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文檔簡介
衛(wèi)浴玻璃安裝合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
甲方地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。
甲方法定代表人/負責(zé)人:張三。
甲方聯(lián)系方式
甲方為滿足其商業(yè)運營需求,擬通過租賃方式獲取一處位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)物業(yè),用于設(shè)立衛(wèi)浴產(chǎn)品展示及銷售中心。該物業(yè)建筑面積約500平方米,具備完善的市政配套設(shè)施,包括上下水、電力供應(yīng)及排水系統(tǒng)。為提升物業(yè)的展示效果及用戶體驗,甲方?jīng)Q定委托乙方提供專業(yè)的衛(wèi)浴玻璃安裝服務(wù),包括淋浴房、玻璃隔斷、玻璃門等產(chǎn)品的設(shè)計、制作、運輸及現(xiàn)場安裝。乙方作為業(yè)內(nèi)具有豐富經(jīng)驗的專業(yè)服務(wù)商,具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力,能夠按照甲方的要求完成安裝任務(wù),并確保產(chǎn)品質(zhì)量及安裝效果符合行業(yè)標(biāo)準及甲方預(yù)期。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合作意向,并簽訂本合同。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:XX衛(wèi)浴工程有限公司。
乙方地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。
乙方法定代表人/負責(zé)人:李四。
乙方聯(lián)系方式
乙方成立于XXXX年,是一家專注于衛(wèi)浴空間設(shè)計與施工的企業(yè),擁有國家貳級施工資質(zhì),具備承接各類衛(wèi)浴玻璃安裝項目的專業(yè)能力。公司擁有一支經(jīng)驗豐富的技術(shù)團隊,擅長淋浴房、玻璃隔斷、玻璃門等產(chǎn)品的定制化設(shè)計與安裝,并配備先進的加工設(shè)備及質(zhì)量檢測系統(tǒng),確保產(chǎn)品從設(shè)計到施工的每一個環(huán)節(jié)均符合國家標(biāo)準。乙方在XX市及周邊地區(qū)積累了眾多成功案例,包括高端酒店、商業(yè)綜合體及住宅項目,具備良好的市場口碑及行業(yè)信譽。為拓展業(yè)務(wù)范圍,乙方愿意承接甲方的衛(wèi)浴玻璃安裝需求,并承諾以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、合理的價格及高效的項目管理,確保甲方滿意度。雙方基于平等互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分溝通與協(xié)商,同意就本合同項下的合作事宜達成一致,并正式簽署本合同。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是明確甲方委托乙方就其租賃的商業(yè)物業(yè)內(nèi)進行衛(wèi)浴玻璃安裝工作的權(quán)利義務(wù),確保乙方按照甲方的要求完成指定區(qū)域的衛(wèi)浴玻璃產(chǎn)品設(shè)計、制作、運輸及安裝服務(wù),最終達到提升物業(yè)功能性與美觀度的目標(biāo)。合同范圍包括但不限于:甲方物業(yè)內(nèi)共計XX套淋浴房、XX個玻璃隔斷、XX樘玻璃門的安裝工程。具體安裝位置詳見本合同附件一《衛(wèi)浴玻璃安裝工程范圍明細表》。該范圍涵蓋了從產(chǎn)品設(shè)計方案的確認、玻璃及配套材料的采購、產(chǎn)品的加工制作、運輸送達指定現(xiàn)場、現(xiàn)場的安裝施工、直至安裝完畢后的清潔整理等全部工作內(nèi)容,乙方需確保所有安裝項目均符合國家相關(guān)建筑安全規(guī)范及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準,并達到雙方確認的設(shè)計效果及使用功能。
第二條定義
1.衛(wèi)浴玻璃安裝工程:指乙方根據(jù)甲方要求,在甲方指定的物業(yè)地址進行淋浴房、玻璃隔斷、玻璃門等衛(wèi)浴相關(guān)玻璃制品的設(shè)計、制作、運輸及現(xiàn)場安裝的綜合性服務(wù)活動。
2.設(shè)計方案:指經(jīng)甲方書面確認的衛(wèi)浴玻璃安裝工程的設(shè)計圖紙及說明文件,包括但不限于尺寸、款式、材質(zhì)、顏色、五金配件等詳細規(guī)格。
3.合同價款:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付用于完成衛(wèi)浴玻璃安裝工程的全部費用,包括設(shè)計費、材料費、加工費、運輸費、安裝費、稅金及其他約定費用。
4.驗收標(biāo)準:指本合同約定的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準,包括外觀質(zhì)量、安裝精度、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、使用功能等,具體以國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準及雙方確認的設(shè)計方案為準。
5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的事件。
6.緊急維修:指在安裝過程中或安裝完成后短期內(nèi),因產(chǎn)品本身質(zhì)量缺陷或非甲方原因?qū)е碌膰乐赜绊懯褂玫木o急修復(fù)工作。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
1.1權(quán)力:
a.甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、報價方案、施工方案等進行審核,并有權(quán)提出修改意見,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見進行調(diào)整,直至方案獲得甲方書面確認。
b.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督,包括對施工人員資質(zhì)、材料使用、安裝工藝等的檢查,乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作,提供必要的便利條件。
