城越2024-2025影響力報(bào)告建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市2①簡(jiǎn)介③城越房地產(chǎn)科技創(chuàng)新圖譜①簡(jiǎn)介③城越房地產(chǎn)科技創(chuàng)新圖譜重點(diǎn)賽道創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)①數(shù)智化②綠色化未來展望①大企業(yè)創(chuàng)新模式③出海市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市3建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市4城越所獲榮譽(yù)城越所獲榮譽(yù)金立方商業(yè)地產(chǎn)科技大獎(jiǎng)2024中國(guó)企業(yè)社會(huì)責(zé)任服務(wù)商TOP10榮登36氪[Wise2024商業(yè)之王]年度社會(huì)責(zé)任與可持續(xù)發(fā)展案例中國(guó)房地產(chǎn)最具期待智慧價(jià)值空間創(chuàng)孵機(jī)構(gòu)榮登36氪[Wise2021新經(jīng)濟(jì)之王]開放式創(chuàng)新力領(lǐng)軍企業(yè)榜《科技創(chuàng)新獎(jiǎng)》MTRL人B“聯(lián)合發(fā)起方MTRL人B“自2019年成立以來，城越UrbanLab聯(lián)合房地產(chǎn)上下游龍頭企業(yè)，致力于培養(yǎng)和發(fā)展富有潛力的科技企業(yè)，挖掘科技賦予行業(yè)的潛在價(jià)值。我們相信企業(yè)創(chuàng)新不僅是搜尋新技術(shù)，而是更進(jìn)一步，結(jié)合、鏈接創(chuàng)新技術(shù)與多年來，我們始終與先鋒創(chuàng)新伙伴攜手同行，不斷探索科技和商業(yè)模式的有效結(jié)合，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)在硬科技和數(shù)字化浪潮下因時(shí)而動(dòng)，及鋒而試。城越加速器創(chuàng)業(yè)星物種超級(jí)生態(tài)圈共創(chuàng)與共贏全球啟航創(chuàng)新引擎建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市5項(xiàng)目共同體關(guān)系共同體資源共同體仲量聯(lián)行一直以重塑房地產(chǎn)行業(yè)為己任，并始終致力于房地產(chǎn)科技領(lǐng)域的探索與創(chuàng)新?！俺窃健本褪俏覀?cè)谥袊?guó)的創(chuàng)新實(shí)踐。通客為先”的榜樣，更將通過仲量聯(lián)行全球平臺(tái)和資源為房地產(chǎn)科MTRL人BLab）是港鐵公司全資子公司，通MTRLab致力與志同道合的伙伴MTRLab與合作伙伴一同創(chuàng)造正中國(guó)內(nèi)地是太古地產(chǎn)近年來業(yè)務(wù)發(fā)展最快的市場(chǎng)。我們將創(chuàng)新視為推動(dòng)業(yè)務(wù)持續(xù)增長(zhǎng)的關(guān)鍵動(dòng)力。因此，太古地產(chǎn)的戰(zhàn)略要?jiǎng)?wù)是系統(tǒng)化地探索商業(yè)需求，尋求切合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的技術(shù)解決方案，并與具有實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)、且擁有相同價(jià)場(chǎng)景中積極探索技術(shù)落地的可能嘉民集團(tuán)是在澳洲證券交易所上市的最大工業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)，同時(shí)也是全球最大的已上市工業(yè)地產(chǎn)專業(yè)基金管理公司之一。為支持中國(guó)企業(yè)的未來，我們?cè)谥袊?guó)設(shè)立了專注于科技投資的項(xiàng)目平臺(tái)，致力于為中國(guó)具有潛力的科技公司提供資金和戰(zhàn)略支持，建立長(zhǎng)以成為輕型與可持續(xù)建筑領(lǐng)域的全球領(lǐng)導(dǎo)者為愿景，圣戈班設(shè)計(jì)、生產(chǎn)并分銷應(yīng)用于建筑和工業(yè)市場(chǎng)的材料和服務(wù)。集團(tuán)名列財(cái)富全球500強(qiáng)，擁有360年悠久歷史，總部設(shè)于巴黎，業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)遍布全球76個(gè)國(guó)家，擁有近17萬名員工，連續(xù)10年榮膺全球百強(qiáng)創(chuàng)新企業(yè)。新世界發(fā)展致力實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)人文和環(huán)境之間取得平衡。隨著我們的業(yè)務(wù)與社會(huì)一同發(fā)展，如今，我們?yōu)檫@文化愿景帶來一個(gè)嶄新的目標(biāo)–為社會(huì)上不同的持份者創(chuàng)造共享價(jià)值，與社會(huì)同創(chuàng)共贏。我們相信以商業(yè)和創(chuàng)新的力量，可回饋社會(huì)，并透過聚焦于三大核心–文化與創(chuàng)意，可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)創(chuàng)新，讓業(yè)務(wù)成功與社會(huì)進(jìn)步緊扣一起。建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市6JLL“仲量聯(lián)行在中國(guó)市場(chǎng)開展業(yè)務(wù)逾50年，截止仲量聯(lián)行在中國(guó)市場(chǎng)開展業(yè)務(wù)逾50年，截止至2024年底，共設(shè)有16家分公司，業(yè)務(wù)覆蓋80多個(gè)城市，包括所有一線城市和重點(diǎn)二、三作為一家有著240年歷史的房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理公司，仲量聯(lián)行始終引領(lǐng)創(chuàng)新，旗下專注于房地產(chǎn)科技的業(yè)務(wù)線仲量科技(JLLTechnologies)，通過自建、收并購及合作等方式陸續(xù)向商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)推出一系列房地產(chǎn)科技產(chǎn)品及解決方案，致力于在中國(guó)打造合作共贏管理物業(yè)和設(shè)施面積全球辦公室范圍一和范圍二的碳排放量完成租賃交易全球全年提供資本市場(chǎng)與投資服務(wù)，規(guī)模價(jià)值全球的電力能耗源自可再生能源仲量聯(lián)行凈零碳排放建筑承諾凈零碳排放建筑承諾2019年9月，仲量聯(lián)行成為英國(guó)首家簽署世界綠色建筑委員會(huì)《凈零碳建筑宣言》（NZCB）的房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)公司仲量聯(lián)行于5月加入了“奔向零碳”行動(dòng)，并簽署了《氣候承諾》（TheClimatePledge將于2040年前實(shí)現(xiàn)凈零碳排放，這比《巴黎氣候協(xié)定》設(shè)定的目標(biāo)提前了十年到2030年，公司在全球范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)所有使用辦公空間的凈零碳排放，并積極倡導(dǎo)其所有客戶與供應(yīng)商采取脫碳運(yùn)營(yíng)方式。在2040年前，助力所有客戶實(shí)現(xiàn)“凈零碳排放”，實(shí)現(xiàn)所有業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的凈零排放，共同推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展$建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐$建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市7“太古地產(chǎn)致力于發(fā)展及管理商業(yè)、零售、酒店和住宅物業(yè)，太古地產(chǎn)致力于發(fā)展及管理商業(yè)、零售、酒店和住宅物業(yè)，發(fā)展策略集中在主要運(yùn)輸交匯點(diǎn)的優(yōu)越地段上發(fā)展綜合物業(yè)項(xiàng)目。太古地產(chǎn)在香港聯(lián)合交易所主板上市，在香港的投資物業(yè)包括太古坊、太古廣場(chǎng)、太古城中心及東薈城。太古地產(chǎn)在香港的已落成投資物業(yè)占地約154萬平方米（約太古地產(chǎn)在中國(guó)內(nèi)地于北京、上海、廣州及成都擁有六個(gè)已落成項(xiàng)目。其中包括北京的三里屯太古里及頤堤港一期、上海的興業(yè)太古匯及前灘太古里、廣州太古匯及成都太古里。發(fā)展中項(xiàng)目包括北京太古坊^、西安太古里、三亞發(fā)展項(xiàng)目（第三期）*、上海前灘綜合項(xiàng)目、陸家嘴太古源，及廣州聚龍灣太古里。太古地產(chǎn)在中國(guó)內(nèi)地的已落成投資項(xiàng)目占地^整個(gè)項(xiàng)目包括頤堤港一期及二期拓展部分，將于二期開業(yè)后更名為北京太古坊。*項(xiàng)目名稱待定。太古地產(chǎn)科創(chuàng)發(fā)展及投資部的雙重使命:對(duì)外投資科技公司對(duì)內(nèi)落地科技技術(shù)除了中國(guó)內(nèi)地及香港，太古地產(chǎn)于美國(guó)、印尼、越南、新加坡及泰國(guó)也設(shè)有辦事處。Best-in-ClassWorldIndex)地產(chǎn)管理及發(fā)展業(yè)界中名列第我們相信，科技創(chuàng)新是提升我們的產(chǎn)品與服務(wù)的主要驅(qū)動(dòng)力之一?？苿?chuàng)發(fā)展及投資部的成立正是太古地產(chǎn)在持續(xù)創(chuàng)新探索中邁出的一大步，將推動(dòng)太古地產(chǎn)成為行業(yè)中科技科技試驗(yàn)自2017年以來，我們與14個(gè)不同的業(yè)務(wù)部門進(jìn)行了超過50次的科技技術(shù)試驗(yàn)，許多試驗(yàn)將引領(lǐng)我們的業(yè)務(wù)部門長(zhǎng)期采用該科技技術(shù)?？萍技夹g(shù)的試驗(yàn)范圍從與地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的領(lǐng)域，如新零售、建筑科技、智慧工地與安全管理；跨越到與核心業(yè)務(wù)職能相關(guān)的范疇，如人力資源及效率管理。透過試點(diǎn)的驗(yàn)證，團(tuán)隊(duì)將有效的創(chuàng)新解決方案全面地融合到太古地產(chǎn)體系內(nèi)，創(chuàng)造系統(tǒng)性及結(jié)構(gòu)性的改革及價(jià)值。風(fēng)險(xiǎn)投資2020年5月，太古地產(chǎn)科創(chuàng)發(fā)展及投資部成立了5000萬美元的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)投資基金，用于投資世界各地的早期到中期的地產(chǎn)科技公司。我們投資有商業(yè)潛力（A輪到C輪）且對(duì)我們的業(yè)務(wù)有不同程度協(xié)同建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市8開始布局創(chuàng)新業(yè)務(wù)2家+合作大企業(yè)合作科研高校扶持初創(chuàng)企業(yè)近個(gè)股權(quán)投資項(xiàng)目瑞安新天地開放式創(chuàng)新及投資平臺(tái)重點(diǎn)關(guān)注在未來城市、文化消費(fèi)、零碳可持續(xù)等領(lǐng)域的創(chuàng)新機(jī)會(huì)，重點(diǎn)關(guān)注在未來城市、文化消費(fèi)、零碳可持續(xù)等領(lǐng)域的創(chuàng)新機(jī)會(huì)，致力于通過多元化角色推動(dòng)創(chuàng)新落地，為瑞安及其創(chuàng)新生態(tài)合作方提供包括企業(yè)孵化加速、大企業(yè)開放創(chuàng)新合作、投資等多樣化合作模式，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)未來城市的可持續(xù)發(fā)展。INNOSPACE2022年，香港科技大學(xué)深港協(xié)同創(chuàng)新研究院與瑞安新天地，以及瑞安旗下瑞安產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)InnoSpaceINNOSPACE2022年，香港科技大學(xué)深港協(xié)同創(chuàng)新研究院與瑞安新天地，以及瑞安旗下瑞安產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)InnoSpaceGBA共瑞奕資本創(chuàng)立于2015年，共管理兩期早期基金?；鹬攸c(diǎn)關(guān)注未來城市場(chǎng)景下的科技驅(qū)動(dòng)要素，目前主要投資布局于未來城市的數(shù)據(jù)底座、能源底座，和科技人文關(guān)懷三大賽道。低碳辦公聯(lián)盟成立于2022年，是由瑞安新天地協(xié)同其他合作方共同發(fā)起，專注于企業(yè)可持續(xù)發(fā)展及各類可持續(xù)場(chǎng)景的平臺(tái)。致力于通過聯(lián)盟資源及影響力，為更多的合作伙伴提供更專業(yè)、深度的可持續(xù)賦能。