書市攤位租賃協議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有書市攤位的合法出租權，乙方有意租賃該攤位用于經營相關業(yè)務，經雙方友好協商，達成如下協議：一、攤位位置及用途1.甲方將位于[書市具體地址]的[攤位編號]攤位出租給乙方使用。2.乙方租賃該攤位僅用于合法的書籍及相關文化產品的展示、銷售等經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權；若乙方未按時通知，視為放棄續(xù)租。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]天內，向甲方支付第一個月租金。此后，乙方應在每月[具體支付日期]前支付下一個月租金。2.乙方需向甲方繳納人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或協議解除后，在乙方結清所有費用且攤位無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協議約定收取租金和押金。-應保證乙方在租賃期間對攤位的正常使用，提供必要的場地設施和條件，如水電供應等（水電費由乙方自行承擔，按照實際使用量和相關收費標準按時繳納）。-負責書市內公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安保等管理工作，維護書市的正常經營秩序。-對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方存在違法違規(guī)經營行為或違反本協議約定的行為，有權要求乙方整改；若乙方拒不整改，甲方有權解除本協議，并沒收押金。2.乙方權利與義務-有權在租賃期限內按照約定用途使用攤位。-應按照本協議約定按時足額支付租金和押金，以及其他應由乙方承擔的費用。-負責攤位內的環(huán)境衛(wèi)生，保持攤位整潔，不得在攤位周邊堆放雜物。-應遵守書市的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。在經營活動中，必須遵守國家法律法規(guī)，誠信經營，不得銷售假冒偽劣產品或從事其他違法違規(guī)活動，否則自行承擔法律責任。-未經甲方書面同意，乙方不得擅自將攤位轉租給第三方。-不得擅自對攤位進行改造、裝修或增設其他設施。如因經營需要確需進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或協議解除后，乙方對裝修部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。五、攤位維護與維修1.乙方在租賃期間應妥善使用和保管攤位及相關設施，如因乙方原因造成攤位或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.對于非乙方原因造成的攤位及設施損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行維修；若甲方未及時維修，影響乙方正常經營的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。六、協議解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致書市無法正常經營或本協議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。雙方應按照實際租賃時間結算租金，甲方應退還乙方剩余押金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或違反本協議約定擅自改變攤位用途、轉租攤位、從事違法違規(guī)經營活動等，甲方有權單方解除本協議，收回攤位，并沒收押金。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[X]天內搬離攤位，逾期未搬離的，甲方有權自行清理攤位內物品，由此造成的損失由乙方自行承擔。4.若甲方未按照本協議約定提供攤位或相關設施、服務，影響乙方正常經營，且在乙方書面通知后[X]天內仍未解決的，乙方有權單方解除本協議，并要求甲方退還剩余租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元；若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠或其他法律責任的，乙方應負責處理并承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效