停車場(chǎng)租賃合同（通用版）

甲方：XXX有限公司

乙方：

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互

利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)停放車輛一事，簽

訂如下合同，雙方共同遵守：

一、甲方將位于最西面約XX平方米（見附圖）停車場(chǎng)地及其

設(shè)施提供給乙方使用，并有償提供辦公樓內(nèi)指定套間給乙方作宿舍

和辦公使用。甲方按每月收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)合共人民幣：元。本

合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納人民幣一元作為合同保證金

（即場(chǎng)地押金），甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無(wú)息返還給乙

方。

二、場(chǎng)地使用期限自年月日起至一年月日止，場(chǎng)地使用費(fèi)按

月繳納，且在每月5號(hào)前繳納當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方依規(guī)對(duì)停車場(chǎng)地的車輛進(jìn)行管理（嚴(yán)禁非乙方車輛進(jìn)

入停放），乙方須予配合。如因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞

的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并

違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。

2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用管理服務(wù)，乙方在使用過

程中須遵守甲方車場(chǎng)的管理制度、聽從指揮。

3、甲方負(fù)責(zé)車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地

的正常使用功能，以及車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作（含宿舍公共地方）。

并配合和協(xié)助乙方對(duì)外協(xié)調(diào)政府相關(guān)管理部門的管理及辦理相關(guān)證

照。

4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場(chǎng)地停放車輛，

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方并對(duì)乙方車輛進(jìn)行管理，甲方要盡到對(duì)車輛油和

輪胎的保管責(zé)任，如因甲方責(zé)任造成損失的，須予相應(yīng)賠償。

5、乙方車輛分固定、臨時(shí)停放，固定停放的車輛應(yīng)提供行駛

證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應(yīng)帶車輛行駛證到

甲方處及時(shí)辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時(shí)停放車輛需乙方確認(rèn)并向甲方

門衛(wèi)報(bào)告。

6、乙方應(yīng)在租用場(chǎng)地內(nèi)停車，停車時(shí)車頭朝外，不在消防安

全通道上停車，不得將車輛停于停車場(chǎng)進(jìn)出口處，否則，乙方應(yīng)承

擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

7、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防

盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方

保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場(chǎng)地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾

紛均與乙方無(wú)關(guān)。同時(shí)，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合

同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場(chǎng)地的,

甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場(chǎng)地并繳納約

定的場(chǎng)地使用費(fèi)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。

六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不

成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份，均具

同等法律效力。

八、備注：（場(chǎng)地平面圖）

甲方：

甲方代表：

聯(lián)系方式:

年月日

乙方：

乙方代表：

聯(lián)系方式

年月日

停車場(chǎng)租賃合同

本合同當(dāng)事人

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將停車場(chǎng)出租給乙方使用,

乙方承租甲方停車場(chǎng)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂

立本合同。

第一條甲方保證所出租的停車場(chǎng)符合國(guó)家對(duì)租賃停車場(chǎng)的有關(guān)

規(guī)定。

第二條面積、租金及支付方式。

1、該停車場(chǎng)面積為700平方米，每平方2.5元。該停車場(chǎng)每月

租金為1750元（大寫壹仟柒佰伍拾元整）。

2、房屋租金支付方式如下

每月7號(hào)前甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的發(fā)票。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共24個(gè)月。（自2011年5月01日起至2013

年4月01日止。）

2、乙方向甲方承諾，租賃該停車場(chǎng)僅作為停車使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租停車場(chǎng)，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1月之前書面通知甲方，經(jīng)甲

方同意后，重新簽訂租賃合同

第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政

府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由

甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第五條停車場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的停車場(chǎng)，

轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的停車場(chǎng)所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租停車場(chǎng)。

3、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第六條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，

收回該停車場(chǎng)，乙方應(yīng)按照合同總租金的0.05%向甲方支付違約金。

若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到

彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)或損壞停車場(chǎng)。

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該停車場(chǎng)進(jìn)行違法活

動(dòng)的。

（4）拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)

用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0.05%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方