「10×10」Sustainable「10×10」SustainableSolutions可持續(xù)新創(chuàng)想由瑞安新天地旗下瑞安辦公牽頭成立的「低碳辦公聯(lián)盟」，是國(guó)內(nèi)首個(gè)圍繞企業(yè)可持續(xù)發(fā)展、及各類可持續(xù)場(chǎng)景的聯(lián)盟通過聯(lián)盟的力量鏈接多方平臺(tái)和資源，以實(shí)際行動(dòng)倡導(dǎo)并踐行低碳辦公理念。[10X10SustainableSolutions可持續(xù)創(chuàng)想]是由低碳辦公聯(lián)盟聯(lián)合InnoSpace發(fā)布的全新內(nèi)容IP，圍繞10個(gè)創(chuàng)新主題，共同征集和發(fā)布100個(gè)可持續(xù)解決方案。并聯(lián)合同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)創(chuàng)意學(xué)院共同策劃《永續(xù)|10X10可持續(xù)新創(chuàng)想展覽》，以[10x10SustainableSolutions]IP為核心，秉承著“低碳”“可持續(xù)”的理念通過裝置、藝術(shù)品、展覽等多種形式，讓觀眾在參與中獲得獨(dú)特的體驗(yàn)。瑞安新天地，作為瑞安房地產(chǎn)旗下獨(dú)立運(yùn)作的控股子公司，是中國(guó)領(lǐng)先的卓越可持續(xù)發(fā)展商業(yè)物業(yè)投資者及管理人。坐擁上海黃金地段最大的商業(yè)物業(yè)組合之佛山及重慶等高增長(zhǎng)城市建立據(jù)點(diǎn)。我們的目標(biāo)是繼續(xù)成為創(chuàng)造及管理卓越可持續(xù)城市社區(qū)的先鋒?？沙掷m(xù)發(fā)展已深深植根于我們的業(yè)務(wù)核心價(jià)值，與我們的策略發(fā)展及決策全面融合。建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市9“我們客戶工業(yè)流程的脫碳（包括輕型建筑）可持續(xù)建筑的新模式作為輕型與可持續(xù)建筑領(lǐng)域的全球領(lǐng)導(dǎo)者，圣戈班設(shè)作為輕型與可持續(xù)建筑領(lǐng)域的全球領(lǐng)導(dǎo)者，圣戈班設(shè)圣戈班的綜合解決方案都是源于集團(tuán)的持續(xù)創(chuàng)新努力，可應(yīng)用于公共和私人建筑物翻新改造、輕型建筑以及建筑和工業(yè)脫碳，并且提供可持續(xù)性和高性能。建筑交通工業(yè)投資案例岡fortera2050凈零碳排放我們的解決方案可實(shí)現(xiàn)高性能和可持續(xù)性NOVA是圣戈班集團(tuán)的對(duì)外風(fēng)險(xiǎn)投資部門，致力于尋找并幫助與圣戈班有相同愿景的初創(chuàng)企業(yè)。自2006年成立以來，NOVA共培養(yǎng)了600多個(gè)創(chuàng)新合作伙伴，合作形式包括共同開發(fā)，商業(yè)合作，直接投資或成立合資企業(yè)。此外，以信任，專業(yè)，支持，靈活為本，NOVA幫助初創(chuàng)企業(yè)與圣戈班各業(yè)務(wù)部門緊密合作，共享共贏。投資領(lǐng)域數(shù)字化數(shù)字化建筑科技電氣化工業(yè)新能源低碳建筑循環(huán)經(jīng)濟(jì)客戶體驗(yàn)建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市10“史晶史晶MTRLAB/投資總管作為全球投資者，MTRLab致力于通過戰(zhàn)略性全球合作伙伴關(guān)系推動(dòng)創(chuàng)新與可持續(xù)發(fā)展，在智慧出行、零售科技及地產(chǎn)建筑科技領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)突破，以促進(jìn)智慧城市與可持續(xù)發(fā)展。我們正在構(gòu)建一個(gè)連接早期至成長(zhǎng)期科技企業(yè)、創(chuàng)新技術(shù)伙伴的生態(tài)系統(tǒng)，搭建中國(guó)與世界的橋梁，共同創(chuàng)造更智能、更綠色的未來。我們致力于推動(dòng)房地產(chǎn)領(lǐng)域的數(shù)字技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用，降低碳排放，并強(qiáng)化MTRLab在中國(guó)智慧城市及房地產(chǎn)科技發(fā)展中的引領(lǐng)作用。通過與城越UrbanLab的合作，我們期望激發(fā)具有深遠(yuǎn)影響的社會(huì)變革，為我們所服務(wù)的社區(qū)打造可持續(xù)的創(chuàng)新未來。MTRLab是港鐵公司的企業(yè)創(chuàng)投部門MTRLab是一個(gè)協(xié)作平臺(tái)，通過投資和戰(zhàn)略性合作伙伴關(guān)系，連接志同道合的生態(tài)伙伴，共同打造更智能、更綠色的未來，同時(shí)支持母公司提供世界一流的出行體驗(yàn)。作為戰(zhàn)略性創(chuàng)新投資者和協(xié)作平臺(tái)，我們致力于支持本地及大灣區(qū)初創(chuàng)企業(yè)拓展海外市場(chǎng)，同時(shí)協(xié)助國(guó)際初創(chuàng)企業(yè)進(jìn)入亞洲市場(chǎng)。通過支持研發(fā)并促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)結(jié)，我們正創(chuàng)造更多機(jī)會(huì)，推動(dòng)技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用開發(fā)、新市場(chǎng)進(jìn)入與持續(xù)成長(zhǎng)。戰(zhàn)略投資whalealfred圖戰(zhàn)略重點(diǎn)領(lǐng)域全球投資布局智慧城市新零售業(yè)務(wù)模式房地產(chǎn)科技金融及數(shù)據(jù)服務(wù)新零售業(yè)務(wù)模式房地產(chǎn)科技出行即服務(wù)軌道交通科技嶄新出行模式可持續(xù)發(fā)展出行即服務(wù)軌道交通科技嶄新出行模式投資方式與標(biāo)準(zhǔn)投資方式投資標(biāo)準(zhǔn)投資方式投資標(biāo)準(zhǔn)與港鐵公司旗下業(yè)務(wù)有相關(guān)性具備服務(wù)大型企業(yè)客戶的能力產(chǎn)品契合市場(chǎng)需求，并已初具規(guī)模已在中國(guó)香港或其他港鐵運(yùn)營(yíng)地區(qū)開展業(yè)務(wù)，或有相關(guān)計(jì)劃建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市11“嘉民深知世界在不斷變化，為了與時(shí)俱進(jìn)，我們必須嘉民深知世界在不斷變化，為了與時(shí)俱進(jìn)，我們必須保持敏銳的洞察，并對(duì)新興事物保持開放態(tài)度和工作為我們的客戶提供實(shí)現(xiàn)抱負(fù)的空間。我們關(guān)心地球以及人類的未來。我們視可持續(xù)發(fā)展為己任，同時(shí)我們選擇與志同道合的人士和組織合作。這也是我們與世界各地的、努力為那些看不到前進(jìn)方向的人努力帶來改變的慈善機(jī)構(gòu)合作的原因之一。2024年1月18日，嘉民集團(tuán)宣布在中國(guó)正式推出首個(gè)技術(shù)創(chuàng)新平臺(tái)——石墨計(jì)劃。該平臺(tái)以創(chuàng)新科技為目標(biāo)，通過為產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)合作伙伴提供資本、渠道和商務(wù)資源等，并與科技企業(yè)、消費(fèi)者以及政府等利益相關(guān)方開展緊密合作，為科技創(chuàng)新企業(yè)帶來豐富收益的同時(shí)，推動(dòng)中國(guó)產(chǎn)業(yè)集群的創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)?？偣芾碣Y產(chǎn)價(jià)值管理物業(yè)項(xiàng)目總管理資產(chǎn)面積開發(fā)中的資產(chǎn)價(jià)值*截至2025年3月31日，貨幣單位為美元重點(diǎn)關(guān)注的科技賽道物流可持續(xù)房地產(chǎn)科技建造施工倉庫自動(dòng)化工廠自動(dòng)化無人移動(dòng)可持續(xù)能源綠色新材料空氣、水、廢棄物管理智能建筑設(shè)施和園區(qū)管理預(yù)見性維護(hù)安全和人力流程及可視化建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市12(.隨著業(yè)務(wù)與社會(huì)的共同發(fā)展，我們?yōu)槲幕妇?.隨著業(yè)務(wù)與社會(huì)的共同發(fā)展，我們?yōu)槲幕妇霸O(shè)定了嶄新的目標(biāo)——為社會(huì)上不同的持份者創(chuàng)造共享價(jià)值，與社會(huì)同創(chuàng)共贏。我們相信，通過聚焦于文化與創(chuàng)意、可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)創(chuàng)新三大核心領(lǐng)域，能夠?qū)I(yè)務(wù)成功“新世界發(fā)展秉承創(chuàng)新與可持續(xù)發(fā)展的理念，致力于構(gòu)建融合文化、科技與人文價(jià)值的城市空間。公司積極推動(dòng)城市更新與建設(shè)，在每個(gè)項(xiàng)目中融會(huì)人文價(jià)值與匠心遠(yuǎn)見，打造有靈魂和底蘊(yùn)的城市環(huán)境，開拓城市高品質(zhì)發(fā)展的新想象，創(chuàng)造共享價(jià)值。我們堅(jiān)信，商業(yè)與創(chuàng)新的力量是推動(dòng)城市發(fā)展的重要在2024年，公司成功引入多家內(nèi)地央國(guó)企，助力香港“北部都會(huì)區(qū)”加快開發(fā)建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市13天創(chuàng)天機(jī)充業(yè)務(wù)解決方案(.項(xiàng)目介紹天機(jī)智能是南京天創(chuàng)電子技術(shù)有限公司的全資子公司，作為母公司在大灣區(qū)的總部及新產(chǎn)品孵化平臺(tái)。依托天創(chuàng)電子在智能特種機(jī)器人領(lǐng)域的研發(fā)優(yōu)勢(shì)，天機(jī)智能率先進(jìn)入移動(dòng)充電機(jī)器人賽道，聚焦新能源車主“充電難”這一核心痛點(diǎn)，推出“天機(jī)充”掛軌式移動(dòng)共享充電機(jī)器人。該產(chǎn)品系列包括7kW交流社區(qū)版、20kW/30kW直流版和60kW直流運(yùn)營(yíng)版，已通過CQC認(rèn)證，嚴(yán)格符合新能源充電設(shè)施國(guó)試點(diǎn)目標(biāo)(.解決固定式充電樁的常見痛點(diǎn)：配電容量不足、安裝破壞地面、油車占位、電車“充提供高利用率、低改造成本的共享充電方案，通過“掃碼即充”提升用戶體驗(yàn)。利用軌道覆蓋模式，實(shí)現(xiàn)一軌覆蓋20+車位，提高場(chǎng)地空間利用效率。推動(dòng)商場(chǎng)、寫字樓、園區(qū)等目的地充電模式發(fā)展，契合新能源車使用場(chǎng)景趨勢(shì)。項(xiàng)目亮點(diǎn)(.一軌覆蓋多車位，全地形適配。移動(dòng)共享模式：一臺(tái)機(jī)器人可服務(wù)多車位，智能化體驗(yàn)：用戶通過“天機(jī)充”小程序掃碼下單，機(jī)器人沿軌道行駛并自動(dòng)完成充電操多功率版本：覆蓋社區(qū)、商用及運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景，可擴(kuò)展性：技術(shù)方案具備延展性，未來可拓展至光伏清掃、設(shè)備管理等智慧城市應(yīng)用。建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市14O●試點(diǎn)企業(yè)：MTRL人B項(xiàng)目介紹2023年10月，MTRLab聯(lián)合投資建筑科技企業(yè)isBIM，有助于推進(jìn)其JARVISSaaS平臺(tái)的研發(fā)，加強(qiáng)其人工智能和數(shù)據(jù)分析能力，并有助于拓展銷售渠道和合作網(wǎng)絡(luò)等。isBIM充分發(fā)揮本身采用人工智能的軟件即服務(wù)（SaaS）平臺(tái)、以數(shù)據(jù)為本的解決方案，以及數(shù)字孿生（DigitalTwin）應(yīng)用系統(tǒng)，從而提升建筑項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和能源效益，使工程變得更安全，并改善有關(guān)環(huán)境、社會(huì)和管治的匯報(bào)工作。試點(diǎn)目標(biāo)isBIM通過自主研發(fā)的多模態(tài)技術(shù)矩陣，涵蓋建筑信息模擬（BIM）技術(shù)和數(shù)字孿生等多項(xiàng)先進(jìn)數(shù)字化技術(shù)，提升建筑項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率，項(xiàng)目亮點(diǎn)把每一處設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)的高清影像采集、按時(shí)間歸檔并同步至云端，形成可檢索、可回溯、可量移交一鍵完成，真正做到“資產(chǎn)一眼見底，管理建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市15WeMaintain提供由物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)驅(qū)動(dòng)的升降機(jī)和電梯預(yù)測(cè)性和規(guī)范性維護(hù)方案(.