酒店承包水電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX酒店管理有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的專業(yè)酒店管理公司，擁有豐富的酒店運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，具備完善的酒店服務(wù)管理體系和品牌影響力。甲方通過長期的市場調(diào)研和發(fā)展規(guī)劃，決定對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX酒店進(jìn)行水電承包服務(wù)，以提升酒店運(yùn)營效率，降低管理成本，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。為滿足酒店日常運(yùn)營所需的水電供應(yīng)，甲方經(jīng)多方考察和評估，選擇乙方作為水電承包服務(wù)提供商，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX能源服務(wù)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)能源服務(wù)公司，專注于為商業(yè)場所提供水電承包、設(shè)備維護(hù)及節(jié)能管理等服務(wù)。乙方擁有先進(jìn)的能源管理技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)豐富的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榫频晏峁┓€(wěn)定、高效、安全的水電供應(yīng)方案。乙方在接到甲方合作意向后，通過專業(yè)評估和技術(shù)論證，確認(rèn)具備為XX酒店提供水電承包服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。基于雙方的合作需求和資源優(yōu)勢，乙方同意承接甲方委托的水電承包服務(wù)，并承諾以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障酒店的正常運(yùn)營。

合同簡介：

本合同基于甲方對XX酒店進(jìn)行專業(yè)化運(yùn)營管理的需要，以及乙方在能源服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場信譽(yù)而簽訂。甲方作為XX酒店的出租方和管理方，為保障酒店日常運(yùn)營的順利進(jìn)行，需對酒店的水電供應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一承包管理，以實(shí)現(xiàn)成本控制和效率優(yōu)化。乙方作為專業(yè)的能源服務(wù)提供商，通過長期積累的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和客戶服務(wù)資源，能夠?yàn)榧追教峁┓€(wěn)定可靠的水電供應(yīng)服務(wù)，并配合甲方實(shí)現(xiàn)酒店管理的精細(xì)化和規(guī)范化。雙方基于共同利益和發(fā)展目標(biāo)，經(jīng)充分溝通和協(xié)商，達(dá)成本合同，明確雙方在水電承包服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作過程的合法合規(guī)和互利共贏。本合同是雙方建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系的基礎(chǔ)，所有條款均需嚴(yán)格履行，以促進(jìn)酒店行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX酒店（以下簡稱“酒店”）水電承包服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保酒店日常運(yùn)營所需的水電供應(yīng)穩(wěn)定、安全、高效，并實(shí)現(xiàn)成本優(yōu)化。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求，負(fù)責(zé)酒店內(nèi)所有區(qū)域的水電供應(yīng)、設(shè)備維護(hù)、賬單結(jié)算及相關(guān)管理服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.水電供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)保障酒店日常運(yùn)營所需的水源和電力供應(yīng)，確保水電質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足酒店客房、餐飲、辦公等區(qū)域的用電用水需求。

2.設(shè)備維護(hù)：乙方定期對酒店的水電設(shè)備（包括但不限于變壓器、配電箱、水泵、管道等）進(jìn)行巡檢、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備運(yùn)行正常，并負(fù)責(zé)維修過程中的安全管理和費(fèi)用承擔(dān)。

3.賬單結(jié)算：乙方負(fù)責(zé)按月向甲方提供水電使用情況明細(xì)賬單，甲方在收到賬單后10個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按約定支付水電費(fèi)用。雙方可協(xié)商采用分時電價、階梯水價等差異化計費(fèi)方式，以降低運(yùn)營成本。

4.管理服務(wù)：乙方提供24小時水電應(yīng)急服務(wù)，及時處理水電故障，并向甲方提供能源使用分析和節(jié)能建議，協(xié)助甲方優(yōu)化水電管理。

5.合規(guī)管理：乙方確保所有水電服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因違規(guī)操作產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“酒店”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX酒店，包括其附屬設(shè)施及所有區(qū)域。

2.“水電供應(yīng)”指乙方根據(jù)甲方需求，向酒店提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的自來水和商業(yè)用電服務(wù)。