應(yīng)該按合同總租金0.05%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約

金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商

或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決（以下兩種方式只能選

擇一種）：

1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方：XXX（營(yíng)口）有限公司

乙方：福州XXX渣土運(yùn)輸有限公司

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年

月

H

年

月

B

停車場(chǎng)租賃合同

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互

利、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)停放車輛一事，簽訂如下

合同，雙方共同遵守：

一、甲方將位于最西面約XX平方米（見附圖）停車場(chǎng)地及其

設(shè)施有償

提供給乙方使用，。甲方按每月收取乙方場(chǎng)地使用費(fèi)合共人民

幣：元。本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納人民幣一元作為

合同保證金（即場(chǎng)地押金），甲方在雙方協(xié)議合法終止后7日內(nèi)無(wú)

息返還給乙方。

二、場(chǎng)地使用期限自年月日起至一年月日止，場(chǎng)地使用費(fèi)按

月繳納，且在每月5號(hào)前繳納當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、因乙方原因造成停車場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙

方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成

嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同。

2、甲方為乙方提供停車場(chǎng)地的使用，乙方在使用過程中須遵

守甲方車場(chǎng)的管理制度。

3、乙方負(fù)責(zé)車場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地

的正常使用功能，以及車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作。

4、乙方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定的面積合理使用停車場(chǎng)地停放車輛，

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方。

5、乙方應(yīng)在租用場(chǎng)地內(nèi)停車，停車時(shí)車頭朝外，不在消防安

全通道上停車，不

得將車輛停于停車場(chǎng)進(jìn)出口處，否貝J,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的

一切責(zé)任。

6、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險(xiǎn)手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防

盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方擁有該使用場(chǎng)地的合法使用權(quán)，除不可抗力外，甲方

保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用，場(chǎng)地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟(jì)糾

紛均與乙方無(wú)關(guān)。同時(shí)，非因不可抗力，甲方不能單方面終止本合

同的執(zhí)行，如因甲方原因造成乙方不能繼續(xù)使用合同約定的場(chǎng)地的,

甲方須賠償乙方因此而造成的損失。

五、合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場(chǎng)地并繳納約

定的場(chǎng)地使用費(fèi)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。

六、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不

成可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時(shí)生效。雙方各執(zhí)一份，均具

同等法律效力。

八、備注：（場(chǎng)地平面圖）

甲方：乙方：

甲方法人代表：乙方法人代表：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

停車場(chǎng)車位租賃合同

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方對(duì)

酒店地上、地下停車位有權(quán)進(jìn)行出租，并收取租金，乙方需要承租

車位，停放車輛，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，一句相關(guān)法律法

規(guī)簽訂本合同。

第一條乙方單元號(hào)住戶，現(xiàn)租用甲方（地上/地

下）1個(gè)停車位，此車位所登記的車輛為（品牌），車

輛牌照號(hào)碼為。如酒店有重大接待需使用

車位時(shí)，該車輛則不能停放在酒店內(nèi)，需自行解決停車事宜。

第二條乙方簽訂本合同后向甲方申請(qǐng)辦理停車證，必須向甲方

出示身份證、駕駛證、行車證、保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)證明（80%以

上險(xiǎn)）及甲方認(rèn)為其它應(yīng)出示的文件資料。

第三條乙方租用車位的租期自年一月一日起至

年一月一日止，車位租金為元/輛/月。

第四條乙方須于雙方簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交付半年租金，合計(jì)

為人民幣元，大寫元整。

第五條甲方保證在本合同簽訂后，按合同的約定向乙方提供車

位。

第六條甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的服務(wù)工作，保證停車位、停車場(chǎng)的設(shè)

備設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，制定相關(guān)停車規(guī)定，乙方應(yīng)

遵照?qǐng)?zhí)行，以保證停車正常運(yùn)行。

第七條停車場(chǎng)只向車輛提供車位的使用權(quán)，無(wú)需為停泊車輛承

擔(dān)任何損壞，損毀及遺失責(zé)任。甲乙雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系,

不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方須鎖好車門、窗，不得將貴重物品存放在車

內(nèi)，如車內(nèi)物品丟失、損壞。由乙方自行負(fù)責(zé)。

第八條甲方對(duì)乙方違反《停車場(chǎng)管理規(guī)定》的行為，有權(quán)進(jìn)行

處罰，以確保不妨礙其它業(yè)主正常停車。

第九條乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)交納車位租金，如逾期未交付，

甲方有權(quán)采取以下措施：

1、禁止車輛進(jìn)入停車場(chǎng)；

2、追收所欠租金，每逾期一日加收1%的滯納金;