c.甲方有權(quán)在乙方完成安裝工程后,依據(jù)本合同約定的驗收標(biāo)準對工程進行驗收,并有權(quán)對不符合質(zhì)量要求的部位提出整改要求,乙方應(yīng)在收到整改通知后及時完成修復(fù)。
d.甲方有權(quán)要求乙方提供與安裝工程相關(guān)的完整資料,包括但不限于設(shè)計方案文件、材料合格證明、施工記錄、驗收報告等,乙方應(yīng)按照甲方要求提供真實、準確的資料。
1.2義務(wù):
a.甲方應(yīng)向乙方提供準確的安裝工程范圍、技術(shù)要求及現(xiàn)場條件信息,包括但不限于建筑平面圖、水電點位圖、承重墻分布圖、現(xiàn)場施工環(huán)境說明等,并保證所提供信息的真實性、完整性。
b.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條款,按時足額向乙方支付合同價款,逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付滯納金或賠償乙方因此遭受的損失。
c.甲方應(yīng)在乙方進場施工前,負責(zé)完成施工現(xiàn)場的清理工作,確保??spacefor乙方正常施工,并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能遇到的與第三方相關(guān)的場地使用或管線遷改等問題。
d.甲方應(yīng)指定專人與乙方對接,負責(zé)工程信息的傳遞、方案的確認、問題的溝通等工作,確保項目溝通渠道暢通,避免因溝通不暢導(dǎo)致工期延誤。
e.甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的施工條件,包括但不限于臨時用電、用水接入點、材料堆放區(qū)域等,并承擔(dān)相關(guān)費用,如因甲方原因?qū)е率┕l件不具備,應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任。
f.甲方應(yīng)在合同約定的驗收期內(nèi)完成工程驗收,如無正當(dāng)理由逾期驗收,視為工程合格,乙方已完成的工作量應(yīng)獲得相應(yīng)結(jié)算。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
2.1權(quán)力:
a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的信息、場地及施工條件,如甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致工期延誤或成本增加,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
b.乙方有權(quán)按照合同約定的價格及支付條件收取工程款項,如甲方未能按時支付工程款,乙方有權(quán)根據(jù)合同約定暫停施工或采取其他補救措施,并要求甲方支付逾期付款違約金。
c.乙方有權(quán)按照設(shè)計方案及國家規(guī)范標(biāo)準進行施工,甲方提出的超出合同約定范圍的變更需求,有權(quán)要求甲方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。
d.乙方有權(quán)在施工過程中發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險或問題時,及時向甲方提出預(yù)警,并有權(quán)要求甲方采取預(yù)防措施,以避免造成更嚴重的損失。
e.乙方有權(quán)要求甲方對施工期間造成的現(xiàn)場已有設(shè)施或物品的損壞進行賠償,如因甲方原因?qū)е麓祟悡p失,乙方應(yīng)獲得相應(yīng)的補償。
2.2義務(wù):
2.2.1設(shè)計與制作階段:
a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)條件及使用需求,完成衛(wèi)浴玻璃安裝工程的設(shè)計工作,設(shè)計方案應(yīng)具有專業(yè)性、安全性、美觀性與經(jīng)濟性,并提交至少兩套備選方案供甲方選擇。
b.乙方應(yīng)在收到甲方確認的設(shè)計方案后,按照方案要求進行產(chǎn)品的加工制作,確保所有產(chǎn)品符合設(shè)計方案的具體規(guī)格、材質(zhì)及質(zhì)量標(biāo)準,所有材料應(yīng)為品牌正品或經(jīng)甲方書面同意的替代材料,并需提供產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢測報告。
c.乙方應(yīng)負責(zé)所有產(chǎn)品的運輸工作,確保產(chǎn)品在運輸過程中不受損壞,并按時送達甲方指定地點,運輸費用及保險費用均按本合同約定承擔(dān)。
d.乙方應(yīng)在產(chǎn)品加工過程中,嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準,建立健全質(zhì)量檢驗體系,確保出廠產(chǎn)品合格率100%,如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致安裝困難或使用故障,乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。
2.2.2安裝與驗收階段:
a.乙方應(yīng)按照確認的設(shè)計方案及安裝工藝規(guī)范,專業(yè)的安裝團隊進行現(xiàn)場施工,安裝過程中應(yīng)采取必要的保護措施,避免對物業(yè)內(nèi)其他設(shè)施造成污染或損壞。
b.乙方應(yīng)指派項目負責(zé)人全程駐守施工現(xiàn)場,負責(zé)施工進度、質(zhì)量控制、安全文明施工等工作,確保安裝工程按合同約定工期完成。
c.乙方應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程,施工現(xiàn)場必須配備安全警示標(biāo)志,施工人員應(yīng)佩戴安全防護用品,如因乙方原因發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此產(chǎn)生的損失。
d.乙方應(yīng)在安裝工程完成后,負責(zé)現(xiàn)場的清理工作,包括玻璃表面、地面及周圍環(huán)境的清潔,確保安裝區(qū)域達到可使用狀態(tài),并配合甲方進行初步驗收。
