甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京二手房交易合同范本（含合同解除及終止）甲方（出賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________住址：____________________一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。三、交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、抵押注銷費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。四、合同解除及終止1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法滿足居住要求；（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶；（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在其他嚴(yán)重違反法律法規(guī)或本合同約定的情況。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%（大寫：____________________%）。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。八、簽署頁甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：_____________