試點(diǎn)企業(yè)：項(xiàng)目介紹WeMaintain在MTRLab的專業(yè)和資金支持下，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)的研發(fā)工作，提升軟件和硬件產(chǎn)品開發(fā)，并擴(kuò)展亞太地區(qū)的業(yè)務(wù)。透過其數(shù)字平臺(tái)和現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程技術(shù)支持，WeMaintain提供遠(yuǎn)程和實(shí)時(shí)的建筑運(yùn)營(yíng)監(jiān)控，包括升降機(jī)和電梯監(jiān)測(cè)，并運(yùn)用數(shù)據(jù)分析支持預(yù)測(cè)性和規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng)，推動(dòng)升降機(jī)和電梯維護(hù)保養(yǎng)數(shù)字化。試點(diǎn)目標(biāo)升降機(jī)與電梯高昂的維護(hù)成本、突發(fā)故障及停運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)，構(gòu)成建筑運(yùn)營(yíng)管理的核心痛點(diǎn)。WeMaintain的解決方案有助于降低升降機(jī)和電梯的能耗，同時(shí)減少故障和維護(hù)保養(yǎng)成本。9:419:41項(xiàng)目亮點(diǎn)WeMaintain的客戶反饋顯示，其維護(hù)方案有助常用電梯年均能耗降低30%，高密度場(chǎng)所設(shè)建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市16(.試點(diǎn)企業(yè)：項(xiàng)目介紹MTRLab聯(lián)合領(lǐng)先創(chuàng)科投資者共同投資儲(chǔ)能系統(tǒng)初創(chuàng)企業(yè)AmpdEnergy，推動(dòng)全球重工業(yè)的電氣化，從而改變能源的供應(yīng)方式，實(shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)，并于更廣泛的工業(yè)領(lǐng)域促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。Ampd的旗艦產(chǎn)品是以鋰離子電池供電的凈能柜（Enertainer相比于傳統(tǒng)的柴油發(fā)電機(jī)，該產(chǎn)品安靜接近30倍，同時(shí)能夠減少多至95%的二氧化碳排放量。試點(diǎn)目標(biāo)(.支持AmpdEnergy拓展阿聯(lián)酋和美國(guó)市場(chǎng)，鞏固其在澳大利亞和英國(guó)的業(yè)務(wù)加強(qiáng)研發(fā)投入，開發(fā)適用于移動(dòng)工地的新型超便攜儲(chǔ)能產(chǎn)品(.促進(jìn)建筑和重工業(yè)的全球減碳項(xiàng)目亮點(diǎn)AmpdEnergy的產(chǎn)品有助於推動(dòng)全球采用潔凈能源方案，減少碳排放量，并促進(jìn)重工業(yè)更可持續(xù)發(fā)展。目前已為香港建筑建造業(yè)超過一半的工程提供電力，在新加坡、澳大利亞、英國(guó)和中東市場(chǎng)的業(yè)務(wù)也快速增長(zhǎng)。截至2023年12月，全球已安裝了超過200臺(tái)凈能柜，共減少了超過4萬噸二氧化碳排放量和相當(dāng)于10萬建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市17數(shù)字化智能物管解決方案O試點(diǎn)企業(yè)：項(xiàng)目介紹仲量聯(lián)行攜手城越生態(tài)伙伴思流科技，為上海國(guó)際航運(yùn)服務(wù)中心與上海港國(guó)際客運(yùn)中心打造“AI管家”智慧物管解決方案。項(xiàng)目通過邊緣計(jì)算與AI算法，在無需大規(guī)模更換原有硬件的情況下，對(duì)近170個(gè)攝像頭實(shí)現(xiàn)智能化升級(jí)，推動(dòng)園區(qū)安防與停車管理的數(shù)智化轉(zhuǎn)型，通過引入新一代AI設(shè)備和輕量化硬件，實(shí)現(xiàn)成本優(yōu)化與管理閉環(huán)升級(jí)，為濱江商務(wù)帶注入智慧運(yùn)營(yíng)新動(dòng)能。試點(diǎn)目標(biāo)解決傳統(tǒng)物業(yè)管理中的人力消耗高、安全在保持低成本改造的前提下，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)效率最大化與能耗資源最優(yōu)化。構(gòu)建覆蓋辦公、商業(yè)、會(huì)展、交通等場(chǎng)景項(xiàng)目亮點(diǎn)AI管家一鍵升級(jí)：170個(gè)攝像頭實(shí)現(xiàn)智能化江邊/停車場(chǎng)智能巡檢：AI實(shí)時(shí)分析人體車輛管理閉環(huán)：構(gòu)建“識(shí)別—聯(lián)動(dòng)—響應(yīng)”機(jī)制，實(shí)現(xiàn)VIP車輛分級(jí)接待、黑名單車輛重點(diǎn)監(jiān)控、違停自動(dòng)工單生成。輕量化改造與成本優(yōu)化：新一代邊緣AI設(shè)備動(dòng)態(tài)調(diào)配算力，減少90%資源浪費(fèi)，硬件成本降低約50%，施工周期短。(.區(qū)域協(xié)同：首次實(shí)現(xiàn)航運(yùn)服務(wù)中心與港口客建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市18傲必思高值化利用再造廢料(.項(xiàng)目介紹仲量聯(lián)行上海辦公室攜手傲必思展開拆除及再生材料循環(huán)利用試點(diǎn)。項(xiàng)目聚焦于辦公空間拆除后的建筑廢棄物處理，涵蓋運(yùn)輸、分類、再加工等環(huán)節(jié)，探索廢棄材料的高價(jià)值再利用和試點(diǎn)目標(biāo)(.優(yōu)化資源管理流程，通過數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)提高回推動(dòng)廢棄物再生利用，將廢棄物轉(zhuǎn)化為可為L(zhǎng)EED綠色認(rèn)證積累數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，助力綠項(xiàng)目亮點(diǎn)(.總計(jì)回收建筑廢棄物2.61噸，綜合資源轉(zhuǎn)化率43.15%；成功將10公斤材料轉(zhuǎn)化為從拆除、分類到轉(zhuǎn)化，建立完整數(shù)據(jù)追蹤機(jī)制，提升操作效率與可復(fù)制性。減少原材料采購與運(yùn)輸碳排，支持客戶碳項(xiàng)目形成可復(fù)制模板，助力客戶品牌綠色建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市19城越房地產(chǎn)科技創(chuàng)新圖譜裝配式裝修室內(nèi)定位智能倉儲(chǔ)愈4DB愈4DB辦公空間管理健康安全沉浸式體驗(yàn)數(shù)字化設(shè)計(jì)工程建筑機(jī)器人清潔機(jī)器人xx智慧建筑綠色新材料能源大數(shù)據(jù)環(huán)境治理能源大數(shù)據(jù)無廢未來電子合同芯片無人駕駛無廢未來電子合同芯片標(biāo)企業(yè)為城越2025年生態(tài)企業(yè)建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市20城越UrbanLab2025年生態(tài)企業(yè)傲必思是一家引領(lǐng)未來的綜合性公司，專注于構(gòu)建“低碳無廢”商業(yè)空間。其業(yè)務(wù)覆蓋空間拆除、廢品運(yùn)輸及分類、材料再生處理、再生材料生產(chǎn)以及碳數(shù)據(jù)咨詢等多個(gè)領(lǐng)域，致力于為客戶提供前瞻性的解決方案和高級(jí)的服務(wù)。傲必思以前瞻性的眼光、創(chuàng)新的方法和高級(jí)的服務(wù)，為客戶創(chuàng)造更加可持上海甘田光學(xué)材料有限公司成立于2010年，是一家專門從事光變色染料開發(fā)的高新技術(shù)企業(yè)。主營(yíng)光變色濃縮液及樹脂，擁有授權(quán)專利31項(xiàng)（其中發(fā)明專利27項(xiàng)）。先后榮獲上海市戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、上海市科技小巨人、工信部專精特新“小巨人”，2020年以第一完成單位獲上海市科技進(jìn)步一等獎(jiǎng)。其創(chuàng)新產(chǎn)品光變色玻璃膠片，能根據(jù)陽光強(qiáng)弱智能調(diào)節(jié)透光、阻隔61%日照熱與99%以上紫外線，保持高透視野。適用于高鐵、汽車天窗、建筑幕墻等，無需電源，安裝便捷，節(jié)秉匠科技成立于2017年，是一家專注于研發(fā)高性能國(guó)產(chǎn)三維圖形引擎的科技公司。公司為國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，獲得上海市科委“科技創(chuàng)新行動(dòng)計(jì)劃”資金支持，核心技術(shù)已申請(qǐng)專利和幾十項(xiàng)軟件著作權(quán)。公司研發(fā)人員占比超過66%，核心成員在計(jì)算機(jī)圖形學(xué)、分布式計(jì)算、大數(shù)據(jù)挖掘、工程管理等領(lǐng)域具有很深的造詣，對(duì)行業(yè)的痛點(diǎn)和需求有深刻認(rèn)識(shí)，參與編寫《BIM軟件標(biāo)準(zhǔn)》等多項(xiàng)國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?？焓指缁贏I人工智能機(jī)器人的低值塑料資源化利用解決方案，助力建筑裝修垃圾，工業(yè)垃圾，生活垃圾等資源化利用路線。過去生活垃圾等低值塑料傳統(tǒng)都以填埋，焚燒為主，SMARTSORT研發(fā)的基于AI的創(chuàng)新設(shè)備與工藝，將低值塑料革命性的用于資源化利用方向。使用超高速AI分選技術(shù)對(duì)垃圾進(jìn)行精細(xì)化分揀處理，特有的基于AI的除灰，除水和除雜核心工藝與設(shè)備技術(shù)，真正實(shí)現(xiàn)低值塑料從傳統(tǒng)的減量化，BESAFE建造業(yè)安全助理是基于“安全領(lǐng)導(dǎo)力-安全文化-安全行為（LCB）”理論研發(fā)的智能安全管理解決方案。項(xiàng)目融合大語言模型、計(jì)算機(jī)視覺、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，為建筑全生命覆蓋建造和建成環(huán)境場(chǎng)景。核心產(chǎn)品包括LCB測(cè)評(píng)系統(tǒng)、智能安全日志記錄機(jī)器人，已服務(wù)華潤(rùn)、中建、香港金門等40余個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，顯著提升安全管理效率并降低成本。青昀新材?在短短數(shù)年間，已成為新材料領(lǐng)域的國(guó)家級(jí)創(chuàng)新標(biāo)桿。依托于國(guó)家“十四五”新材料戰(zhàn)略，自主研發(fā)鯤綸?材料憑借其阻菌防水透氣、輕質(zhì)高強(qiáng)等卓越性能，已廣泛應(yīng)用于萬噸，鯤綸?技術(shù)入選江蘇省十大科技進(jìn)展，2024年品質(zhì)躋身世界一流并獲得全球市場(chǎng)高度認(rèn)可。同時(shí)，入選國(guó)家工信部“揭榜掛帥”項(xiàng)目并擁有市級(jí)工程技術(shù)研究中心。建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市21城越UrbanLab2025年生態(tài)企業(yè)鏈宇科技孵化于清華大學(xué)歐陽明高團(tuán)隊(duì)，是聚焦用戶側(cè)能源資產(chǎn)，面向建筑節(jié)能、車網(wǎng)互動(dòng)、源網(wǎng)荷儲(chǔ)一體化智慧能源管理、虛擬電廠及新能源資產(chǎn)電力交易四大應(yīng)用場(chǎng)景，深度研究分布式能源場(chǎng)景復(fù)雜特性，對(duì)能源供需進(jìn)行實(shí)時(shí)分析和預(yù)測(cè)，精準(zhǔn)調(diào)度，優(yōu)化能源資產(chǎn)的發(fā)電、用電、充放等策略，全面挖掘用戶側(cè)源-網(wǎng)-荷-儲(chǔ)-電力市場(chǎng)潛在價(jià)值，致力于意言科技（Tyrion.ai）致力于將專家決策力“工業(yè)化”，以大模型、行業(yè)小模型與Agent框架打造可復(fù)制、可擴(kuò)展的ExpertTwin數(shù)字專家，賦能制造、能源、樓宇等行業(yè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)智能升級(jí)。平臺(tái)可快速接入ERP、SCADA等系統(tǒng)，驅(qū)動(dòng)AIAgent實(shí)現(xiàn)跨域診斷、預(yù)測(cè)與優(yōu)化，已在世界500強(qiáng)落地應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)15-20%效率提升。我們通過靈活部署、場(chǎng)景組件庫與Bootcamp服務(wù)，幫助企業(yè)沉淀專家經(jīng)驗(yàn)、構(gòu)建智能資產(chǎn)，釋放AI與數(shù)據(jù)的真正價(jià)值。未來盒子是數(shù)字化快裝產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，為客戶提供裝配式裝修整體解決方案。由百變空間與房盒子創(chuàng)始人聯(lián)合創(chuàng)立，通過獨(dú)立開發(fā)“BIM+SaaS+供應(yīng)鏈”數(shù)字化和裝配式硬裝體施工隊(duì)、原料廠商、加工廠，為用戶提供一站式的現(xiàn)代化裝修解決方案。