e.乙方應(yīng)向甲方提供完整的安裝工程資料,包括但不限于竣工圖、產(chǎn)品合格證、安裝說明、驗收記錄等,并按照甲方要求簽署相關(guān)文件。
f.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌惭b質(zhì)量問題,包括但不限于安裝缺陷、結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、使用功能不達標(biāo)等,應(yīng)在甲方提出整改要求后24小時內(nèi)響應(yīng),并在合理期限內(nèi)完成整改,整改期間可能產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔(dān)。
g.乙方應(yīng)保證安裝完成的衛(wèi)浴玻璃產(chǎn)品在正常使用條件下的使用壽命不低于XX年,如因材料或工藝缺陷導(dǎo)致產(chǎn)品在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)提供維修或更換服務(wù),具體保修期限及范圍詳見本合同附件二《衛(wèi)浴玻璃產(chǎn)品保修協(xié)議》。
2.2.3其他義務(wù):
a.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi),向甲方提交詳細的施工計劃,包括施工進度安排、人員配備計劃、材料進場計劃、安全文明施工措施等,并經(jīng)甲方確認后方可實施。
b.乙方應(yīng)配合甲方與其他相關(guān)方(如物業(yè)管理部門、業(yè)主等)的協(xié)調(diào)工作,確保施工過程順利推進,如因乙方原因?qū)е聟f(xié)調(diào)不暢或違規(guī)施工,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
c.乙方應(yīng)對安裝過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù),未經(jīng)甲方書面同意,不得向任何第三方泄露,保密期限為本合同履行完畢后XX年。
d.乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系,在合同履行期間及保修期內(nèi),應(yīng)隨時響應(yīng)甲方的咨詢、報修等需求,并安排專業(yè)人員提供及時有效的服務(wù)。
第四條價格與支付條件
1.合同價款:經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同項下衛(wèi)浴玻璃安裝工程的合同總價款為人民幣(大寫)XXXX元整(¥XXXXXX.00),該價格包含設(shè)計費、材料費、加工費、運輸費、安裝費、稅費(按國家相關(guān)規(guī)定計算)及其他雙方約定的費用。
2.價格構(gòu)成:具體價格構(gòu)成明細詳見本合同附件三《衛(wèi)浴玻璃安裝工程預(yù)算表》,該預(yù)算表作為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。如遇國家政策調(diào)整、材料市場價格波動等因素導(dǎo)致成本變化,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價格,并簽訂書面補充協(xié)議。
3.支付方式:甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后,向甲方提供等額的合法稅務(wù)發(fā)票。
4.支付節(jié)點:
a.預(yù)付款:本合同簽訂生效后XX日內(nèi),甲方應(yīng)支付合同總價款的XX%(即人民幣XXXX元),作為項目預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開始進行設(shè)計及準備工作。
b.進度款:乙方完成全部產(chǎn)品的制作工作并運抵甲方指定地點后,甲方應(yīng)支付合同總價款的XX%(即人民幣XXXX元),作為進度款。乙方應(yīng)在收到進度款前向甲方提供完整的材料合格證明及產(chǎn)品出廠檢驗報告。
c.尾款:乙方完成全部安裝工程并通過甲方最終驗收合格后XX日內(nèi),甲方應(yīng)支付剩余合同總價款的XX%(即人民幣XXXX元),作為尾款。乙方應(yīng)在收到尾款前向甲方提供完整的竣工資料及保修卡。
5.支付賬戶:甲方應(yīng)將款項支付至乙方以下銀行賬戶:
開戶名稱:XX衛(wèi)浴工程有限公司
開戶銀行:XX銀行XX支行
銀行賬號:XXXXXX
6.款項結(jié)算:所有支付款項均以本合同約定的人民幣計價,不考慮匯率風(fēng)險。乙方應(yīng)在收到每筆款項后,向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。
第五條履行期限
1.合同有效期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至乙方完成全部安裝工程并通過甲方最終驗收合格、甲方支付全部合同價款之日終止。但保修期按本合同第六條約定執(zhí)行。
2.項目工期:乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)完成所有產(chǎn)品的制作工作,并運抵甲方指定地點;自乙方正式進場施工之日起,乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成全部安裝工程。具體施工進度安排詳見本合同附件四《衛(wèi)浴玻璃安裝工程進度計劃表》。如遇非乙方原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录蚣追皆驅(qū)е碌墓て谘诱`(如甲方未能按時提供施工條件、場地移交延遲等),經(jīng)雙方書面確認后,工期相應(yīng)順延。
3.驗收期限:乙方完成全部安裝工程后,應(yīng)書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后XX日內(nèi)驗收工作。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗收,則視為工程已通過驗收,甲方應(yīng)按時支付尾款。驗收標(biāo)準按本合同第二條定義及附件三《衛(wèi)浴玻璃安裝工程預(yù)算表》中約定的質(zhì)量標(biāo)準執(zhí)行。