3、逾期五日仍未交付租金的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，另行出

租該車位，并無(wú)需通知乙方。

第十條《停車場(chǎng)管理規(guī)定》為本合同附件，是本協(xié)議的有效組

成，與本協(xié)議具有同等效力。

《停車場(chǎng)管理規(guī)定》

1、所有在停車場(chǎng)進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車輛，其駕駛員均應(yīng)遵守

本規(guī)定，服從車場(chǎng)管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，

自覺維護(hù)場(chǎng)內(nèi)的秩序。

2、入場(chǎng)車輛應(yīng)自覺保持車場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生，本停車場(chǎng)有權(quán)禁止

車容不整車輛入內(nèi)停放。

3、入場(chǎng)停放的機(jī)動(dòng)車輛，應(yīng)有序停放在車位上，不得異區(qū)、

異位停放。否則，本停車場(chǎng)有權(quán)將不安指定位置停放的車輛拖至適

當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。

4、停放在停車場(chǎng)的車輛，必須鎖好門窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡

現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任；車主停好車輛

請(qǐng)勿在他人車輛旁逗留。

5、車輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何車輛時(shí)，車場(chǎng)管

理人員有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否

則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任。

6、嚴(yán)謹(jǐn)攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入停車場(chǎng)。不得

在停車場(chǎng)內(nèi)清洗車輛、維護(hù)、加放燃料等行為，否則，車主將賠償

其所造成的損失，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。

7、使用停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車輛及其使用人，應(yīng)對(duì)由其引起的本停

車場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé)；并在指定的時(shí)間

內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及其他相關(guān)

費(fèi)用。

8、停車場(chǎng)使用人員須遵守和執(zhí)行本停車場(chǎng)以書面或口頭告知

的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等，違

反者將按規(guī)定處以罰款。

9、停車場(chǎng)的停車位只供機(jī)動(dòng)車輛停車用，禁止擅自改變車位

使用功能或從事除停車以外的其他行為。

10、停車卡如有遺失，須立即向監(jiān)控中心報(bào)失并支付停車卡的

工本費(fèi)。不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則，將收回停車卡，如事件行

為有違法性質(zhì)，將送公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。

第十一條本協(xié)議自雙方蓋、簽字之日起生效，一式兩份，甲乙

各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方：

代表（簽字）：聯(lián)系電話：

車牌號(hào)：

年月日年月日

甲方：________________

法定代表人:

住址：_____

郵編：_____

聯(lián)系電話：一

乙方：_____

法定代表人:

住址：_____

郵編：_____

聯(lián)系電話：.

鑒于:

1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向

甲方租用停車用地。

2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋

出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場(chǎng)租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)

成停車場(chǎng)租用合同，合同如下：

第一條租借方向出租方租借停車用地為平方米，地

點(diǎn)、:O

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：

第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月日定為交租日期，

租金為每月元人民幣，交租期限不得超于每月的Ho

第四條租借方逾期付款，每逾期一日按計(jì)算利息。

第五條乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。

第六條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保

管業(yè)務(wù)。

第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法

律手續(xù)。

第八條乙方延遲兩個(gè)月末交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回

場(chǎng)地。

第九條水電費(fèi)由乙方自理。

第十條租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在

使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變

土地使用或違約，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月一日

簽訂地點(diǎn)：________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月一日

簽訂地點(diǎn)：________________

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲乙

雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心（暫名XXXX）

諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條：租賃范

圍1.1甲方承……

地下停車場(chǎng)車位租賃合同甲方（出租方）：身

份證號(hào)乙方（承租方）：

身份證號(hào).....................................

地下停車場(chǎng)車位租賃合同地下停車場(chǎng)車位租賃合同甲方（出租

方）：地

址：.......................................................