模型可滿足90%B端用戶需求，整合供應(yīng)商北京云建信科技有限公司依托清華大學(xué)的科研成果與人才優(yōu)勢(shì)，秉承清華精神，堅(jiān)持技術(shù)領(lǐng)先，始終以數(shù)據(jù)為核心、以平臺(tái)為支撐，是業(yè)內(nèi)唯一從BIM平臺(tái)切入，涵蓋多場(chǎng)景應(yīng)用的基建BIM廠商，受到產(chǎn)業(yè)、市場(chǎng)和資本的高度認(rèn)可，現(xiàn)已EBO-TECH是全球領(lǐng)先的智能停車解決方案和硬件提供商，專門從事人工智能停車管理、無人收費(fèi)和電動(dòng)汽車充電。憑借內(nèi)部制造能力，提供高質(zhì)量、創(chuàng)新的產(chǎn)品，包括數(shù)字孿生停車、高精度室內(nèi)定位和自動(dòng)代客泊車。主要客戶遍布亞洲、中東及其他地區(qū)，專家團(tuán)隊(duì)擁有清華大學(xué)、北京大學(xué)和加州重點(diǎn)賽道創(chuàng)新實(shí)踐重點(diǎn)賽道創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市22建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市23建筑科技發(fā)展方向：數(shù)智化、綠色化、自動(dòng)化(.技術(shù)、政策、市場(chǎng)等多重因素推動(dòng)建筑科技向數(shù)智化、綠色化、自動(dòng)化演進(jìn)技術(shù)政策AIAI生成式工具生成式AI等技術(shù)革新建筑地產(chǎn)和商業(yè)決策，在建筑設(shè)計(jì)、施工管理、樓宇運(yùn)維等環(huán)節(jié)的應(yīng)用《智能建造技術(shù)導(dǎo)則（試行）》等文件，強(qiáng)調(diào) 了BIM、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的融合應(yīng)用，數(shù)智化：AI與數(shù)字技術(shù)深度融合AI技術(shù)的快速發(fā)展推動(dòng)建筑行業(yè)從傳統(tǒng)模式向智能化和數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)型轉(zhuǎn)型。數(shù)據(jù)賦能決策AIAI智慧運(yùn)維裝配式裝修裝配式裝修建筑技術(shù)不斷創(chuàng)新，裝配式建筑技術(shù)發(fā)展推動(dòng)建筑工業(yè)化與低碳發(fā)展；新型建筑材料的研發(fā)和應(yīng)碳排放約束強(qiáng)化，“雙碳”目標(biāo)倒逼行業(yè)轉(zhuǎn)型；凈零能耗建筑正成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，LEED等國(guó)際綠色建筑認(rèn)證需求上升，裝配式建筑、可再生材料等綠色化：零碳與生態(tài)智能裝配式建筑和模塊化設(shè)計(jì)成為主流，采用低碳材料和技術(shù)，減少建筑全生命周期的碳排放。綠色智能材料BIM技術(shù)的普及，建筑機(jī)器人等自動(dòng)化技術(shù)不斷發(fā)展，提高施工效率和質(zhì)量。《“十四五”智能制造規(guī)劃》等文件，將建筑機(jī)器人規(guī)模化應(yīng)用作為推動(dòng)行業(yè)智能化轉(zhuǎn)型在人口老齡化和勞動(dòng)力成本上升的背景下，建筑機(jī)器人市場(chǎng)需求將持續(xù)增長(zhǎng)。自動(dòng)化：人機(jī)協(xié)作更緊密建筑企業(yè)尋求自動(dòng)化解決方案，采用建筑機(jī)器人以提高生產(chǎn)效率、降低成本。建筑機(jī)器人數(shù)字營(yíng)銷①數(shù)智化在設(shè)計(jì)施工方向，生成式①數(shù)智化在設(shè)計(jì)施工方向，生成式AI可快速生成多套優(yōu)化方案，并幫助工程企業(yè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工問題并做出調(diào)整，提升效率借助大數(shù)據(jù)分析優(yōu)化決策流程，降低運(yùn)營(yíng)成本；營(yíng)銷方面，通過深度學(xué)習(xí)助力精準(zhǔn)定制營(yíng)銷策略，提升客戶轉(zhuǎn)化率；在建筑運(yùn)維方面，通過預(yù)測(cè)性維護(hù)減少設(shè)備停機(jī)時(shí)間，降低能耗。01.AI生成式工具02.數(shù)據(jù)賦能決策03.數(shù)字營(yíng)銷04.AI智慧運(yùn)維建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市24建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市2501.AI生成式工具：建筑流程中不可或缺的工具，提升AI在處理數(shù)據(jù)和優(yōu)化解決方案方面表現(xiàn)出色，有望成為建筑流程中不可或缺的工具，幫助設(shè)計(jì)師和工程師更好地理解客戶需求、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、進(jìn)行項(xiàng)目管理和決策，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)型，提升建筑行業(yè)智能化水平。市場(chǎng)前景智慧建筑成為AI應(yīng)用的重點(diǎn)領(lǐng)域，建筑行業(yè)涉及業(yè)務(wù)復(fù)雜、信息溝通效率低，行業(yè)亟待打破僵局，頭部企業(yè)憑借資源與技術(shù)優(yōu)勢(shì)占據(jù)先機(jī)。頭部房企將頭部房企將AI大模型列為重點(diǎn)前沿技術(shù)頭部房企已經(jīng)開始投資或計(jì)劃投資AI大模型在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用隨著AIGC技術(shù)地產(chǎn)領(lǐng)域應(yīng)用提速，全球建筑市場(chǎng)的AI價(jià)值也不斷提升，將從2025年的48.6億美元增長(zhǎng)到2032年的226.8億美元。全球建筑市場(chǎng)AI應(yīng)用市場(chǎng)規(guī)模（億美元）CAGR：24.6%20242025E2026E2027E2028E2029E2030E2031E2032E數(shù)據(jù)來源：克而瑞、Fortunebusinessinsights、波士頓咨詢應(yīng)用場(chǎng)景生成式AI在建筑行業(yè)應(yīng)用的主要場(chǎng)景》》》AI可快速生成多種建筑方案，并生動(dòng)地展示項(xiàng)目效果，提升優(yōu)化資源配置，如人同時(shí)實(shí)時(shí)進(jìn)行施工進(jìn)度和安全監(jiān)控，提高》》》AI可快速生成多種建筑方案，并生動(dòng)地展示項(xiàng)目效果，提升優(yōu)化資源配置，如人同時(shí)實(shí)時(shí)進(jìn)行施工進(jìn)度和安全監(jiān)控，提高功能AI分析項(xiàng)目數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本和掌握項(xiàng)目進(jìn)展，幫助企業(yè)精確控制預(yù)算、制定決策方案；協(xié)助建筑運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，提升建筑使施工設(shè)計(jì)與方案優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)方案生成與優(yōu)化?城市規(guī)劃設(shè)計(jì)?建筑方案設(shè)計(jì)施工設(shè)計(jì)與方案優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)方案生成與優(yōu)化?城市規(guī)劃設(shè)計(jì)?建筑方案設(shè)計(jì)?效果渲染圖?輔助編制設(shè)計(jì)任務(wù)書項(xiàng)目數(shù)字化管理和決策?成本預(yù)算控制?智能算量與計(jì)價(jià)?管理決策方案?后期運(yùn)維與效能管理場(chǎng)景?施工計(jì)劃與資源管理?規(guī)范圖集精準(zhǔn)檢索?施組方案智能生成?施工識(shí)萬物與智能施工?施工管道設(shè)計(jì)?施工BIM模型創(chuàng)建和優(yōu)化?智能算量與計(jì)價(jià)?智能規(guī)范審圖效果提升設(shè)計(jì)精準(zhǔn)度效果提升設(shè)計(jì)精準(zhǔn)度施工成本減少建材浪費(fèi)建筑設(shè)計(jì)效率建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市26在概念設(shè)計(jì)和方案優(yōu)化表現(xiàn)突出，成為建筑行業(yè)“創(chuàng)新催化劑”AI生成式工具已成為建筑行業(yè)的“創(chuàng)新催化劑”，尤其在概念階段和方案優(yōu)化中表現(xiàn)突出，但其落地仍需解決數(shù)據(jù)、技術(shù)整合、倫理問題。未來AI更可能作為“超級(jí)助手”，推動(dòng)建筑從經(jīng)驗(yàn)驅(qū)動(dòng)向“數(shù)據(jù)+創(chuàng)意”雙驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型，提升建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新性和效率，優(yōu)化施工管理流程。發(fā)展現(xiàn)狀受限于建筑建造流程的復(fù)雜性與高度專業(yè)化，生成式AI工具在建筑科技領(lǐng)在前端設(shè)計(jì)初見成效以圖像生成模型為主，主要應(yīng)用在建筑/住宅的概念設(shè)計(jì)、在前端設(shè)計(jì)初見成效工程建造處在探索中在施工管理、安全監(jiān)控等核心環(huán)節(jié)處于局部探索階段，亟須深度理解與梳理建造場(chǎng)景特點(diǎn)，并與大模型技術(shù)能力匹工程建造處在探索中AI生成式工具在建筑行業(yè)應(yīng)用示例類型代表企業(yè)代表案例AI參數(shù)化設(shè)計(jì)與方案優(yōu)化Qbiq、小庫科技、酷家樂等Autodesk的Dreamcatch模擬自然界的生長(zhǎng)規(guī)律設(shè)計(jì)出仿生建筑AI+VR/AR工地智能化管理NickyAI、以見科技等工作流程自動(dòng)化和任務(wù)分配等功能挑戰(zhàn)/局限性生成式AI本質(zhì)上是一種統(tǒng)計(jì)方法/工具，可幫助建筑企業(yè)在任務(wù)和流程中節(jié)省大量時(shí)間，但仍必須有人監(jiān)督最終的產(chǎn)出結(jié)果，在建筑行業(yè)應(yīng)用面臨著數(shù)據(jù)、技術(shù)、倫理等挑戰(zhàn)。出現(xiàn)設(shè)計(jì)問題時(shí)，責(zé)任應(yīng)如何界定，需要在法律法規(guī)和社會(huì)倫理層面進(jìn)行明確倫理與責(zé)任界定出現(xiàn)設(shè)計(jì)問題時(shí)，責(zé)任應(yīng)如何界定，需要在法律法規(guī)和社會(huì)倫理層面進(jìn)行明確倫理與責(zé)任界定建筑行業(yè)數(shù)據(jù)積累少且清洗成本高，不同公司數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不一致，難以復(fù)用數(shù)據(jù)積累和質(zhì)量問題不同公司數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)不一致，難以復(fù)用未來需要發(fā)展統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通用性和標(biāo)準(zhǔn)性的缺失通用性和標(biāo)準(zhǔn)性的缺失建筑行業(yè)的科技投入相對(duì)通用行業(yè)慢些，AI建筑行業(yè)的科技投入相對(duì)通用行業(yè)慢些，AI生成式工具需要大量的計(jì)算資源和專業(yè)知識(shí)來支持，對(duì)小企業(yè)負(fù)擔(dān)重，采購意愿弱技術(shù)復(fù)雜性和成本高技術(shù)復(fù)雜性和成本高建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市27上海尚賢坊保護(hù)性改造項(xiàng)目合作方：豐盛機(jī)電工程有限公司項(xiàng)目簡(jiǎn)介：項(xiàng)目投資約85億元，總建筑面積10.89萬平方米，業(yè)態(tài)涵蓋特色商業(yè)、高端辦公、豪華酒店等；項(xiàng)目背景：機(jī)電工程施工是其施工過程中的重要組成部分，該項(xiàng)目面臨專業(yè)多、設(shè)備多、場(chǎng)景復(fù)雜，多班組施工情況復(fù)雜難控的情況。借鑒總結(jié)?AR借鑒總結(jié)?AR+BIM技術(shù)結(jié)合：將AR技術(shù)與BIM數(shù)據(jù)模型結(jié)合，解決BIM落地難問題，實(shí)現(xiàn)施工和驗(yàn)收環(huán)節(jié)的可視化管理和精準(zhǔn)化；?應(yīng)用市場(chǎng)廣闊：為建筑工程提供全方位數(shù)據(jù)管理，覆蓋設(shè)計(jì)、施工到運(yùn)維的多場(chǎng)景應(yīng)用，且AR在建筑工業(yè)化發(fā)展前景廣闊。應(yīng)用效果縮短工期，提升了施工進(jìn)度可控性，為后期運(yùn)維奠定數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。