4.保修期限:自本合同項下工程最終驗收合格之日起,乙方對安裝完成的衛(wèi)浴玻璃產(chǎn)品提供XX年的保修服務(wù),具體保修范圍及細則詳見本合同附件二《衛(wèi)浴玻璃產(chǎn)品保修協(xié)議》。保修期內(nèi),非因乙方原因造成的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)提供維修服務(wù),相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān);因乙方原因造成的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)維修或更換,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
1.1未按本合同第四條約定的支付條件按時足額支付任何一期款項的,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金,逾期超過XX日的,乙方有權(quán)暫停施工或解除合同,并要求甲方支付已完成工程量對應(yīng)價款的基礎(chǔ)上增加XX%的違約金,同時甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失(包括但不限于誤工費、材料積壓費、市場差價損失等)。
1.2無正當(dāng)理由逾期驗收的,自約定的驗收期限屆滿之日起,每逾期一日,應(yīng)按合同總價款的萬分之X向乙方支付違約金,但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日仍未驗收的,視為工程合格,甲方應(yīng)支付尾款,并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外倉儲、保管費用。
1.3未按本合同第一條約定的提供必要場地、條件或信息,導(dǎo)致乙方工期延誤的,每逾期一日,應(yīng)按合同總價款的萬分之X向乙方支付違約金,并應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若延誤超過XX日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)支付已完成工程量對應(yīng)價款的XX%作為違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。
1.4提供的設(shè)計變更或技術(shù)要求錯誤導(dǎo)致乙方返工或成本增加的,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費用,包括但不限于返工費、材料差價損失等,并按增加金額的XX%向乙方支付違約金。
2.乙方違約責(zé)任:
2.1未按本合同第五條約定的工期完成安裝工程的,每逾期一日,應(yīng)按合同總價款的萬分之X向甲方支付違約金,但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日仍未完工的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項,并按合同總價款的XX%向甲方支付違約金,甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。
2.2提供的產(chǎn)品或安裝工程質(zhì)量不符合本合同約定或國家標(biāo)準的,乙方應(yīng)在收到甲方書面整改通知后XX日內(nèi)完成整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的,甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施直至合格,因此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕整改或整改無效,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方退還已支付款項,并按合同總價款的XX%向乙方支付違約金,同時甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其質(zhì)量問題給甲方造成的直接損失(包括但不限于用戶投訴賠償、物業(yè)損失等)。
2.3逾期提供設(shè)計圖紙、材料或完成安裝工作的,每逾期一日,應(yīng)按合同總價款的萬分之X向甲方支付違約金,但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日仍未提供的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項,并按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。
2.4安裝過程中發(fā)生安全事故或造成甲方物業(yè)及其他財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于修復(fù)費用、財產(chǎn)損失費、第三方索賠費用等,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時,甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的款項中直接扣除賠償款,不足部分乙方案應(yīng)補足。
2.5未按本合同約定提供相關(guān)資料或發(fā)票的,每逾期一日,應(yīng)按未提供金額的萬分之X向甲方支付違約金,甲方還有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項直至資料提供齊全。
3.解除合同的責(zé)任:任何一方嚴重違約,致使合同目的無法實現(xiàn)的,守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同解除后,已經(jīng)履行的部分,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施,并有權(quán)請求賠償損失。因甲方原因解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量對應(yīng)價款的XX%,并賠償乙方損失;因乙方原因解除合同的,乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項,并支付違約金。
4.不可抗力免責(zé):因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方,并在合理期限內(nèi)提供有效證明,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失,雙方各自承擔(dān)。