停車場(chǎng)租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱

乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平

等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)停放車輛一事,

簽……

停車場(chǎng)車位租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：

（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律的

規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租用甲方停車場(chǎng)車位事宜簽

訂……

租賃合同承租方：出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意，將乙方土地一塊租賃給甲方建停車場(chǎng)

使用。一、該土地位于村北及南環(huán)路南側(cè)中間一段，東西寬米，南

北……

金花茶公園停車場(chǎng)租賃合同出租方：南寧市金花茶公園（以下

簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，

本著平等、互利和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就金花茶公園東門停車場(chǎng)租

賃……

最新地下車庫(kù)租賃合同

甲方：__________________

乙方：__________________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃

車庫(kù)場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商

一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、推廣產(chǎn)品:

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間車庫(kù)場(chǎng)地的清潔及保

安工作，乙方為甲方提供一千瓦/_平米電量、電源線及接線

設(shè)備。

2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者一名，甲方

有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派一名志愿

者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問

卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

地下室租賃合同

地下室租賃合同范本5篇

地下室房屋出租合同

甲方:

乙方:

今有號(hào)樓半地下室號(hào)房出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)

成如下條款：

一、房屋到期提前天交納租金，如房租到期乙方家里沒人聯(lián)系

不上，甲方有權(quán)將房門打開租給他人。

二、乙方中途退房，剩余房費(fèi)不退。

三、安全：乙方在地下室租住期間，由自身引起的一切安全事

故，由乙方自負(fù)全部責(zé)任。

四、地下室通道一律不準(zhǔn)堆放雜物，如堆放雜物甲方有權(quán)清除,

甲方不鈾任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

元、水費(fèi)每月每人電視有線費(fèi)每月

六、貴重物品、請(qǐng)隨身攜帶，出門隨手鎖門，甲方不負(fù)任何責(zé)

任。

yb?

八、乙方房退提前天通知甲方，如乙方不通知甲方，押金不退。

九、乙方在租住期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)供他人使用，如甲方

發(fā)現(xiàn)收回房屋，各種費(fèi)用不退。

十、乙方遵守地下室內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，如乙方不遵守制度，甲

方有權(quán)清除地下室各種費(fèi)用不退。

十一、乙方不得私自留住未登記人員，如甲方發(fā)現(xiàn)清除地下室。

十二、乙方退房時(shí)，如有損壞屋內(nèi)物品，按實(shí)際價(jià)格賠償給甲

方。

十三、地下室禁止使用電爐子、電熱毯、熱得快，違者后果自

負(fù)。

甲方：乙方:

年月日年月日

出租方（甲方）：身份證號(hào)：

承租方（乙方）：身份證號(hào)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地址：地下室18平米

二、其他說明：

入住時(shí)水表度數(shù)：立方米，電卡錢數(shù)：千瓦時(shí)

三、租用期限及其約定：

1、租用期限：自年月日起至年月日。

2、房屋租金：每月暫定為租金將根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。

3、付款方式：按支付，下一次租金提前10天繳納：另付押金

民幣，租房終止后，乙方應(yīng)繳清各項(xiàng)費(fèi)用，待四方驗(yàn)收無(wú)誤后，將

押金退還乙方，不計(jì)利息。

4、租賃期內(nèi)的水、電、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用

由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方方支付。

5、租用期間，乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收

回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失，房屋租金、

押金概不退還。

(1)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)、乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

(3)、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天的；

(4)、超過1個(gè)月不付所有應(yīng)繳費(fèi)用的;

四、雙方責(zé)任及義務(wù)

1、在租用期內(nèi)，乙方須按時(shí)交納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，

并務(wù)必將以上費(fèi)用的繳納單據(jù)每?jī)蓚€(gè)月交給甲方查看一次，甲方須

監(jiān)督檢查以上費(fèi)用繳納情況。在租用期內(nèi)，該房只限于乙方居住，

乙方不得改做他用。

2、在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方

租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。未經(jīng)乙方許可，不得擅自入

內(nèi)。

4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲

方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先租賃。

5、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,

必須提前一個(gè)朋通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。

6、乙方入住后，應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火、防盜工作,

如發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞

的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生不可斥力損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，

并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

8、不準(zhǔn)存放危險(xiǎn)品，如因此出現(xiàn)問題，由乙方負(fù)全部責(zé)任，

甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

注：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)

行法規(guī)辦理或提交邯鄲有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

甲方:

