匯報人：XX深圳CBD基礎(chǔ)知識培訓(xùn)課件目錄01.CBD概念與功能02.深圳CBD概況03.深圳CBD產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)04.深圳CBD基礎(chǔ)設(shè)施05.深圳CBD的未來展望06.深圳CBD投資與商機CBD概念與功能01CBD定義指大城市中主要商務(wù)活動進行的地區(qū)中心商務(wù)區(qū)集中大量金融、貿(mào)易、信息及服務(wù)等企業(yè)經(jīng)濟核心區(qū)域代表城市經(jīng)濟發(fā)展水平與現(xiàn)代化形象城市功能名片核心功能介紹匯聚眾多企業(yè)總部，提供高效商務(wù)辦公環(huán)境。商務(wù)辦公集中金融機構(gòu)，提供多元化金融服務(wù)，促進經(jīng)濟流通。金融服務(wù)CBD與城市發(fā)展的關(guān)系經(jīng)濟驅(qū)動力CBD作為經(jīng)濟核心，帶動周邊產(chǎn)業(yè)及就業(yè)增長。城市形象提升CBD的現(xiàn)代化建筑群，展現(xiàn)城市繁榮面貌，提升國際形象。深圳CBD概況02地理位置與規(guī)劃羅湖、福田、南山主要CBD區(qū)域香港-深圳-廣州規(guī)劃發(fā)展軸線主要建筑與地標平安金融大廈等福田CBD地標京基100大廈等羅湖CBD地標南山CBD地標華潤大廈春筍經(jīng)濟活動概述吸引科技企業(yè)，推動科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用科技創(chuàng)新中心匯聚眾多金融機構(gòu)，提供全面金融服務(wù)金融企業(yè)集聚深圳CBD產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)03主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)分析福田CBD匯聚眾多金融機構(gòu)，是深圳金融中心。金融業(yè)集聚“CBD+科創(chuàng)區(qū)”戰(zhàn)略推動福田科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)崛起?？苿?chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展企業(yè)類型與分布福田CBD匯聚眾多金融機構(gòu)，是深圳金融命脈。金融企業(yè)聚集南山CBD依托大學(xué)優(yōu)勢，高科技企業(yè)眾多。高科技企業(yè)集中產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境政府出臺優(yōu)惠政策，吸引投資，推動CBD快速發(fā)展。政府扶持政策01福田CBD與前海自貿(mào)區(qū)，驅(qū)動金融科技與跨境金融創(chuàng)新發(fā)展。金融科技創(chuàng)新02深圳CBD基礎(chǔ)設(shè)施04交通網(wǎng)絡(luò)布局多條地鐵線路交匯，提供快捷出行選擇地鐵網(wǎng)絡(luò)公共汽車線路密集，覆蓋廣泛區(qū)域公交系統(tǒng)公共服務(wù)設(shè)施商業(yè)服務(wù)如購物中心、餐飲娛樂，滿足生活消費需求。交通設(shè)施包含地鐵站、公交站等，提供便捷出行服務(wù)。0102綠化與休閑空間深圳CBD擁有高綠化覆蓋率，提升城市生態(tài)環(huán)境。綠化覆蓋率多處休閑廣場，為市民提供放松娛樂的好去處。休閑廣場深圳CBD的未來展望05發(fā)展趨勢預(yù)測產(chǎn)業(yè)升級加速高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)比重提升，硬科技企業(yè)成租賃市場核心驅(qū)動力。商辦競爭加劇甲級寫字樓供應(yīng)增加，零售商場差異化運營，市場競爭白熱化。規(guī)劃調(diào)整與優(yōu)化01重點片區(qū)升級筍崗等片區(qū)推進高品質(zhì)建筑，打造產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地。02交通網(wǎng)絡(luò)強化優(yōu)化交通布局，提升CBD區(qū)域交通便利性，增強資源吸附力。持續(xù)發(fā)展策略01強化科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)推動“CBD+科創(chuàng)區(qū)”模式，增強智能終端等產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。02優(yōu)化營商環(huán)境出臺政策支持，吸引高端要素聚集，打造國際一流營商環(huán)境。深圳CBD投資與商機06投資環(huán)境分析深圳CBD地處核心，交通便利，吸引企業(yè)進駐。地理位置優(yōu)越金融、科技等產(chǎn)業(yè)聚集，提供豐富商機。產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)企業(yè)追求品牌形象，高端寫字樓需求旺盛。高端寫字樓需求商業(yè)機會挖掘深入了解市場需求，把握行業(yè)趨勢，為挖掘商機提供數(shù)據(jù)支持。市場調(diào)研01關(guān)注政府政策，利用政策優(yōu)惠和扶持，尋找商業(yè)發(fā)展的機遇。政策解讀02風(fēng)險