該項(xiàng)目在施工助手后臺(tái)已上傳/更新模型現(xiàn)場(chǎng)AR查看765次，實(shí)模一致率達(dá)96%以上；將BIM+AR+360技術(shù)應(yīng)用在項(xiàng)目上，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程管理兩手抓，進(jìn)行高效高質(zhì)量的機(jī)電設(shè)備施工，為打造智能建造標(biāo)桿項(xiàng)目賦能。運(yùn)用“一見?AR·施工助手”“一見?360·鏡現(xiàn)”，為項(xiàng)目BIM模型和施工現(xiàn)場(chǎng)架起了信息雙向溝通的數(shù)字化橋梁，為施工環(huán)節(jié)和驗(yàn)收環(huán)節(jié)提供可視化的參考?機(jī)電總承包單位難以統(tǒng)籌管理多項(xiàng)目施工進(jìn)度?大量機(jī)電核驗(yàn)工作困難且耗費(fèi)人力時(shí)間成本大?機(jī)電多專業(yè)穿插施工交底驗(yàn)收不直觀，專業(yè)要求高?遠(yuǎn)程管理BIM模型和現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合難一見?360·鏡現(xiàn)一線人員作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留孔洞核驗(yàn)一見?AR·施工助手一見?360·鏡現(xiàn)一線人員作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留孔洞核驗(yàn)建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市2802.數(shù)據(jù)賦能決策：全域數(shù)據(jù)整合助力商業(yè)洞察，驅(qū)動(dòng)企業(yè)打造智能決策閉環(huán)在當(dāng)今競(jìng)爭(zhēng)激烈的商業(yè)環(huán)境中，企業(yè)面臨著日益增加的數(shù)據(jù)量和復(fù)雜的決策需求，人工智能（AI）與大數(shù)據(jù)的結(jié)合為業(yè)務(wù)決策的優(yōu)化提供了新的可能性，幫助企業(yè)以極高的準(zhǔn)確度預(yù)測(cè)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、客戶行為的變化以及商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，并優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率。機(jī)器學(xué)習(xí)、自然語言處理和預(yù)測(cè)分析等技術(shù)革新商業(yè)智能，實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確性、高效率和戰(zhàn)略深度。IDC調(diào)研顯示，76%的企業(yè)將“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)決策”列為2025年戰(zhàn)略優(yōu)先級(jí)。據(jù)FortuneBusinessInsights預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)到2032年商業(yè)智能將達(dá)到632億美元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為8.9%。AI+大數(shù)據(jù)在商業(yè)應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)自動(dòng)化和效率提升數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的精準(zhǔn)決策自動(dòng)化和效率提升大數(shù)據(jù)洞察趨勢(shì)與行為模式智能預(yù)測(cè)與優(yōu)化AI大數(shù)據(jù)洞察趨勢(shì)與行為模式智能預(yù)測(cè)與優(yōu)化AI個(gè)性化服務(wù)與創(chuàng)新優(yōu)化資源配置與風(fēng)險(xiǎn)管理個(gè)性化服務(wù)與創(chuàng)新全球商業(yè)智能市場(chǎng)規(guī)模（億美元）數(shù)據(jù)來源：Fortunebusinessinsights應(yīng)用場(chǎng)景?商業(yè)地產(chǎn)面臨增量投資萎縮、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)加劇、空置率攀升等挑戰(zhàn)，疊加消?數(shù)據(jù)賦能決策對(duì)地產(chǎn)開發(fā)、管理和運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，不僅提升了行業(yè)運(yùn)營(yíng)效率，提高決策質(zhì)量，優(yōu)化資源配置，還帶AI+大數(shù)據(jù)在商業(yè)地產(chǎn)的主要應(yīng)用場(chǎng)景場(chǎng)景產(chǎn)品設(shè)計(jì)與優(yōu)化?產(chǎn)品規(guī)劃定位產(chǎn)品設(shè)計(jì)與優(yōu)化?產(chǎn)品規(guī)劃定位?商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃?空間規(guī)劃設(shè)計(jì)?交通流線設(shè)計(jì)物業(yè)/資產(chǎn)管理?智能物業(yè)管理?租戶管理與招商?租金與費(fèi)用管理?預(yù)算與成本控制商業(yè)運(yùn)營(yíng)?消費(fèi)者行為分析與預(yù)測(cè)?個(gè)性化營(yíng)銷策略?供應(yīng)鏈管理優(yōu)化?市場(chǎng)分析和預(yù)測(cè)?優(yōu)化資產(chǎn)組合?定位投資區(qū)域投資價(jià)值?風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理效果改善客戶服務(wù)和個(gè)性化體驗(yàn)降低運(yùn)營(yíng)成本并延長(zhǎng)資產(chǎn)的使用壽命改善客戶服務(wù)和個(gè)性化體驗(yàn)降低運(yùn)營(yíng)成本并延長(zhǎng)資產(chǎn)的使用壽命環(huán)保，降低成本和提高安全性建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市29在土地投資評(píng)估、商業(yè)選址和客流分析方面滲透率高隨著AI+技術(shù)的發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)決策能力將持續(xù)增強(qiáng)，推動(dòng)向以消費(fèi)者需求為核心的“場(chǎng)景服務(wù)”轉(zhuǎn)型，同時(shí)大數(shù)據(jù)在處理涉及人的情感、當(dāng)?shù)貧v史文化等方面存在局限，因此，需要持續(xù)改進(jìn)AI工具，在創(chuàng)新與人性間尋求平衡，確保AI增強(qiáng)人性和文化歸屬感。發(fā)展現(xiàn)狀數(shù)據(jù)賦能決策在商業(yè)地產(chǎn)的應(yīng)用處在初步階段，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)向數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型，在部分應(yīng)用場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)突破應(yīng)用。數(shù)字化轉(zhuǎn)型加速頭部企業(yè)在積極探索，如凱德、黑石等已逐步建立數(shù)據(jù)中臺(tái)，整合招商、運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)等核心業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型加速數(shù)據(jù)應(yīng)用多元化BI數(shù)據(jù)可視化、基礎(chǔ)預(yù)測(cè)模型（如租金/空置率分析）較為成熟，主要應(yīng)用在投資區(qū)域定位和評(píng)估、商業(yè)選址、商數(shù)據(jù)應(yīng)用多元化目前普遍存在技術(shù)壁壘和內(nèi)部管理難點(diǎn)，未能實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的精細(xì)化運(yùn)營(yíng)。企業(yè)在技術(shù)方面存在瓶頸和困難，企業(yè)在技術(shù)方面存在瓶頸和困難，缺乏統(tǒng)一業(yè)務(wù)流程指引商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)具備完整的大數(shù)據(jù)處理和分析能力數(shù)據(jù)來源：中國(guó)信息通信研究院挑戰(zhàn)/局限性數(shù)據(jù)賦能決策在商業(yè)地產(chǎn)的應(yīng)用中，除面臨數(shù)據(jù)整合與質(zhì)量、安全與合規(guī)性問題，還在企業(yè)業(yè)務(wù)協(xié)同、市場(chǎng)變化等方面存在挑戰(zhàn)。數(shù)據(jù)孤島與標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一數(shù)據(jù)分散在招商、運(yùn)營(yíng)、物業(yè)等多部門，形成信息孤島；商業(yè)零售領(lǐng)域普遍缺乏統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)營(yíng)方難以獲取準(zhǔn)確、完整的交易數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)孤島與標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一技術(shù)與業(yè)務(wù)融合度不足技術(shù)和產(chǎn)品未能滿足復(fù)雜多變的業(yè)務(wù)需求，技術(shù)與業(yè)務(wù)融合度不足在收集、存儲(chǔ)和使用數(shù)據(jù)的過程中，數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)確保數(shù)據(jù)的安全性和保護(hù)消費(fèi)者的隱私，是商業(yè)地產(chǎn)面臨的重要挑戰(zhàn)。在收集、存儲(chǔ)和使用數(shù)據(jù)的過程中，數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)消費(fèi)者行為變化與市場(chǎng)不確定性隨著情緒價(jià)值等新消費(fèi)崛起，消費(fèi)者需求日益多樣化和個(gè)性化，需要更敏捷的數(shù)據(jù)分析能力和頻繁的模型迭代，才能跟上市場(chǎng)變化節(jié)奏。消費(fèi)者行為變化與市場(chǎng)不確定性建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市30數(shù)據(jù)賦能典范：全國(guó)辦公樓市場(chǎng)的智能數(shù)據(jù)平臺(tái)實(shí)踐 一站式辦公樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析平臺(tái) 睿見數(shù)據(jù)是一站式辦公樓市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析平臺(tái)，覆蓋全國(guó)230+城市、21,000+棟樓宇，聚焦商業(yè)與產(chǎn)業(yè)辦公資產(chǎn)的數(shù)據(jù)整合與智能分析，服務(wù)對(duì)象涵蓋開發(fā)商、投資者、業(yè)主、運(yùn)營(yíng)商及企業(yè)租戶，提供從市場(chǎng)趨勢(shì)到個(gè)體項(xiàng)目的全域數(shù)據(jù)支持與決策賦能。核心能力涵蓋宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、租賃變動(dòng)、項(xiàng)目表現(xiàn)、投資交易、行業(yè)分布等十大數(shù)據(jù)模塊。借鑒總結(jié)?睿見將傳統(tǒng)“人經(jīng)驗(yàn)”式分析升級(jí)為“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)”借鑒總結(jié)?睿見將傳統(tǒng)“人經(jīng)驗(yàn)”式分析升級(jí)為“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)”應(yīng)用效果?支持搬遷軌跡追蹤與行業(yè)活躍度分析，輔助制定區(qū)域招商與企業(yè)選址策略。實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)一屏管理。動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)供需趨勢(shì)、行業(yè)分布與未來供應(yīng)，形成對(duì)城市/子市場(chǎng)的連續(xù)洞察能力。?構(gòu)建十大功能模塊，既可支撐標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)，也具備高度可定制的研究與戰(zhàn)略支持能力；?構(gòu)建十大功能模塊，既可支撐標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)，也具備高度可定制的研究與戰(zhàn)略支持能力；為實(shí)現(xiàn)智能城市辦公資產(chǎn)管理提供可復(fù)制參考。定義區(qū)域、項(xiàng)目、行業(yè)維度的深度交叉分析。?