地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（乙方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的地下車位（以下簡稱“該車位”）位于____________________市____________________區(qū)____________________路____________________小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）地下停車場，車位編號為：____________________。2.該車位的建筑面積為：____________________平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.該車位的用途為：非住宅，僅限于停放機(jī)動車輛。4.該車位的產(chǎn)權(quán)狀況：甲方已依法取得該車位的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。甲方承諾對該車位享有完整的處分權(quán)，該車位不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭議等任何權(quán)利瑕疵。5.該車位的附屬設(shè)施包括：____________________（如照明、監(jiān)控系統(tǒng)接入等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.該車位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣____________________元（大寫：____________________圓整）。此價(jià)格不包含辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，辦理過戶的相關(guān)稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________圓整）。此定金在乙方支付首付款時(shí)自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（2）乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________圓整）（含已支付的定金）。（3）剩余款項(xiàng)人民幣____________________元（大寫：____________________圓整），乙方應(yīng)于____________________（條件，如車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日）起______日內(nèi)向甲方支付。3.甲方指定收款賬戶：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第三條車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付首付款后______日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：該車位應(yīng)符合國家及地方相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備正常使用功能，且不存在明顯的質(zhì)量缺陷。甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位所有權(quán)證、購買合同、交接單等。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署車位交接確認(rèn)書，明確車位的交付狀態(tài)、附屬設(shè)施情況等。如發(fā)現(xiàn)車位存在問題，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)并重新交付。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付首付款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項(xiàng)資料，由甲乙雙方按照相關(guān)部門的要求各自提供。甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。4.如因政策調(diào)整、相關(guān)部門工作延誤等不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)：（1）保證對該車位享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，該車位不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付車位及相關(guān)資料。（3）積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）轉(zhuǎn)讓前該車位所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收符合標(biāo)準(zhǔn)的車位，并取得該車位的所有權(quán)。2.義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）按照本協(xié)議約定接收車位，并配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，及時(shí)提供所需資料。（3）轉(zhuǎn)讓后該車位所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。（4）遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途和結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期交付車位的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期應(yīng)付款項(xiàng)的______‰向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還；如甲方選擇繼續(xù)履行協(xié)議，乙方仍需支付逾期違約金。3.甲方違反本協(xié)議第五條第（一）款第1項(xiàng)約定，導(dǎo)致乙方無法取得車位所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此造成的其他損失。4.乙方違反本協(xié)議第五條第（二）款第4項(xiàng)約定，擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切損失；如給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第七條不可抗力1.因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要措施減少損失。如因未及時(shí)通知對方導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議的事宜。第八條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該車位所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件（如車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，_