稅后工資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“恒遠房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號恒遠大廈A座18層，法定代表人為張明遠，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)核準登記成立的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。自2005年成立以來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和優(yōu)質(zhì)的服務體系，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽。甲方目前持有的主要資產(chǎn)包括多處商業(yè)綜合體、寫字樓及住宅項目，其中部分物業(yè)通過出租業(yè)務獲取穩(wěn)定的現(xiàn)金流。為優(yōu)化資產(chǎn)配置并提升運營效率，甲方擬通過本合同與乙方建立合作關(guān)系，共同開展稅后工資相關(guān)的租賃或服務項目。甲方在此次合作中主要扮演委托方或出租方的角色，負責提供物業(yè)資源、制定合作框架，并監(jiān)督合同履行過程中的各項事務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“智匯人力資源管理有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號智匯大廈B座25層，法定代表人為王靜波，聯(lián)系電話乙方是一家專注于人力資源服務及物業(yè)管理領域的專業(yè)機構(gòu)，成立于2010年，業(yè)務范圍涵蓋勞務派遣、薪酬管理、稅務籌劃及辦公空間租賃等。乙方憑借其專業(yè)的服務團隊和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，已與多家大型企業(yè)建立了長期合作關(guān)系。在本次合作中，乙方將作為服務提供方或承租方，根據(jù)甲方需求提供稅后工資相關(guān)的管理服務或租賃服務，包括但不限于員工薪資核算、稅務合規(guī)處理、辦公場地租賃及配套服務等。乙方在合作過程中需嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的運營標準，確保服務質(zhì)量的穩(wěn)定性與合規(guī)性。

**合同簡介**

雙方合作背景源于甲方對稅后工資管理及物業(yè)租賃服務的需求。甲方作為大型房地產(chǎn)企業(yè)，在日常運營中涉及大量員工薪酬管理及辦公場地租賃業(yè)務，為提高管理效率并降低運營成本，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)服務機構(gòu)協(xié)助處理相關(guān)事務。乙方作為業(yè)內(nèi)具有豐富經(jīng)驗的人力資源及物業(yè)管理服務商，具備相應的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲方在稅后工資管理、稅務籌劃及辦公空間租賃等方面的具體要求。基于雙方的共同利益和合作基礎，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方提供相關(guān)服務或租賃物業(yè)，雙方特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保合作項目的順利實施，并促進雙方長期穩(wěn)定發(fā)展。合同內(nèi)容涵蓋當事人信息、服務范圍、價格條件、履行期限、違約責任等核心條款，所有約定均具有法律約束力，雙方應共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供稅后工資相關(guān)管理服務及辦公空間租賃服務的具體內(nèi)容與標準，以提升甲方人力資源管理效率與資產(chǎn)運營效益。具體內(nèi)容涵蓋：

1.乙方根據(jù)甲方需求，負責甲方員工稅后工資的計算、發(fā)放及稅務申報事宜，包括但不限于個人所得稅計算、社保公積金代扣代繳、工資結(jié)構(gòu)優(yōu)化建議等，確保符合國家財稅法規(guī)要求；

2.乙方提供甲方指定的辦公場地租賃服務，包括租賃合同簽訂、物業(yè)交付、設施維護及日常管理，確保租賃空間滿足甲方業(yè)務運營需求；

3.雙方共同建立服務監(jiān)督機制，乙方定期向甲方匯報服務執(zhí)行情況，甲方對服務質(zhì)量進行考核與反饋。本合同范圍限定于稅后工資管理及辦公租賃相關(guān)業(yè)務，其他未約定事項由雙方另行協(xié)商。

第二條定義

1.**稅后工資**指員工稅前應發(fā)工資扣除個人所得稅、社會保險費、住房公積金等法定項目后的凈收入；

2.**服務費用**指乙方提供稅后工資管理及租賃服務等應得的報酬，包括但不限于人工成本、稅費、行政費用等；

3.**履行期限**指本合同約定的服務或租賃服務生效及終止的時間節(jié)點；

4.**不可抗力**指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；

5.**爭議解決**指雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的方式。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力與義務**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督與考核；

（2）甲方應向乙方提供員工薪資數(shù)據(jù)、社保公積金政策文件等必要資料，并保證資料真實性；

（3）甲方按時足額支付乙方服務費用，如有延遲支付，應按日支付滯納金；

（4）甲方需配合乙方完成稅務申報工作，并承擔因甲方原因?qū)е碌亩悇诊L險責任；

（5）甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務調(diào)整需求，提前30日書面通知乙方變更服務范圍或租賃條款。

**2.乙方的權(quán)力與義務**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并要求甲方提供履行服務所需的必要條件；

（2）乙方應組建專業(yè)團隊負責稅后工資管理，確保計算準確、申報及時，并承擔因計算錯誤導致的法律責任；

（3）乙方需遵守國家財稅法規(guī)，對服務過程中獲取的甲方信息嚴格保密，未經(jīng)許可不得泄露；

（4）乙方提供的辦公租賃服務應滿足甲方基本使用需求，包括但不限于水電供應、網(wǎng)絡接入及安防系統(tǒng)維護，保證租賃物符合安全標準；

（5）乙方應建立應急預案，對突發(fā)故障（如設備損壞、物業(yè)糾紛等）及時響應并協(xié)調(diào)解決，避免甲方業(yè)務中斷；

（6）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理租賃合同續(xù)簽或終止手續(xù)，甲方應按時完成場地交接及費用結(jié)算；