通過“宏觀—城市—項(xiàng)目—租戶—行業(yè)”五級(jí)數(shù)據(jù)架構(gòu)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)洞察路徑的智能穿透。集成仲量聯(lián)行30多年的經(jīng)驗(yàn)和全國(guó)辦公樓成交數(shù)更助力投資者科學(xué)決策。?結(jié)合搬遷圖譜、租戶畫像、穩(wěn)定性分析、競(jìng)品對(duì)比更助力投資者科學(xué)決策。建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市3103.數(shù)字營(yíng)銷：數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)內(nèi)容創(chuàng)新，在效率、成本、創(chuàng)意、體驗(yàn)重構(gòu)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力隨著國(guó)內(nèi)數(shù)字營(yíng)銷行業(yè)進(jìn)入精細(xì)化發(fā)展階段，AI賦能商業(yè)營(yíng)銷鏈條的重構(gòu)，從廣撒網(wǎng)式的流量爭(zhēng)奪轉(zhuǎn)向精準(zhǔn)畫像的深度運(yùn)營(yíng)，從經(jīng)驗(yàn)主導(dǎo)的創(chuàng)意生產(chǎn)轉(zhuǎn)向數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的內(nèi)容迭代，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷向智能化、精準(zhǔn)化、高效化方向深度變革。市場(chǎng)前景?商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字營(yíng)銷，主要依賴數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)、智能技術(shù)及多渠道整合，以提高獲客效率、優(yōu)化租戶體驗(yàn)并提升資產(chǎn)價(jià)值。?基目前國(guó)內(nèi)數(shù)字營(yíng)銷行業(yè)增速放緩，進(jìn)入了精細(xì)化發(fā)展階段。在技術(shù)創(chuàng)新、消費(fèi)升級(jí)和政策導(dǎo)向的推動(dòng)下，社媒、AI賦能、數(shù)字化營(yíng)銷等領(lǐng)域，都蘊(yùn)含著巨大的發(fā)展?jié)摿?。中?guó)數(shù)字營(yíng)銷市場(chǎng)規(guī)模.總收入（億）增長(zhǎng)率數(shù)據(jù)來源：國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督總局、極光月狐、明源地產(chǎn)研究院應(yīng)用場(chǎng)景AI促進(jìn)智慧拓客和智慧營(yíng)銷，在內(nèi)容營(yíng)銷、獲客效率、獲客精準(zhǔn)、客戶服務(wù)等應(yīng)用展現(xiàn)出較強(qiáng)優(yōu)勢(shì)，在效率、成本、創(chuàng)意、體驗(yàn)重構(gòu)商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。數(shù)字營(yíng)銷在商業(yè)地產(chǎn)的主要應(yīng)用場(chǎng)景場(chǎng)景客戶洞察營(yíng)銷內(nèi)容創(chuàng)作廣告投放與優(yōu)化客戶服務(wù)與溝通?程序化廣告投放?智能客服與售后服務(wù)?客戶關(guān)系維護(hù)?數(shù)字化內(nèi)容營(yíng)銷?虛擬商品展示?虛擬導(dǎo)購與個(gè)性化推薦效果?提升商業(yè)服務(wù)效率（線索轉(zhuǎn)化率提升41%）?平均獲客成本降低23.7%?品牌營(yíng)銷內(nèi)容具有創(chuàng)意和吸引力A?增強(qiáng)客戶的互動(dòng)體驗(yàn)和個(gè)性化服務(wù)A建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市32商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字營(yíng)銷處于上升期，AIGC內(nèi)容創(chuàng)作、AI客服、AR/元宇宙、私域流量運(yùn)營(yíng)強(qiáng)化將成為趨勢(shì)，但行業(yè)需解決數(shù)據(jù)、成本及合規(guī)問題，并提升人性化服務(wù)，才能實(shí)現(xiàn)規(guī)模化應(yīng)用。發(fā)展現(xiàn)狀數(shù)據(jù)賦能決策在商業(yè)地產(chǎn)的應(yīng)用處在初步階段，推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)向數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型，在部分應(yīng)用場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)突破應(yīng)用。商業(yè)地產(chǎn)在數(shù)字營(yíng)銷上的跨界合作生態(tài)商業(yè)地產(chǎn)在數(shù)字營(yíng)銷上的跨界合作生態(tài)傳感器等硬件設(shè)備，用于實(shí)體商業(yè)的智能化改造，如客流分析等引入AI傳感器等硬件設(shè)備，用于實(shí)體商業(yè)的智能化改造，如客流分析等引入AI、VR/AR、云計(jì)算等數(shù)字技術(shù)，提升客戶服務(wù)質(zhì)量和營(yíng)銷體驗(yàn)數(shù)供提術(shù)技字商業(yè)地產(chǎn)AR/VR沉浸式體驗(yàn)賦能、社群智能線索挖掘以及營(yíng)銷熱點(diǎn)追蹤等領(lǐng)域。數(shù)供提術(shù)技字商業(yè)地產(chǎn)商市場(chǎng)格局商線下渠道銷售線上營(yíng)銷平?商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)與科技企業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)等展開了廣泛的跨界合作，構(gòu)建多生態(tài)協(xié)同的合作模式；線下渠道銷售線上營(yíng)銷平臺(tái)?數(shù)字化工具廣泛應(yīng)用、數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)營(yíng)銷決策以及線上線下加速融合成為臺(tái)品牌門店提供線下流量入口，有效吸引目標(biāo)客品牌門店提供線下流量入口，有效吸引目標(biāo)客群并增強(qiáng)品牌曝光等熱門平臺(tái)合作進(jìn)行直播帶貨、內(nèi)容營(yíng)銷等。等熱門平臺(tái)合作進(jìn)行直播帶貨、內(nèi)容營(yíng)銷等。挑戰(zhàn)/局限性在商業(yè)地產(chǎn)的數(shù)據(jù)營(yíng)銷實(shí)踐中，數(shù)據(jù)質(zhì)量與合規(guī)性管理、精準(zhǔn)投放的效果?數(shù)據(jù)來源分散，不同系統(tǒng)數(shù)據(jù)難以整合??數(shù)據(jù)來源分散，不同系統(tǒng)數(shù)據(jù)難以整合??數(shù)據(jù)采集、使用受限，且安全風(fēng)險(xiǎn)增加數(shù)據(jù)質(zhì)量和整合??需要持續(xù)投入資源進(jìn)行AI更新迭代，保障內(nèi)容高質(zhì)量，同時(shí)注重用戶體驗(yàn)。技術(shù)落地與業(yè)務(wù)適配技術(shù)落地與業(yè)務(wù)適配精準(zhǔn)投放效果缺乏標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)估指標(biāo)。數(shù)字營(yíng)銷轉(zhuǎn)化周期長(zhǎng)建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市33數(shù)字營(yíng)銷：全球智慧商業(yè)首選AI伙伴某品牌MALL門店全場(chǎng)域客流洞察?城越UrbanLab成員MTRLab領(lǐng)投帷幄，推動(dòng)零售行業(yè)進(jìn)一步數(shù)碼轉(zhuǎn)型。?通過全場(chǎng)攝像頭的布置，基于AI算法可實(shí)現(xiàn)對(duì)門店全場(chǎng)客流的識(shí)別記錄和分析應(yīng)用，以實(shí)時(shí)精準(zhǔn)的客流數(shù)據(jù)，及時(shí)評(píng)估運(yùn)營(yíng)效果，創(chuàng)新商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式。解決方案基于帷幄「數(shù)智空間」SpaceSight解決方案基于帷幄「數(shù)智空間」SpaceSight，采集出入口、天氣、節(jié)日等外部數(shù)據(jù)，挖掘客流數(shù)據(jù)背后的運(yùn)營(yíng)問題，提出優(yōu)化消費(fèi)者空間利用體驗(yàn)的建議；結(jié)合門店熱力動(dòng)線優(yōu)化店內(nèi)陳列和VP物料，激活門店冷區(qū)，提借鑒總結(jié)?構(gòu)建九大功能模塊，既可支撐標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)，也具備高度可定制的研究與戰(zhàn)略支持能力；全渠道數(shù)字業(yè)態(tài)關(guān)聯(lián)分析全渠道數(shù)字收集各業(yè)態(tài)客流數(shù)據(jù)，發(fā)掘高集客力業(yè)態(tài)，設(shè)計(jì)聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)以帶動(dòng)其他業(yè)態(tài)增長(zhǎng)。(.店鋪價(jià)值評(píng)估全球多元結(jié)合客流數(shù)據(jù)據(jù)建立店鋪價(jià)值評(píng)估模型，進(jìn)行全球多元》》(.客流動(dòng)線優(yōu)化客流分析數(shù)據(jù)報(bào)表：可執(zhí)行洞察軟硬件部署架構(gòu)設(shè)計(jì)：云端一體化洞察客流熱力圖，優(yōu)化客流動(dòng)線，激活冷區(qū)，客流分析數(shù)據(jù)報(bào)表：可執(zhí)行洞察軟硬件部署架構(gòu)設(shè)計(jì)：云端一體化(.活動(dòng)效果分析服務(wù)報(bào)告：運(yùn)營(yíng)建議服務(wù)報(bào)告：運(yùn)營(yíng)建議建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市34AI技術(shù)可實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑的全方位感知、分析和優(yōu)化，智慧運(yùn)維將朝著更加智能化、精細(xì)化、個(gè)性化方向發(fā)展。未來，智慧運(yùn)維將不僅僅局限于建筑本身，還將與城市管理、交通系統(tǒng)等深度融合，構(gòu)建起更加智慧、高效的城市生態(tài)系統(tǒng)。AI智慧運(yùn)維在降低運(yùn)營(yíng)成本、低碳節(jié)能方面優(yōu)勢(shì)突出，在市場(chǎng)需求、政策紅利等因素推動(dòng)下，2026年我國(guó)智能樓宇市場(chǎng)規(guī)模將突破萬億元大關(guān)。傳統(tǒng)運(yùn)維問題：人力成本占比超60%，且故障響應(yīng)滯后；物業(yè)管理需求：人工成本升高，降本增效成為物企數(shù)字化首要目標(biāo)，希望通過數(shù)字化，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新收益；市場(chǎng)需求傳統(tǒng)運(yùn)維問題：我國(guó)建筑能耗約占全社會(huì)總能耗33.3%，運(yùn)營(yíng)過程中能耗占建筑能耗的70%；市場(chǎng)需求物業(yè)管理需求：碳資產(chǎn)管理服務(wù)，建筑碳排數(shù)據(jù)平臺(tái)、碳足跡認(rèn)證等衍生服務(wù)需求激增。?2025年政府報(bào)告強(qiáng)調(diào)要進(jìn)一步強(qiáng)化數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加大對(duì)5G網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)中心、云計(jì)算等關(guān)鍵領(lǐng)域的投入；政策支持?《“十四五”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃》提出，大力發(fā)展智慧運(yùn)維，加速建筑業(yè)數(shù)字化、低碳化發(fā)展。政策支持應(yīng)用場(chǎng)景AI可以更精準(zhǔn)地實(shí)現(xiàn)建筑能耗監(jiān)測(cè)、設(shè)備故障預(yù)測(cè)、室內(nèi)環(huán)境調(diào)節(jié)等功能，降低整體運(yùn)營(yíng)成本，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，助力綠色發(fā)展與可持續(xù)運(yùn)營(yíng)。故障維護(hù)成本故障維護(hù)成本減少建筑能耗整體運(yùn)營(yíng)成本數(shù)據(jù)來源：麥肯錫、同濟(jì)大學(xué)、武漢新能源研究院設(shè)施管理與預(yù)測(cè)性維護(hù)提前安排維修，減少停機(jī)時(shí)間和維護(hù)成本，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。