房屋使用權(quán)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋使用權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、甲方同意將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋提供給乙方使用，該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

2、房屋權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件供乙方查驗(yàn)。房屋現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：_______。

二、房屋使用期限

1、房屋使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、乙方如需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、房屋使用費(fèi)用

1、房屋使用權(quán)費(fèi)實(shí)行_______制，乙方應(yīng)于_______前向甲方支付當(dāng)期費(fèi)用。

2、房屋使用權(quán)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/月（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），全年使用權(quán)費(fèi)合計(jì)為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

3、其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由_______承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對(duì)房屋擁有合法權(quán)利，并確保房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付房屋，并配合乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。

3、甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)的基本設(shè)施能夠正常使用，并承擔(dān)房屋交付前的維修責(zé)任。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。

5、如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用權(quán)費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。

4、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6、房屋使用期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任，如遇重大維修或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、維修責(zé)任

1、房屋交付使用后，日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：_______。

2、因甲方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或重大設(shè)施故障，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

3、因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任。

4、維修期間造成乙方使用不便的，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

六、合同解除

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：_______。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：_______。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付房屋使用權(quán)費(fèi)_______的違約金。

2、乙方未按時(shí)支付房屋使用權(quán)費(fèi)的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的千分之一違約金。

3、任何一方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_______個(gè)月使用權(quán)費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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