（7）乙方需定期向甲方提交服務報告，包括工資發(fā)放明細、稅務合規(guī)證明、租賃物業(yè)使用情況等，并接受甲方審計核查。

第四條價格與支付條件

1.服務費用：甲方同意按照本合同約定向乙方支付服務費用，包括稅后工資管理費及辦公租賃費。具體費用標準如下：

（1）稅后工資管理服務費按甲方當月實際處理的員工人數(shù)乘以人民幣200元/人/月的標準計算，最低收費人民幣10,000元/月；

（2）辦公租賃服務費按租賃面積乘以人民幣300元/平方米/月的標準計算，首年租金總額為人民幣1,500,000元，次年及后續(xù)年度租金可根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務費用支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行浦東分行

戶名：智匯人力資源管理有限公司

賬號：6222020100123456789

3.支付時間：

（1）稅后工資管理服務費于每月10日前支付當月費用；

（2）辦公租賃服務費于每年1月10日前支付次年全年租金，或按季度分批支付（每季度首月10日支付）；

（3）如甲方延遲支付，每逾期一日，應按應付未付款項的千分之五向乙方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共三年；

2.合同期滿前三個月，如雙方無書面異議，本合同可自動續(xù)期三年；

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）稅后工資管理服務自2024年2月1日起正式履行；

（2）辦公租賃服務自2024年3月1日起正式交付使用；

（3）每年12月31日前，雙方需完成年度服務總結(jié)及費用結(jié)算；

（4）如甲方提前終止合同，需支付相當于六個月服務費用的違約金，并確保所有服務資料完整移交。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）未按時支付服務費用：除支付滯納金外，乙方有權(quán)暫停服務直至費用結(jié)清，期間因甲方原因造成的稅務處罰由甲方承擔；

（2）提供虛假資料：如因甲方提供錯誤員工信息或薪資數(shù)據(jù)導致稅務稽查、罰款等，全部責任及損失由甲方承擔，乙方已產(chǎn)生服務費用不予退還；

（3）單方面解除合同：若甲方無正當理由提前終止合同，應向乙方支付相當于兩年服務費用的違約金，并賠償乙方因人員遣散產(chǎn)生的額外成本。

**2.乙方違約責任**

（1）服務失誤：如因乙方計算錯誤、申報延遲導致甲方稅務處罰，乙方應全額賠償損失，并承擔相當于當月服務費20%的違約金；

（2）租賃服務缺陷：辦公場地未達合同約定標準（如水電中斷、安防失效等），乙方應立即修復并提供替代方案，若影響甲方業(yè)務連續(xù)超過48小時，甲方有權(quán)要求減免當月租金；

（3）信息泄露：如乙方泄露甲方員工薪酬數(shù)據(jù)或商業(yè)信息，需承擔法律責任，并支付相當于合同總金額50%的違約金，甲方有權(quán)解除合同并追究其侵權(quán)責任。

**3.違約金上限：**任何一方違約金累計不超過人民幣500,000元，超出部分雙方協(xié)商解決。若違約行為構(gòu)成刑事犯罪，相關(guān)刑事責任由違約方自行承擔。雙方均應積極配合履行合同義務，任何一方不得以對方輕微違約為由拒絕履行自身責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：指雙方在簽訂本合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律變更、政策禁止）及嚴重影響正常經(jīng)營的傳染病疫情等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導致無法履行或延遲履行合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責任免除：

（1）因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔違約責任，雙方應協(xié)商調(diào)整履行期限或解除受影響條款；

（2）如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算，不可歸責于任何一方的損失另行協(xié)商分擔；

（3）不可抗力發(fā)生后，雙方應采取合理措施減少損失，若因未采取措施擴大損失，責任方需自行承擔擴大部分。

4.不可抗力解除效力：本條款所稱不可抗力不影響合同其他部分效力，待不可抗力消除后合同自動恢復履行或雙方達成新協(xié)議。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過書面形式友好協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)任何一方不得單方面采取法律行動。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應指定專門聯(lián)系人，通過書面函件或會議記錄確認協(xié)商內(nèi)容，如30日內(nèi)無法達成一致，爭議進入下一步程序。

3.爭議解決方式：

（1）優(yōu)先選擇：雙方一致同意將爭議提交中國國際貿(mào)易促進委員會上海分會進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽署生效；

（2）次選方式：調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解的，爭議應向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。

4.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方應提供完整證據(jù)鏈支持自身主張，任何偽造、隱匿證據(jù)的行為視為違約。

5.專屬管轄：除本條約定外，任何一方不得就同一爭議事項向其他法院起訴或仲裁，仲裁或訴訟期間不停止合同履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、文件等均應采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或本合同載明的電子郵箱/電話送達。以電子方式發(fā)送的，需確認接收方簽收記錄；專人遞送的，簽收日視為送達日。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補充，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定不產(chǎn)生變更效力。

3.保密義務：雙方應對履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于薪酬結(jié)構(gòu)、客戶信息、財務數(shù)據(jù)）承擔無限期保密責任，非經(jīng)對方書面同意，不得泄露或用于合同目的之外。

4.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律解釋，任何爭議均以該法律為依據(jù)。

5.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就合作事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面約定。

6.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.終止后果：合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，乙方需返還甲方提供的資料及未使用的服務授權(quán)，并保證不利用合同關(guān)系獲取不當利益。

第十條附則

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于《稅后工資管理服務細則》《辦公租賃場地清單》《乙方資質(zhì)證明文件》）為本合同不可分割部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.標準版本：本合同范本由甲方制定，乙方使用前應確認內(nèi)容符合實際需求，如有異議可提出修改建議。

3.勞動合規(guī)：乙方提供的勞務派遣或人力資源服務必須符合《勞動合同法》等法律法規(guī)，相關(guān)責任由乙方獨立承擔。

4.