能源管理優(yōu)化根據(jù)時(shí)間、天氣和光照強(qiáng)度自動(dòng)調(diào)節(jié)照明強(qiáng)度，實(shí)現(xiàn)節(jié)能。安全管理入侵等，及時(shí)報(bào)警并采取應(yīng)對(duì)措施。提升用戶體驗(yàn)為住戶提供個(gè)性化環(huán)境設(shè)置或智能照明方案。建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市35率先在能源管理和設(shè)備預(yù)測(cè)性維護(hù)方向?qū)崿F(xiàn)商業(yè)化多技術(shù)深度融合、智能化水平提升以及可持續(xù)發(fā)展導(dǎo)向?qū)⒊蔀榻ㄖ嗀I智慧運(yùn)維的主要發(fā)展趨勢(shì)。未來關(guān)鍵是降低部署費(fèi)用，打破數(shù)據(jù)壁壘和提升兼容性，平衡AI創(chuàng)新與隱私/安全需求。發(fā)展現(xiàn)狀?處于高速增長(zhǎng)但初期階段，頭部企業(yè)已部署AI運(yùn)維系統(tǒng)，主要應(yīng)用在商業(yè)樓宇、機(jī)場(chǎng)、醫(yī)院在普通住宅的市場(chǎng)滲透率較低。中小企業(yè)仍以人工巡檢為主，規(guī)?；瘧?yīng)用仍受限。?市場(chǎng)格局呈現(xiàn)建筑企業(yè)引領(lǐng)、科技企業(yè)跨界入局、專業(yè)運(yùn)維服務(wù)提供商發(fā)展的多元化態(tài)勢(shì)。建筑AI智慧運(yùn)維市場(chǎng)格局簡(jiǎn)析類型代表企業(yè)優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)建筑企業(yè)廣聯(lián)達(dá)、達(dá)實(shí)智能提供數(shù)據(jù)和場(chǎng)景，構(gòu)建生態(tài)化平臺(tái)整合第三方服務(wù)國(guó)際科技施耐德端到端AIoT智慧建筑解決方案AI/大數(shù)據(jù)科技企業(yè)騰訊云AI算法、底層平臺(tái)和云計(jì)算支持垂直初創(chuàng)企業(yè)深度智控、云棟科技、格靈深瞳安防等垂直場(chǎng)景挑戰(zhàn)/局限性AI智慧運(yùn)維應(yīng)用中面臨一些挑戰(zhàn)，如數(shù)據(jù)壁壘、技術(shù)問題、商業(yè)落地等。據(jù)中研網(wǎng)調(diào)研顯示，70%的中小企業(yè)因技術(shù)兼容性不足難以融入頭部生態(tài)。?建筑的結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置型在不同建筑場(chǎng)景表現(xiàn)不同，且決策過程難以??建筑的結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置型在不同建筑場(chǎng)景表現(xiàn)不同，且決策過程難以數(shù)據(jù)孤島AI模型與數(shù)據(jù)的匹配性數(shù)據(jù)孤島AI模型與數(shù)據(jù)的匹配性在數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性等問題。建筑AI智慧運(yùn)維面臨的挑戰(zhàn)?建筑運(yùn)維涉及多個(gè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，個(gè)人隱私商業(yè)模式單一管理合規(guī)與隱私安全?建筑運(yùn)維涉及多個(gè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，個(gè)人隱私商業(yè)模式單一管理合規(guī)與隱私安全?訂閱制SaaS服務(wù)接受度不足，運(yùn)維效益需要建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市36長(zhǎng)城集團(tuán)-永川愛情廣場(chǎng)智慧園區(qū)數(shù)字平臺(tái)?總體量30萬㎡，涵蓋商業(yè)、酒店、公寓，其中商業(yè)面積13.5萬㎡，集成零售、餐飲、娛樂等多元化業(yè)態(tài)。?旨在通過數(shù)字技術(shù)提升能效，通過智慧化改造實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)成本優(yōu)化。解決方案解決方案照明等17個(gè)智能化子系統(tǒng)統(tǒng)一集中管理。應(yīng)用效果?能源系統(tǒng)深度節(jié)能，在系統(tǒng)優(yōu)化控制工況下，制冷站系統(tǒng)總功率為5242.9kWh，優(yōu)化控制后節(jié)電量為1590.7kWh，節(jié)能率為23.3%，預(yù)估年節(jié)電量為173500kWh，預(yù)估年節(jié)約費(fèi)用12.15萬元，制冷系統(tǒng)能效從3.2提升至4.7；?基于“機(jī)理框架+AI”的高精度建模與尋優(yōu)技術(shù)，建立機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備層級(jí)高精度性能仿真模型（模型預(yù)測(cè)誤差?基于“機(jī)理框架+AI”的高精度建模與尋優(yōu)技術(shù)，建立機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備層級(jí)高精度性能仿真模型（模型預(yù)測(cè)誤差RMSE<3%），實(shí)現(xiàn)園區(qū)系統(tǒng)的主動(dòng)優(yōu)化?搭建數(shù)字化管理平臺(tái)，提供“源網(wǎng)荷儲(chǔ)”綜合優(yōu)化調(diào)度、PDCA安全診斷與聯(lián)動(dòng)、ECMS能碳管理、FM智慧運(yùn)維等功能，提高運(yùn)維管理的效率，掌握項(xiàng)目全生命周期的能碳數(shù)據(jù)。源網(wǎng)荷儲(chǔ)優(yōu)化調(diào)度平臺(tái)項(xiàng)目BIM數(shù)字化管理平臺(tái)源網(wǎng)荷儲(chǔ)優(yōu)化調(diào)度平臺(tái)建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市37數(shù)智化未來趨勢(shì)正如諾曼·福斯特所說：“最好的建筑永遠(yuǎn)是技術(shù)與人文的合奏曲?！苯ㄖI(yè)的未來圖景中，AI不是替代者而是進(jìn)化催化劑，當(dāng)算法與靈感共舞，數(shù)據(jù)與詩意交融，人類將開啟建筑文明的新章。城越觀點(diǎn)AI將貫穿建筑從設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維到拆除的全生命周期，形成閉環(huán)的"建筑大腦，實(shí)現(xiàn)“數(shù)字孿生－物理實(shí)體”AI將貫穿建筑從設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維到拆除的全生命周期，形成閉環(huán)的"建筑大腦，實(shí)現(xiàn)“數(shù)字孿生－物理實(shí)體”雙向驅(qū)動(dòng)，在建筑的每個(gè)階段，數(shù)字孿生模型都將實(shí)時(shí)反映物理實(shí)體的狀態(tài)和變化，為決策提供精準(zhǔn)的依據(jù)。設(shè)計(jì)師/建造師與AI之間的協(xié)同將更加緊密，創(chuàng)意、智能與工程的完美融合。雖然AI可以自動(dòng)化某些任務(wù)，并減輕重復(fù)性工作，但它無法復(fù)制人類建筑師帶來的創(chuàng)造力、直覺和批判性思維。人類的干預(yù)，是對(duì)AI生成結(jié)果的解釋、做出明智決策以及確保設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維滿足客戶和社區(qū)需求的關(guān)鍵。需要形成具備建筑行業(yè)通識(shí)能力的行業(yè)大模型，并針對(duì)建筑工程行業(yè)中的特定細(xì)分領(lǐng)域，如鋼結(jié)構(gòu)、古建修復(fù)等，進(jìn)一步基于知識(shí)增強(qiáng)技術(shù)，融合特定場(chǎng)景或業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)訓(xùn)練出精度更高的專用大模型，這些專用模型將深入理解細(xì)分領(lǐng)域的特殊需求和技術(shù)規(guī)范，為特定場(chǎng)景提供更加精準(zhǔn)、高效的服務(wù)。AI將推動(dòng)商業(yè)向智能化、情感化、沉浸化、安全化發(fā)展，未來建筑將更加注重人性化、個(gè)性化設(shè)計(jì)，通過大數(shù)據(jù)分析用戶行為模式與需求偏好，為用戶提供更加貼心、便捷的服務(wù)體驗(yàn)。李健驊太古地產(chǎn)/科創(chuàng)及投資業(yè)務(wù)副總監(jiān)“數(shù)字化能讓我們與消費(fèi)者、客戶和供應(yīng)鏈進(jìn)行連接，帶來的效率和價(jià)值是非常大的。在太古，我們將其作為核心戰(zhàn)略之一，通過持續(xù)推動(dòng)技術(shù)應(yīng)用與業(yè)務(wù)場(chǎng)景的融合，系統(tǒng)化推進(jìn)數(shù)智化轉(zhuǎn)型，我們正在探索更高效、更人性、更具沉浸感的未來空間體驗(yàn)，推動(dòng)商業(yè)與城市共同進(jìn)化。史晶史晶MTRLAB/投資總管MTRL人B“隨著整個(gè)房地產(chǎn)價(jià)值鏈的企業(yè)更重視效率提升與可持續(xù)發(fā)展，激發(fā)了創(chuàng)新及技術(shù)解決方案，加速數(shù)字化轉(zhuǎn)型業(yè)帶來賦能人們實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新并創(chuàng)造價(jià)值，從而為商業(yè)、社區(qū)和城市發(fā)展注入新動(dòng)能。MTRLab致力透過科技投資支援卓越的創(chuàng)科伙伴，助力房地產(chǎn)、建筑和零售等行業(yè)推動(dòng)數(shù)智化和綠色化的工業(yè)實(shí)踐，開啟可持續(xù)增長(zhǎng)的新時(shí)代。②綠色化在碳中和戰(zhàn)略下，裝配式裝修和模塊化建筑成為主流，②綠色化在碳中和戰(zhàn)略下，裝配式裝修和模塊化建筑成為主流，建筑空間設(shè)計(jì)更加靈活，適應(yīng)多樣化需求。采用低碳材料和綠色技術(shù)，減少建筑全生命05.裝配式裝修06.綠色智能材料建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市38建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市39裝配式裝修作為建筑工業(yè)化的重要分支，核心優(yōu)勢(shì)在于高效、環(huán)保、標(biāo)準(zhǔn)化，將為建筑行業(yè)的綠色、高效發(fā)展注入新的活力，站上“雙碳”風(fēng)口，裝配化裝修憑借政策支持、效率優(yōu)勢(shì)和環(huán)保屬性，市場(chǎng)需求強(qiáng)勁，發(fā)展?jié)摿薮螅瑢⒊蔀榻?jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。國(guó)家層面：《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確提出2025年裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)30%以上，裝配式裝修作為關(guān)鍵環(huán)節(jié)政策紅利項(xiàng)目全面采用裝配式裝修；貴州、四川等將裝配式裝修寫入政府工作報(bào)告，推動(dòng)其與老舊小區(qū)改造等民生工程深度融合。政策紅利行業(yè)轉(zhuǎn)型傳統(tǒng)裝修依賴人力，面臨人口老齡化且人工成本升高問題，且行業(yè)轉(zhuǎn)型新興市場(chǎng)：政府大力推動(dòng)保障房、租賃住房建設(shè)，商業(yè)、辦公等市場(chǎng)需求明確，年輕群體更傾向個(gè)性化、模塊化、即裝即住市場(chǎng)需求存量市場(chǎng)：全國(guó)4.5億套城鎮(zhèn)存量房催生超10萬億家裝市場(chǎng)，當(dāng)前城市老舊小區(qū)翻新、改裝需求強(qiáng)烈。市場(chǎng)需求應(yīng)用場(chǎng)景裝配式裝修效果圖裝配式裝修主要應(yīng)用場(chǎng)景裝配式裝修效果圖領(lǐng)域功能商用建筑裝修包含商業(yè)、辦公、酒店、長(zhǎng)租公寓等，提高空間資源利用效率公共市政建筑裝修醫(yī)養(yǎng)、教育、火車站等建筑，公租房、安置房等設(shè)施，提升服務(wù)和保障安全綜合型裝修老舊小區(qū)和住宅改造，優(yōu)化功能布局，實(shí)現(xiàn)區(qū)域城市更新相對(duì)傳統(tǒng)裝修，具備以下優(yōu)勢(shì)：效率提升效率提升工期縮短50%運(yùn)維靈活靈活更換及回收屬性工業(yè)化部品組件而成，質(zhì)量穩(wěn)定環(huán)保升級(jí)采用無醛板材等環(huán)保材料，干法施工，空氣污染減少，建筑垃圾減少80%以上環(huán)保升級(jí)采用無醛板材等環(huán)保材料，干法施工，空氣污染減少，建筑垃圾減少80%以上模塊化組件復(fù)用率超80%建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市40隨著技術(shù)創(chuàng)新持續(xù)推進(jìn)、市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大、個(gè)性化定制趨勢(shì)加強(qiáng)以及產(chǎn)業(yè)生態(tài)的完善，裝配化裝修或與智能家居、綠色建筑深度融合，形成“設(shè)計(jì)-生產(chǎn)-安裝-運(yùn)維”全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)，成為主流裝修模式之一。