的，指付清最后一筆款項(xiàng)）之日起______日內(nèi)，將該車(chē)位交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：該車(chē)位不存在結(jié)構(gòu)性損壞，具備正常使用功能，相關(guān)的照明、排水等設(shè)施完好。甲方應(yīng)同時(shí)將該車(chē)位的相關(guān)使用說(shuō)明、權(quán)益證明文件（如原使用權(quán)協(xié)議復(fù)印件等）移交乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后______日內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面提出，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以解決；乙方逾期未提出異議的，視為該車(chē)位符合交付標(biāo)準(zhǔn)，交付完成。第四條使用權(quán)期限1.本次轉(zhuǎn)讓的該車(chē)位使用權(quán)期限自本合同生效且乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款、甲方完成交付之日起至______年______月______日止，與甲方原享有的該車(chē)位使用權(quán)期限一致。2.使用權(quán)期限屆滿(mǎn)后，按照國(guó)家及該小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定處理。若屆時(shí)可續(xù)期，乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)期權(quán)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)該車(chē)位享有合法的使用權(quán)，有權(quán)將該車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且該車(chē)位不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等權(quán)利瑕疵。如因權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車(chē)位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該車(chē)位及相關(guān)資料。4.協(xié)助乙方辦理與該車(chē)位使用權(quán)相關(guān)的備案、登記等手續(xù)（如有），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.轉(zhuǎn)讓后，不再享有該車(chē)位的使用權(quán)（除本合同另有約定外）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得該車(chē)位的使用權(quán)。2.按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.接收車(chē)位后，應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車(chē)位，不得損壞車(chē)位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變車(chē)位的結(jié)構(gòu)和用途，不得妨礙其他業(yè)主的正常使用。4.遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（自車(chē)位交付之日起計(jì)）。5.不得將該車(chē)位的使用權(quán)進(jìn)行抵押、質(zhì)押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如需轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并征得甲方同意（如甲方為原開(kāi)發(fā)商，可約定乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需符合小區(qū)管理規(guī)定）。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期交付車(chē)位的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期應(yīng)付款項(xiàng)的______‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)，甲方扣除轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%作為違約金后，將剩余款項(xiàng)退還乙方（如乙方已支付款項(xiàng)不足違約金的，甲方有權(quán)追償）。3.甲方違反本合同第五條第（一）款第2項(xiàng)約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車(chē)位的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失（包括但不限于直接損失、合理費(fèi)用等）。4.乙方違反本合同第五條第（二）款第3項(xiàng)、第5項(xiàng)約定，經(jīng)甲方或物業(yè)公司書(shū)面通知后______日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可解除合同，收回車(chē)位使用權(quán)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該車(chē)位所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字（蓋章）且乙方支付第一筆款項(xiàng)（采用一次性付款的，指全部款項(xiàng)；采用分期付款的，指首付款）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，小區(qū)物業(yè)公司備案______份