3.“設(shè)備維護(hù)”包括對酒店內(nèi)所有水電設(shè)備的定期巡檢、保養(yǎng)、維修及故障排除。

4.“賬單結(jié)算”指乙方按月向甲方提供水電使用明細(xì)，甲方審核確認(rèn)后按約定支付費(fèi)用。

5.“應(yīng)急服務(wù)”指乙方提供的24小時水電故障快速響應(yīng)和處理服務(wù)。

6.“分時電價”指根據(jù)電力使用時段不同，采用差異化電價計費(fèi)的方式。

7.“階梯水價”指根據(jù)用水量不同，采用分段計費(fèi)的方式，以鼓勵節(jié)約用水。

8.“合同期限”指本合同約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計算。

9.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

10.“爭議解決”指雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時的處理方式和程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供穩(wěn)定、安全、高效的水電供應(yīng)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

(2)甲方有權(quán)根據(jù)酒店運(yùn)營需求，提出水電使用計劃和管理要求，乙方應(yīng)積極配合并合理調(diào)配資源。

(3)甲方應(yīng)按照合同約定按時足額支付水電費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或利息。

(4)甲方應(yīng)提供酒店水電使用情況的真實(shí)數(shù)據(jù)，配合乙方進(jìn)行賬單結(jié)算和能源使用分析。

(5)甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)，及時反饋水電使用問題和需求變更。

(6)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行水電設(shè)備的維護(hù)和改造工作，提供必要的施工條件和安全保障。

(7)甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于水電使用的法律法規(guī)，并監(jiān)督乙方履行相關(guān)合規(guī)義務(wù)。

(8)甲方在合同終止時，有權(quán)要求乙方撤離所有水電設(shè)施并恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

(9)甲方有權(quán)在本合同框架內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整水電使用方案，但應(yīng)提前30日書面通知乙方。

(10)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌乃娎速M(fèi)或設(shè)備損壞的責(zé)任，并配合乙方進(jìn)行損失賠償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的首要義務(wù)是確保酒店水電供應(yīng)的穩(wěn)定性、安全性和合規(guī)性，滿足酒店日常運(yùn)營需求。

(2)乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，提供24小時水電應(yīng)急服務(wù)，及時響應(yīng)和處理故障。

(3)乙方有權(quán)按照合同約定收取水電費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付，逾期未支付的可通過法律途徑追討。

(4)乙方應(yīng)定期對酒店水電設(shè)備進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并承擔(dān)所有維護(hù)費(fèi)用。

(5)乙方應(yīng)提供詳細(xì)的水電使用賬單，并接受甲方的審核，如存在爭議應(yīng)及時協(xié)商解決。

(6)乙方應(yīng)采用先進(jìn)的能源管理技術(shù)，協(xié)助甲方優(yōu)化水電使用效率，并提供節(jié)能方案和建議。

(7)乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于水電供應(yīng)的法律法規(guī)，確保服務(wù)符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

(8)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和信息安全，未經(jīng)許可不得泄露給第三方。

(9)乙方應(yīng)配備專門的客服人員，負(fù)責(zé)與甲方的日常聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)，及時解決服務(wù)問題。

(10)乙方應(yīng)建立完善的水電管理系統(tǒng)，記錄酒店的水電使用數(shù)據(jù)，并定期向甲方提供分析報告。

(11)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行水電設(shè)備的升級改造，并提供技術(shù)支持和方案設(shè)計，以提升酒店運(yùn)營效率。

(12)乙方在合同終止時，有權(quán)要求甲方支付未完成服務(wù)的費(fèi)用及預(yù)付款項(xiàng)，并按約定退還剩余保證金。

(13)乙方應(yīng)購買相關(guān)責(zé)任保險，以覆蓋因服務(wù)失誤或設(shè)備故障造成的損失，并應(yīng)及時通知甲方相關(guān)保險信息。

(14)乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和成本調(diào)整，提出水電價格的調(diào)整方案，但需提前60日書面通知甲方，并經(jīng)協(xié)商一致后方可實(shí)施。

(15)乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，針對極端天氣、設(shè)備故障等突發(fā)情況，制定快速響應(yīng)機(jī)制，確保酒店水電供應(yīng)不受重大影響。

第四條價格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的水電承包服務(wù)費(fèi)用，采用以下方式計算與支付：

(1)基準(zhǔn)費(fèi)用：每月水電費(fèi)用基于酒店歷史用電用水?dāng)?shù)據(jù)及市場平均水平，由雙方在合同簽訂時協(xié)商確定一個基準(zhǔn)單價。該基準(zhǔn)單價作為計算每月費(fèi)用的基礎(chǔ)，但需根據(jù)實(shí)際使用量進(jìn)行調(diào)整。

