甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年海鮮餐廳租賃合同甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將位于_______（詳細地址）的_______（海鮮餐廳名稱）租賃給乙方經(jīng)營使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物概況1.1甲方租賃給乙方的海鮮餐廳位于：__________________。1.2海鮮餐廳建筑面積為：__________________平方米，包括_______間包間、_______間雅座、_______個就餐區(qū)域。1.3租賃物現(xiàn)狀及用途：詳見甲方提供的租賃物清單。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照合同約定辦理續(xù)租手續(xù)，否則視為乙方放棄續(xù)租權利。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣_______元整（大寫：________________）。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金一次性支付給甲方。3.3甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條租金調(diào)整4.1租賃期間，如遇政府調(diào)整租賃相關稅費，租金相應調(diào)整。4.2租賃期間，如甲方對租賃物進行裝修、改造，導致租金上漲，乙方應按照甲方的要求調(diào)整租金。第五條租賃物維護與修繕5.1乙方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，保持其處于良好狀態(tài)。5.2乙方應保證租賃物在租賃期間的使用安全，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。5.3因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條損害賠償6.1乙方在使用過程中，因故意或過失造成租賃物損失的，應承擔賠償責任。6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。第七條不可抗力7.1因不可抗力因素導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。7.2不可抗力事件包括：地震、火災、水災、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供租賃物，應承擔違約責任。8.2乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。8.3乙方未按約定使用租賃物，造成損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________法定代表人（或授權代表）：_