乙方：

今有號(hào)樓半地下室號(hào)房出租給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)

成如下條款：

一、房屋到期提前天交納租金，如房租到期乙方家里沒人聯(lián)系

不上，甲方有權(quán)將房門打開租給他人。

二、乙方中途退房，剩余房費(fèi)不退。

三、安全：乙方在地下室租住期間，由自身引起的一切安全事

故，由乙方自負(fù)全部責(zé)任。

四、地下室通道一律不準(zhǔn)堆放雜物，如堆放雜物甲方有權(quán)清除,

甲方不鈾任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

元、水費(fèi)每月每人電視有線費(fèi)每月

六、貴重物品、請(qǐng)隨身攜帶，出門隨手鎖門，甲方不負(fù)任何責(zé)

任。

713o

八、乙方房退提前天通知甲方，如乙方不通知甲方，押金不退。

九、乙方在租住期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)供他人使用，如甲方

發(fā)現(xiàn)收回房屋，各種費(fèi)用不退。

十、乙方遵守地下室內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，如乙方不遵守制度，甲

方有權(quán)清除地下室各種費(fèi)用不退。

十一、乙方不得私自留住未登記人員，如甲方發(fā)現(xiàn)清除地下室。

十二、乙方退房時(shí)，如有損壞屋內(nèi)物品，按實(shí)際價(jià)格賠償給甲方。

十三、地下室禁止使用電爐子、電熱毯、熱得快，違者后果自負(fù)。

甲方：乙方:

年月日年月日

地下停車位地下室租賃合同

甲方：乙方：

住所：住所：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本車位、房屋租賃：

第一條租賃地點(diǎn)

甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號(hào)（歷下公安

分局對(duì)面）

樓號(hào)：6號(hào)樓具體位路：地下停車場(chǎng)B44停車位和1單元1?

109的車位、房屋（場(chǎng)地），類型：地下停車位、地下室，出租給

乙方作（請(qǐng)?jiān)敿?xì)的填寫使用用途，不要只填寫范圍，比如商住使用

等字樣）使用。

第二條租賃期限

本租賃合同的租賃期限為20xx年1月22日起，至20xx年1

月23日止，

共1年。

第三條租金及租金交納方式

1、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該車位、房屋（場(chǎng)地）的租金，租

金為每年2700元（貳仟柒佰圓整），該款項(xiàng)甲方應(yīng)在每年使用前

予以支付，第一筆租金應(yīng)于

20xx年1月23日之前支付給甲方。

2、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不

足一年的，則乙方的租賃期限按照實(shí)際租賃天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，租金計(jì)

算方式為：實(shí)際租賃天數(shù)以半15天為限，不足15天繳納半個(gè)月租

金，超過15天繳納一個(gè)月租金，每月租金為：230元。

3、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿，乙方無(wú)遺

留問題后返還，返還該款時(shí)，甲方無(wú)需支付乙方任何利息。如涉及

由甲方修繕或拆除等問題，該費(fèi)用甲方有權(quán)無(wú)需通知乙方，而采取

單方面扣除相關(guān)的費(fèi)用的處理方式。

第四條租賃合同的變更與終止

1、租賃雙方如須終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方；但乙方

如違反本合同之規(guī)定，甲方需提前解除本合同的，無(wú)需提前一個(gè)月

告知乙方。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所

租賃的車位、房屋，乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起,

15日內(nèi)將該租賃車位、房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用：

（1）擅自將車位、房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入

股、或與他人調(diào)劑交換的；

（2）利用承租車位、房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

（3）拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費(fèi)用的；

（4）擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；

（5）因違法、違規(guī)或其他問題，被人防、消防、工商、公安

等行政管理部門查處、調(diào)查或處罰的；

（6）違反甲方單方制定的管理規(guī)定的、損害業(yè)主利益的。

3、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租車位、房屋，乙方在同等條

件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。如乙方不再繼續(xù)租賃，退還甲方所有鑰匙:

一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙，不得留存配換鑰匙。

第五條違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并以按應(yīng)交納月租

金的5%/每日繳納，向甲方交付違約金；

2、乙方違反本合同第四條第2、之規(guī)定的，視為違約，甲方有

權(quán)在解除本合同的同時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金自違約之日

起開始計(jì)算，違約金為按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納。

第六條免責(zé)條件

1、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的，甲乙雙

方互不承擔(dān)責(zé)任；

2、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實(shí)