(2)使用量核算：乙方負(fù)責(zé)安裝并維護(hù)酒店內(nèi)的水電計量設(shè)備，確保計量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的水電使用量報告及費(fèi)用明細(xì)賬單，包括但不限于基本電量、高峰時段電量、用水量等，并提交甲方審核。

(3)價格調(diào)整機(jī)制：合同有效期內(nèi)，如遇政府調(diào)整水電價格或發(fā)生重大市場波動導(dǎo)致乙方運(yùn)營成本變化超過10%，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整基準(zhǔn)單價。協(xié)商不成的，可依據(jù)市場指導(dǎo)價或第三方評估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不應(yīng)超過市場變化幅度。

2.支付方式：

(1)甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付水電費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供合規(guī)的增值稅發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后15個工作日內(nèi)完成支付。

(2)首期款項(xiàng)：本合同生效后10日內(nèi)，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月基準(zhǔn)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，用于乙方的設(shè)備準(zhǔn)備和前期投入。

(3)逐期支付：自合同生效第二個月起，甲方應(yīng)在收到乙方每期賬單并審核無誤后的20個工作日內(nèi)，支付當(dāng)期費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。

3.付款賬戶：

乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX能源服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

4.費(fèi)用包含：本合同約定的價格已包含乙方提供水電承包服務(wù)所涉及的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員工資、稅費(fèi)、保險及合理利潤。乙方不得以任何理由向甲方收取額外費(fèi)用，除非事先獲得甲方書面同意。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期滿前三個月，如雙方無書面異議，本合同自動續(xù)延一年，續(xù)延次數(shù)不限。

2.試運(yùn)行期：本合同生效后，雙方進(jìn)入為期一個月的試運(yùn)行期。在此期間，乙方需全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)積極配合。試運(yùn)行期結(jié)束后，雙方應(yīng)共同評估服務(wù)效果，確認(rèn)無誤后正式進(jìn)入合同履行階段。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

(1)每月XX日為水電計量周期截止日，乙方應(yīng)在次月5日前完成使用量統(tǒng)計并提交賬單。

(2)甲方應(yīng)在收到賬單后10個工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)，逾期未確認(rèn)的視為認(rèn)可。

(3)每季度最后一個季度結(jié)束后的15個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)召開一次服務(wù)評估會議，回顧上季度服務(wù)情況，討論存在問題及改進(jìn)方案。

(4)合同續(xù)延或終止：如需續(xù)延，雙方應(yīng)在合同期滿前60日書面協(xié)商；如需提前終止，提出方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并完成所有善后工作。

6.合同終止后的過渡期：合同終止后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成所有設(shè)備的移交接管，并提供完整的運(yùn)營數(shù)據(jù)和技術(shù)交接文件，確保酒店水電系統(tǒng)平穩(wěn)過渡。甲方應(yīng)在接收設(shè)備前支付所有未付費(fèi)用及乙方應(yīng)得的補(bǔ)償款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期付款：甲方未按本合同第四條約定支付水電費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的萬分之五向乙方支付滯納金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停水電供應(yīng)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及滯納金。因暫停供應(yīng)造成的損失，由甲方承擔(dān)。

(2)提供虛假數(shù)據(jù)：若甲方故意提供虛假的水電使用數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方計算錯誤并產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于差額補(bǔ)足、滯納金及乙方為核實(shí)數(shù)據(jù)產(chǎn)生的費(fèi)用。

(3)違規(guī)用電用水：如因甲方原因?qū)е滤娤到y(tǒng)超負(fù)荷運(yùn)行或發(fā)生違規(guī)使用行為，造成設(shè)備損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)所有維修費(fèi)用、賠償金及罰款，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。

(4)合同終止未配合：合同正常終止或因甲方原因提前終止的，甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成所有款項(xiàng)支付，并配合乙方進(jìn)行設(shè)備撤離和場地清理。如甲方無理拒絕或拖延，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)供電/供水中斷：乙方未能按本合同第一條約定保證酒店水電供應(yīng)的穩(wěn)定性，非因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿╇姟⒐┧袛鄷r間累計超過每月8小時，每超過1小時，應(yīng)按當(dāng)期基準(zhǔn)電價的1.5倍或水價的1.5倍向甲方支付賠償金。因中斷導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償。

