甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年嘉興商業(yè)綜合體物業(yè)管理合同規(guī)范文本甲方（物業(yè)管理方）：___________乙方（業(yè)主方）：___________合同編號(hào)：___________簽訂日期：____年__月__日根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方擁有的商業(yè)綜合體進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍（1）物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕；（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)；（3）物業(yè)的清潔衛(wèi)生；（4）物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)；（5）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；（6）物業(yè)的消防、電梯、空調(diào)等專項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；（7）物業(yè)的停車場(chǎng)管理；（8）物業(yè)的公共區(qū)域管理；（9）物業(yè)的投訴處理；（10）物業(yè)的其他相關(guān)服務(wù)。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用。（1）物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕費(fèi)用；（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)費(fèi)用；（3）物業(yè)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用；（4）物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（5）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)費(fèi)用；（6）物業(yè)的消防、電梯、空調(diào)等專項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)費(fèi)用；（7）物業(yè)的停車場(chǎng)管理費(fèi)用；（8）物業(yè)的公共區(qū)域管理費(fèi)用；（9）物業(yè)的投訴處理費(fèi)用；（10）物業(yè)的其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。三、物業(yè)管理期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。四、物業(yè)管理責(zé)任1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適和正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)物業(yè)管理隊(duì)伍建設(shè)，提高物業(yè)管理水平。3.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，確保物業(yè)的正常使用。4.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)物業(yè)的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)、停車場(chǎng)管理、公共區(qū)域管理、投訴處理等工作進(jìn)行有效管理。5.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)物業(yè)的消防、電梯、空調(diào)等專項(xiàng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全、可靠、高效運(yùn)行。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方未按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、簽署甲方（物業(yè)管理方）：___________乙方（業(yè)主方