際使用時(shí)間計(jì)算，實(shí)行多退少補(bǔ)，相互應(yīng)結(jié)清該費(fèi)用。

第七條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，

任何一方均有權(quán)向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同的效力

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方：（簽字蓋章）承租方：（簽字蓋章）

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（身份證號(hào)：）承租方（以下簡(jiǎn)稱

乙方）：（身份證號(hào)：）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合

同，具體內(nèi)容如下。

第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同

租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條甲方應(yīng)提供地下室購(gòu)買協(xié)議、身份證，乙方應(yīng)提供身份

證。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使

用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方,

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣。

2、房屋租金支付方式：預(yù)付房租，在租金截止提前一個(gè)月付

下個(gè)月房租，付款可以實(shí)行現(xiàn)金或銀行存款支付（工行）。

第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：無(wú)。

2、乙方交納的費(fèi)用：包括房屋租賃費(fèi)、電費(fèi)、寬帶使用費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)等。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，若

由甲方修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用

不當(dāng)造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠

償或重新購(gòu)貉。

乙方不得改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)、不得裝修或設(shè)輅對(duì)房屋結(jié)構(gòu)

有影響的設(shè)備。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)

讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在1個(gè)月前書面通知乙方。

第八條合同的變更、解除與終止

1、租賃期滿合同自然終止。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合

同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)1月

前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條

件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常

使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備

有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備

交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲

方有權(quán)處絡(luò)。

第十條甲方違約責(zé)任

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，向乙方支付伍佰

元的違約金。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),

甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十一條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，

收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元的違約金。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)

的;

（4）拖欠房租的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)

用的，每逾期一天，則應(yīng)承擔(dān)違約金和滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方中途退租的，乙方應(yīng)向甲方支付伍佰元

的違約金。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的雙倍

支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每

逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾

期歸還給甲方造成的損失。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，

甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成

損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，

不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然客觀

情況:

第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)

充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等

法律效力。

第十四條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商

或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定事項(xiàng)

租賃期間甲方有權(quán)到房?jī)?nèi)檢查房屋及設(shè)施情況，乙方應(yīng)予以配

合。

第十六條本合同自雙方簽字后生效。

第十七條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具

有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

簽約日期：201年月日簽約日期：201年月日

附件：現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備清單

一、設(shè)施：。

二、電表底數(shù)：已繳費(fèi)底數(shù):

三、其它設(shè)施、設(shè)備：。

地下停車位租賃合同

地下停車位租賃合同(2009-2-319:52:10)

分類：合同范本標(biāo)簽：地下停車位停車位租賃租賃合同范本合

同范本I

地下停車位租賃合同

甲方:上海XX房地產(chǎn)有限公司

乙方：XXX

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，對(duì)于乙方租賃甲方所有的位于上海

市浦東新區(qū)XX路XX小區(qū)停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲遵守。

一、鑒于乙方為已經(jīng)購(gòu)買XX小區(qū)X號(hào)樓XXX室房屋的業(yè)主，甲

方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的停車位（以下稱本停車位）由乙方有償使用，

乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。

二、本停車位位置及面積

本停車位位于上海市浦東新區(qū)XX路XX小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱本小區(qū)）

地下X層X區(qū)XX號(hào)停車位（詳見附件一停車位位置圖）。

該車位長(zhǎng)X米，寬X米，承載重量XX噸，適于停放車輛類型為

XXo

三、租賃期限

乙方租用本停車位期限為10年，自XXXX年XX月X日起至XXXX

年XX月X日止。

四、本停車位的使用費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

1、車位使用費(fèi)

（1）金額

本停車位10年的使用費(fèi)為人民幣x萬(wàn)元（RMBX萬(wàn)元）。

（2）交付期限及方式

乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)一次性向甲方全額交付全部

本停車位使用費(fèi)。

2、物業(yè)管理費(fèi)

（1）乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)

關(guān)于本車位的物業(yè)管理費(fèi)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣xxx元/月。

（2）此費(fèi)用作為甲方或甲方指定物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)場(chǎng)地

