甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議甲方（開發(fā)方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作方）：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方在_______市（縣）擁有_______項(xiàng)目，項(xiàng)目用地面積為_______平方米，總建筑面積為_______平方米，甲方擬在該項(xiàng)目?jī)?nèi)開發(fā)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方有意參與該項(xiàng)目文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作框架協(xié)議：一、合作原則1.本協(xié)議雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.本協(xié)議雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.乙方在項(xiàng)目?jī)?nèi)投資建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，投資總額為_______萬(wàn)元。3.甲方提供土地使用年限為_______年，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。4.乙方在項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.乙方在項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，甲方有權(quán)優(yōu)先承租。三、合作期限1.本協(xié)議合作期限為_______年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前_______個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議。四、投資回報(bào)（1）甲方以土地出讓金收入的一定比例作為乙方投資回報(bào)，具體比例為_______%。（2）甲方在項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)的配套設(shè)施，如道路、綠化、停車場(chǎng)等，乙方可無償使用。（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米·年。（2）租金支付方式為_______。五、合作風(fēng)險(xiǎn)1.甲方承擔(dān)項(xiàng)目用地及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方承擔(dān)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理風(fēng)險(xiǎn)。3.如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方未能按約定提供項(xiàng)目用地及基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______萬(wàn)元。2.乙方未能按約定完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______萬(wàn)元。3.如雙方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)方）：____________