甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同匯編與房地產(chǎn)信貸政策甲方（抵押人）：____________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________________鑒于：乙方同意接受該抵押房產(chǎn)作為借款擔(dān)保，并同意在借款合同項(xiàng)下向甲方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押房產(chǎn)1.1抵押房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《抵押房產(chǎn)清單》。1.2甲方保證抵押房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條抵押物價(jià)值2.1抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________）。2.2抵押物價(jià)值以本合同簽訂之日為準(zhǔn)，如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商確定。第三條抵押物權(quán)利限制3.1甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、贈(zèng)與、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。3.2甲方在抵押期間，不得將抵押物用于其他用途，不得將抵押物作為其他債務(wù)的擔(dān)保。3.3甲方在抵押期間，不得將抵押物用于抵償債務(wù)。第四條抵押物登記4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。4.2甲方保證抵押登記手續(xù)的辦理符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1在借款合同項(xiàng)下，如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款。5.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，可依法采取拍賣、變賣等手段處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。5.3甲方在抵押期間，如因抵押物價(jià)值降低、權(quán)利瑕疵等原因?qū)е碌盅簷?quán)無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物或改變抵押物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同約定，未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：____________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________________簽訂日期：____________________________附件一：抵押房產(chǎn)清單1.房產(chǎn)位置：____________________________2.房產(chǎn)面積：____________________________3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________4.房產(chǎn)用途：____________________________5.