甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房屋過戶及抵押權解除合同協(xié)議書甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________第一條房屋基本情況1.1該房屋位于：____________________________，房屋所有權證號為：____________________________。1.2該房屋建筑面積為：____________________________平方米，用途為：____________________________。1.3該房屋土地使用權類型為：____________________________，土地使用權期限為：____________________________。1.4該房屋現(xiàn)狀為：____________________________（已裝修/毛坯）。第二條房屋交易價格及支付方式2.1本合同房屋交易價格為：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________________元。（2）乙方于本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________________元。（3）乙方于辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元。第三條房屋過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權證、土地使用權證等證件交付乙方。3.2乙方應在辦理過戶手續(xù)時，向相關部門繳納相關稅費。3.3甲方應保證房屋過戶手續(xù)的合法、有效。第四條抵押權解除4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向抵押權人申請解除抵押權，并將相關證明文件交付乙方。4.2乙方應在收到解除抵押權證明文件之日起__個工作日內，向抵押權人支付解除抵押權所需費用。4.3甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將解除抵押權后的房屋所有權證、土地使用權證等證件交付乙方。第五條交付與驗收5.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將房屋交付乙方。5.2乙方在收到房屋后，應進行驗收，如有不符合合同約定或存在質量問題，乙方應在__個工作日內通知甲方。5.3甲方應在接到通知后__個工作日內，對乙方提出的問題進行整改。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。6.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的__%。6.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________________乙方（買方）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方