5.其他違約:本合同未明確約定的其他違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為(如征收、征用、政策調(diào)整等)、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接且實質(zhì)性的損害,并妨礙一方或雙方根據(jù)本合同約定履行其義務(wù)。
2.通知義務(wù):任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時,應(yīng)在合理期限內(nèi)(通常為XX日內(nèi))書面通知對方,說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計持續(xù)時間,并附有相關(guān)證明文件(如政府部門公告、新聞報道、公證文書等)。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日,雙方應(yīng)再次協(xié)商,確認其對合同履行的影響及后續(xù)處理方案。
3.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)時,受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度,可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方均無需承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失,但應(yīng)承擔(dān)因其采取必要措施(如減少損失)而產(chǎn)生的合理費用。
4.合同解除:若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過XX日,且雙方經(jīng)協(xié)商未能達成一致解決方案,或不可抗力事件導(dǎo)致合同目的根本無法實現(xiàn),受影響方有權(quán)書面通知對方解除本合同。合同解除后,雙方應(yīng)就已完成的工作進行結(jié)算,互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)妥善處理善后事宜,包括財產(chǎn)返還、資料交接等。
5.不可抗力證明:本合同項下的不可抗力證明文件應(yīng)經(jīng)公證機構(gòu)公證或由雙方共同認可的有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具。任何一方對不可抗力證明持有異議的,可在收到證明后XX日內(nèi)提出,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交第八條約定的爭議解決機構(gòu)裁決。
第八條爭議解決
1.協(xié)商解決:凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行,由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通,嘗試達成書面和解協(xié)議。
2.調(diào)解解決:若協(xié)商未能在XX日內(nèi)達成一致,雙方同意將爭議提交給雙方共同信任的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致,雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書,調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力,雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成或調(diào)解書送達后XX日內(nèi)雙方未履行調(diào)解協(xié)議的,可依法向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
3.仲裁解決:若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議,雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會(或約定具體的仲裁機構(gòu)名稱),按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔(dān),若雙方均有責(zé)任,則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。
4.訴訟解決:若雙方未選擇仲裁,或仲裁協(xié)議無效,任何一方均有權(quán)在合同履行地(XX省XX市XX區(qū))或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。向人民法院提起訴訟的一方應(yīng)首先書面通知對方當(dāng)事人,說明提起訴訟的事由、依據(jù)和請求。訴訟期間,除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外,不停止合同的履行。
5.爭議解決原則:在爭議解決過程中,雙方應(yīng)本著誠實信用原則,盡量減少爭議對合同履行和雙方合作關(guān)系的負面影響。涉及商業(yè)秘密、技術(shù)信息等方面的爭議,應(yīng)優(yōu)先采取保密方式處理。任何一方在爭議解決過程中提出的合理主張和證據(jù),對方應(yīng)予以充分考慮和尊重。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址,應(yīng)提前XX日書面通知對方,否則按原聯(lián)系方式或地址發(fā)送的通知視為有效送達。通知可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。以專人遞送方式送達的,簽收日為送達日;以掛號信方式送達的,寄出后XX日為送達日;以傳真或電子郵件方式送達的,發(fā)送當(dāng)日視為送達日。法律文件應(yīng)以書面形式送達。
2.合同變更:對本合同的任何修改、補充或變更,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.保密條款:雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密(包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料、價格體系等)承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效,持續(xù)有效期限為本合同終止后XX年。
4.法律適用與管轄:本合同的訂立、效力、
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