(2)計量數(shù)據(jù)錯誤：乙方提供的計量數(shù)據(jù)或費(fèi)用計算存在錯誤，導(dǎo)致甲方多支付費(fèi)用，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后15個工作日內(nèi)退還差額，并按差額的20%向甲方支付違約金。如因數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致甲方錯過付款期限，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金責(zé)任。

(3)維護(hù)不當(dāng)：乙方在設(shè)備維護(hù)過程中操作不當(dāng)或疏忽，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額30%的違約金。

(4)違反保密義務(wù)：乙方及其工作人員泄露甲方商業(yè)秘密或水電使用數(shù)據(jù)的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接損失和間接損失。違約金金額不低于直接損失的兩倍。

(5)未按時提交賬單：乙方未按本合同第四條約定時間提交賬單，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期賬單金額0.1%的違約金。延遲超過15日的，甲方有權(quán)自行核算水電費(fèi)用，并以核算結(jié)果為準(zhǔn)。

(6)合同終止未交接：合同終止后，乙方未按約定時間完成設(shè)備撤離和場地清理，影響甲方正常使用的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。如因乙方未交接導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)全額賠償。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、臺風(fēng)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.緊急補(bǔ)救措施：任何一方違約時，守約方有權(quán)采取緊急補(bǔ)救措施（如聘請第三方服務(wù)），相關(guān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。但采取的措施不得超出必要限度，否則守約方有權(quán)要求賠償超額損失。

5.違約金上限：本合同項(xiàng)下的所有違約金累計總額不超過合同總金額的50%，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，避免不必要的法律訴訟。

6.訴訟與仲裁：如因違約行為發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟或申請仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、傳染病疫情以及雙方不能合理控制的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或部分無法履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報告等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力的具體情況、影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及預(yù)計對合同履行的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但不可抗力一方仍應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力解除條件：若不可抗力影響持續(xù)超過30日，且雙方經(jīng)友好協(xié)商仍無法達(dá)成一致意見的，本合同可予以解除。解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的利益，并合理分擔(dān)因不可抗力造成的損失。但雙方另有約定的除外。

5.不可抗力證明：本合同項(xiàng)下的不可抗力證明文件包括但不限于政府機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或行業(yè)主管部門出具的正式文件、新聞報道、現(xiàn)場照片、視頻等。提供方應(yīng)自收到對方要求之日起15日內(nèi)提供完整證明文件，否則視為不可抗力不存在。

6.不可抗力期間的費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻的，相關(guān)費(fèi)用（如設(shè)備租賃費(fèi)、臨時搬遷費(fèi)等）由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，或由受影響一方自行承擔(dān)，但合同另有約定的除外。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合同履行地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，嘗試在合理期限內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在30日內(nèi)解決爭議，雙方可共同選擇一個中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂調(diào)解書并由雙方簽字蓋章，調(diào)解書具有合同效力。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，且在仲裁時效內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。法院將依法對爭議進(jìn)行審理并作出判決。

5.爭議管轄：除雙方另有書面約定外，本合同項(xiàng)下的所有爭議均適用中華人民共和國法律，并統(tǒng)一提交至合同履行地人民法院管轄或指定仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

6.爭議程序：在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的義務(wù)，任何一方不得單方面中斷合同履行，除非得到對方書面同意或法律規(guī)定。

7.證據(jù)保全：任何一方在爭議解決前，均有權(quán)申請證據(jù)保全，以防止?fàn)幾h證據(jù)滅失或被篡改。證據(jù)保全申請應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出，并提供相關(guān)擔(dān)保。

8.爭議解決期限：任何一方提起訴訟或仲裁的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起兩年內(nèi)行使權(quán)利，否則其訴訟權(quán)利或仲裁權(quán)利將依法消滅。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件、掛號信等）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以傳真或掛號信方式發(fā)送的，發(fā)送后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭約定或變更均無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為必須符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

4.分包：乙方在履行本合同時，有權(quán)將部分非核心服務(wù)（如設(shè)備維修、清潔服務(wù)等）分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方服務(wù)商，但乙方應(yīng)對分包商的行為向甲方負(fù)全部責(zé)任，并確保分包商遵守本合同的所有約定。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、客戶資料、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)