（不包括本合同項(xiàng)下車位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)

志等除保管之外的監(jiān)督管理。

（3）交付?：本合同簽訂的同時(shí)，乙方一次性向甲方交納x個(gè)月

的物業(yè)管理費(fèi)，即人民幣xxx元，其余每月物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于每月開

始前三日交納。

五、停車位的移交

在乙方向甲方支付全部本停車位使用費(fèi)后，甲方同意于xxxx

年XX月X日前，將本停車位交予乙方使用。

六、本停車位的使用

1、本停車位用途，僅為乙方用于其自有車輛的停放，未經(jīng)甲

方同意，乙方不得在本停車位或停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車輛清洗，亦不得改

作他用。

2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過高度x米、

寬度x米、長(zhǎng)度x米，以及停車場(chǎng)地而承受壓力要求，停放車輛的水

平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以

符合停車位的要求。

3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外

附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射

性等違反國(guó)家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生

的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方或甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)對(duì)認(rèn)

為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻撓。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三

人使用，包括停放未經(jīng)甲方同意的非乙方車輛。否則，甲方有權(quán)解

除合同。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或管理企業(yè)規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，乙

方車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)當(dāng)立即停放于本停車位，乙方并應(yīng)當(dāng)立即

離開停車場(chǎng)。

6、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好

門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的，責(zé)任自負(fù)。

7、乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對(duì)因油品泄露、

強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修；乙方不得將漏油車

輛開進(jìn)停車場(chǎng)。

8、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方或甲方委托的管理企業(yè)制定的關(guān)于本停

車場(chǎng)及本停車位的有關(guān)規(guī)章、制度。

七、雙方責(zé)任

1、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他

方索賠。但因甲方直接實(shí)施破壞乙方車輛的行為造成的損失，由甲

方承擔(dān)。

2、乙方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或其停放,

不得損害其他人的合法權(quán)益。

八、保管

雙方明確雙方之間僅為有償使用場(chǎng)地的關(guān)系，并非保管關(guān)系。

若乙方需甲方提供保管服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)另行向甲方提交保管服務(wù)申

請(qǐng)，雙方另行協(xié)商保管費(fèi)及保管事宜。甲方在乙方交納保管費(fèi)、車

輛鑰匙、行駛證及車主身份證明等甲方要求的物品、材料、證件，

并雙方驗(yàn)收、封存車輛后，甲方方提供保管服務(wù)。具體保管合同雙

方另行簽訂。

九、保險(xiǎn)

乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)

等保險(xiǎn)，并在使用本停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)出

示保險(xiǎn)單，交保險(xiǎn)單復(fù)印件一份。

十、續(xù)用

本協(xié)議使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十

日向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂車位使用協(xié)

議。

H-一、購(gòu)買

(1)本協(xié)議使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場(chǎng)或停車位。

（2）甲方出售本停車場(chǎng)的，乙方不主張本停車場(chǎng)或本停車位

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

（3）甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前15日將出售價(jià)

格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購(gòu)

買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起15日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意

按甲方通知的要求購(gòu)買本停車位，乙方不同意購(gòu)買或逾期未答復(fù)或

逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)

買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。

（4）乙方放棄其本停車位優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，本協(xié)議終止，乙方

應(yīng)當(dāng)立即交還本停車位，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還未發(fā)生的本停車位使用

費(fèi)。

十二、違約責(zé)任

1、甲方責(zé)任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車

位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車位月使用費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)

十五日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車位使

用費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車位使用費(fèi)的5%向乙方支付違約

賠償金。

2、乙方責(zé)任

(1)乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日,

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額

交納的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車位。

(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位使用費(fèi)總額

15%的違約賠償金。

(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停

放車輛，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的,

甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解

除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

十三、免責(zé)條款

本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政

府決策導(dǎo)致該停車場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止,

甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十四、爭(zhēng)議解決

雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方

可向該車位所在地人民法院起訴。

十五、其它約定

1、本協(xié)議書包括以下附件：

附件一：停車位位置圖；

附件二：停車場(chǎng)使用守則。

2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方：乙方：代理人：身份證號(hào)

時(shí)間：年月日

地下停車位租賃合同

出租人：

聯(lián)系電話：

承租人：

身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、

自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下

協(xié)議：

第一條、

出租人取得座落于號(hào)車位地塊

的國(guó)有土地使用權(quán)。承租人租賃的地下停車位（以下簡(jiǎn)稱該車位），

租賃期限從年一月一日至年月

日止。

第二條、租金

出租人與承租人約定該車位租金為半年1800元、一年3600元.

第三條、付款方式

租金分兩次支付，簽訂租賃合同時(shí)承租人支付出租人半年租金,

半年內(nèi)再支付下半年租金。

第四條、使用承諾

承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟

的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約

定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該

車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第五條、物業(yè)管理

車位的物業(yè)管理企業(yè)為：南寧福田物業(yè)服務(wù)有限公司。該企業(yè)

按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管

理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。

第六條、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，按照下列第一種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的

變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同

具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，具有

同等法律效力，其中出租人一份，承租人一份。

出租人（簽章）：_________簽訂時(shí)間：年—月

一日承租人（簽章）：________簽訂時(shí)間：年—月

—日

出租人：_________

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

地址：

承租人：_________

法定代表人：身份證：

通訊地址：_________

郵政編碼：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承租人在平等、

自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下

協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出租人取得座落于地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊

花園名稱：，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡(jiǎn)

稱該車位），租賃期限從年月日至

年月日止。

第二條基本情況

該車位為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第幢地下層,

該車位編號(hào)為（該車位平面圖見附件一）。

第三條租金

出租人與承租人約定該車位租金總額為佰

拾萬(wàn)仟佰拾元

人民幣整（大寫）。

第四條付款方式

出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五條逾期付款責(zé)任

承租人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理:

1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)

際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)

分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付

違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同

的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出

租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至

實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計(jì)算向出租人支付逾期應(yīng)付款

萬(wàn)分之五的違約金。

第六條交付條件

（-）出租人應(yīng)當(dāng)在年月日前

向承租人交付該車位。

（二）該車位交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第

1、2項(xiàng)所列條件:

1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工

驗(yàn)收回執(zhí)；

2、該車位位置已劃線；

第七條逾期交付責(zé)任

除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車

位交付承租人的，按照下列方式處理：

1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交

付之日止，出租人按日計(jì)算向承租人支付已交付車位價(jià)款萬(wàn)分之五

的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出

租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承

租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合

同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，出

租人按日計(jì)算向承租人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。

第八條交接手續(xù)

驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。

第九條使用承諾

承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟

的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約

定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該

車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e

承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的

使用性質(zhì)。

第十條物業(yè)管理

出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：O該企業(yè)按照

規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企

業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，按照下列第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的

變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同

具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有

同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。

出租人（簽章）：承租人（簽章）：

代理人（簽章）：代表人（簽章）：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：

年月日

附件

（-）:該車位平面圖（略）

地下停車位租賃合同

甲方（出租人）：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：電話:

身份證號(hào)碼：

甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位（以下稱本停車位）由

乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費(fèi)用并按要求使用本停車位。甲、

乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下合同，以茲信

守。

第一條、本停車位位置

本停車位位于小區(qū)一號(hào)停車位。甲方

應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。

第二條、租賃期限

乙方租用本停車位期限為年，自一年月日起至—年月日止。

第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)

1、車位租賃費(fèi)

乙方一次性向甲方支付年租賃費(fèi)為人民幣元整（小寫

RMB—元），每月租賃費(fèi)為人民幣元整（小寫RMB—

元）。該租賃費(fèi)包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)，采暖

費(fèi)，電費(fèi)，以及其他與地下停車位相關(guān)的費(fèi)用。

2、物業(yè)管理

（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān),

甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由甲

方負(fù)責(zé)。

(2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫(kù)場(chǎng)地(不包括本

合同項(xiàng)下車位)負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等物業(yè)

管理責(zé)任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭(zhēng)議而需耍甲

方予以協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，確保

本停車位處于適租狀態(tài)。

第四條、本停車位的使用

1/2

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守

本小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)本停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。

2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車不妨礙相鄰車位的

使用，以符合停車位的要求。

3、乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好

門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)物品丟失責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)；但乙方向

物業(yè)管理公司索賠，