發(fā)展現(xiàn)狀以實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)、高效率建設(shè)，具備使用壽命長(zhǎng)和易于維護(hù)的特點(diǎn)。建筑SI體系示意圖?以保障房、長(zhǎng)租公寓、酒店與辦公等居多，C端市場(chǎng)存量房改造應(yīng)用少。住宅領(lǐng)域是主要增量，2024年商品住宅裝配住宅領(lǐng)域是主要增量，2024年商品住宅裝配式裝修滲透率達(dá)18.7%，2023年新開工保障性住房中裝配式裝修技術(shù)應(yīng)用達(dá)80%。公共建筑領(lǐng)域（學(xué)校、醫(yī)院、市政設(shè)施等）因標(biāo)準(zhǔn)化程度高，為重要應(yīng)用場(chǎng)景，公共建筑領(lǐng)域（學(xué)校、醫(yī)院、市政設(shè)施等）因標(biāo)準(zhǔn)化程度高，為重要應(yīng)用場(chǎng)景，2024年醫(yī)院新建項(xiàng)目中采用裝配式裝修達(dá)43%。數(shù)據(jù)來源：：《2025-2030中國(guó)裝配式裝修行業(yè)市場(chǎng)深度調(diào)研及發(fā)展趨勢(shì)與投資前景研究報(bào)告》、變形積木等挑戰(zhàn)/局限性前期投入成本高前期投入成本高技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范缺失亟需統(tǒng)一部品部件接口標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，形成技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范缺失消費(fèi)者認(rèn)知不足消費(fèi)者對(duì)裝配式裝修認(rèn)知和接受度不足，年輕群體消費(fèi)者認(rèn)知不足建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市41數(shù)智化裝配式裝修典范北京璽源臺(tái)項(xiàng)目?業(yè)主方：北京泰樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?總占地面積41200平方米，為近年來北京市核心區(qū)稀缺的高端新建純商品住宅，目前在售均價(jià)148200元/平方米。?承接了4棟樓室內(nèi)裝修工程，裝修面積超20000平方米，交付精裝修房源近300套。解決方案項(xiàng)目采用裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修技法綜合使用的方式完成，解決方案項(xiàng)目采用裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修技法綜合使用的方式完成，部分戶型采用全裝配式做法；其中裝配式墻面體系和裝配式門窗套產(chǎn)品全面應(yīng)用，在高端裝飾領(lǐng)域應(yīng)用效果?施工高效，總體工期縮短50%以上；(.?施工高效，總體工期縮短50%以上；廚衛(wèi)、隔墻、模塊建筑、定制家具體系(.?自建智能工廠生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化部件，質(zhì)量穩(wěn)定裝配式墻面體系裝配式墻面體系(.工程質(zhì)量保障?提供“多快好省”解決方案，采用綠色環(huán)保板材，施工工期縮短一半以上，確保交付品質(zhì)在感官體驗(yàn)和使用性能上媲美甚至超越傳統(tǒng)裝修臥室裝修效果裝配式門窗套臥室裝修效果建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市42綠色智能材料作為建筑可持續(xù)發(fā)展的重要載體，在“雙碳”目標(biāo)、政策支持和消費(fèi)升級(jí)的推動(dòng)下，正迎來巨大的發(fā)展機(jī)遇。隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步，與新興技術(shù)深度融合，產(chǎn)品種類將更加豐富，國(guó)際市場(chǎng)將持續(xù)拓展，產(chǎn)業(yè)生態(tài)將更加完善。在“雙碳”戰(zhàn)略背景下，建筑業(yè)正向綠色化轉(zhuǎn)型，全球已有40多個(gè)國(guó)家將綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)納入法規(guī)，節(jié)能環(huán)保的綠色建材成為剛性要求。2024年CAGR：12.3%2032年全球綠色建材市場(chǎng)全球綠色建材市場(chǎng)全球綠色建材市場(chǎng)?2025年兩會(huì)強(qiáng)調(diào)加快推進(jìn)建筑節(jié)能改造，大力發(fā)展綠色建筑，推廣使用綠色低碳建筑材料；政策紅利?《綠色建材產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案》明確2026年行業(yè)營(yíng)收超3000億元目標(biāo)，強(qiáng)制要求新建建筑綠色建材政策紅利?穩(wěn)根據(jù)我國(guó)《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》，2025年城鎮(zhèn)新建建筑100%執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。?節(jié)能環(huán)保市場(chǎng)需求：我國(guó)建筑業(yè)C02排放占全國(guó)碳排放43.7%；其中建材生產(chǎn)運(yùn)輸階段排放17.0億tCO2，占比市場(chǎng)需求中國(guó)綠色建筑LEED認(rèn)證增勢(shì)強(qiáng)勁：連續(xù)9年位于榜單市場(chǎng)需求應(yīng)用場(chǎng)景綠色建筑材料在其生命周期中都能最小化對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，不僅有助于減少建筑的環(huán)境足跡，還可以提高建筑的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，提供更健康、更舒適綠色建筑材料主要類型類型特性代表材料有可再生、可降解、碳儲(chǔ)存等環(huán)保特性,以及良好的機(jī)械性能和美觀性竹子、再生木材等再生材料再利用秸稈與廢棄材料生產(chǎn)建材秸稈塑料復(fù)合板、木塑復(fù)合材料、再生混凝土等低碳節(jié)能材料減少能源消耗材料氣凝膠絕熱材料、碳捕捉建材等有環(huán)保特性且能通過自身機(jī)制修復(fù)損傷的新型材料生物基復(fù)合材料等新型功能材料具有特殊性能（如節(jié)能、環(huán)保、且生產(chǎn)過程符合低碳減排要求光催化抗菌材料、光伏發(fā)電建材、相變儲(chǔ)能材料等建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市43低碳材料、新型功能材料、自修復(fù)材料發(fā)展前景巨大綠色、智能建筑材料在實(shí)際應(yīng)用中仍面臨技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)等多方面的挑戰(zhàn)。因此，需要通過整合供應(yīng)鏈管理、創(chuàng)新商業(yè)模式、制定有效的政策和激勵(lì)措施等方式，推動(dòng)綠色建筑材料的規(guī)模化應(yīng)用和可持續(xù)發(fā)展。發(fā)展現(xiàn)狀?凈零能耗建筑正在成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，再生混凝土、低碳鋼材、Low-E玻璃等材料進(jìn)入產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化示范應(yīng)用試點(diǎn)早期產(chǎn)業(yè)化示范應(yīng)用試點(diǎn)早期商業(yè)化階段納米自修復(fù)材料混凝土納米自修復(fù)材料混凝土碳捕捉建材秸稈塑料復(fù)合板低碳鋼材低碳鋼材壓電地板光催化抗菌材料智能玻璃壓電地板光催化抗菌材料智能玻璃氣凝膠絕熱材料木塑木塑復(fù)合材料納米纖維素相變儲(chǔ)能材料納米纖維素相變儲(chǔ)能材料光伏發(fā)電建材LowLow-E玻璃生物基復(fù)合材料菌絲體材料生物基復(fù)合材料菌絲體材料半導(dǎo)體加熱材料零零VOC水性涂料數(shù)據(jù)來源：創(chuàng)業(yè)邦再生混凝土數(shù)據(jù)來源：創(chuàng)業(yè)邦再生混凝土挑戰(zhàn)/局限性??需要持續(xù)研發(fā)創(chuàng)新，如材料性能的穩(wěn)定性、與傳??生產(chǎn)技術(shù)需要不斷升級(jí)，綠色化、智能化、數(shù)字研發(fā)和技術(shù)挑戰(zhàn)研發(fā)和技術(shù)挑戰(zhàn)?綠色建材相比傳統(tǒng)建材價(jià)格較高，市場(chǎng)需求和消???前期投入大，如原材料、設(shè)備采購、生產(chǎn)技術(shù)研發(fā)等，且產(chǎn)品的研發(fā)與市場(chǎng)推廣周期較長(zhǎng)，企業(yè)生產(chǎn)成本壓力?國(guó)內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，出口企業(yè)需多重認(rèn)證；目前標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證障礙國(guó)內(nèi)綠色建材行業(yè)相關(guān)的政策、標(biāo)準(zhǔn)體系、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證障礙??建立碳足跡追溯系統(tǒng)，滿足ESG投資要求。建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市44半導(dǎo)體加熱材料應(yīng)用典范瀚之源集團(tuán)邳州園區(qū)樣板房庭院電采暖項(xiàng)目?業(yè)主方：瀚之源集團(tuán)解決方案將新型發(fā)熱膜內(nèi)置，同時(shí)配置解決方案將新型發(fā)熱膜內(nèi)置，同時(shí)配置SPC地板，提供半導(dǎo)體加熱膜地板的地暖產(chǎn)品，配合智能溫控設(shè)計(jì)可遠(yuǎn)程精確調(diào)控，穩(wěn)定地提供25℃度左右的室溫，滿足民宿的取暖需求，確保游客的舒適度。借鑒總結(jié)?在早期商業(yè)化階段；半導(dǎo)體加熱材料在性能上是傳安全性等技術(shù)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)全面超越，隨著產(chǎn)業(yè)化推廣加快，將大幅降低成本。(.產(chǎn)品性能卓越?性能優(yōu)異：特高電熱轉(zhuǎn)化率（99.45%），10分鐘快速升溫，且安全性能好，膜體自限溫技術(shù)控制局部溫度不超過40℃;?發(fā)展前景廣闊：廣泛應(yīng)用在如建筑清潔供暖、新能源汽車、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、終端消費(fèi)等多個(gè)領(lǐng)域，發(fā)展前?發(fā)展前景廣闊：廣泛應(yīng)用在如建筑清潔供暖、新能源汽車、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、終端消費(fèi)等多個(gè)領(lǐng)域，發(fā)展前(.推廣成本低茶室電地暖地面供暖?快捷施工：設(shè)計(jì)地暖400平方米，鋪設(shè)僅耗時(shí)3天，相比燃?xì)獾嘏┕ぶ芷诳s短1/7。茶室電地暖地面供暖熱成像測(cè)試熱成像測(cè)試建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市45綠色化未來趨勢(shì)企業(yè)需在技術(shù)研發(fā)與生態(tài)協(xié)同中搶占先機(jī)。城越觀點(diǎn)盛淵盛淵圣戈班/NOVA對(duì)外投資經(jīng)理“綠色轉(zhuǎn)型的真正突破，不止于技術(shù)的單點(diǎn)革新，更在于產(chǎn)業(yè)鏈上下游的協(xié)同共進(jìn)。在圣戈班，我們始終以可持續(xù)發(fā)展為核心目標(biāo)，推動(dòng)建筑材料行業(yè)邁向低碳化、智能化、綠色未來的競(jìng)爭(zhēng)力，源于對(duì)可持續(xù)價(jià)值的系統(tǒng)性整合。從企業(yè)各自為站的封閉體系向標(biāo)準(zhǔn)化的開放體系轉(zhuǎn)變，發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)化的功能模塊，統(tǒng)一設(shè)計(jì)模數(shù)和部品部件接口標(biāo)準(zhǔn)，再加上個(gè)性化集成（如智能設(shè)備、可再生能源利用系統(tǒng)等方便生產(chǎn)和施工，也給設(shè)計(jì)者與建造者帶來更多更大借助BIM、云計(jì)算、機(jī)器人等技術(shù)，搭建裝配式建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造和管理各個(gè)環(huán)節(jié)的信息交互平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)全生命周期智能化和質(zhì)量責(zé)任可追溯管理，創(chuàng)建新的數(shù)據(jù)協(xié)同效應(yīng)。AI驅(qū)動(dòng)的材料研發(fā)，將加速研發(fā)更多高效、環(huán)保的新型智能建筑材料，如碳捕捉建材、生物基材料、相變材料、智能響應(yīng)建材等；通過供應(yīng)鏈整合與生產(chǎn)流程再造，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；慨a(chǎn)能力提升，在降低綜合生產(chǎn)成本的同時(shí)，保障材料性能穩(wěn)定性與質(zhì)量可靠性。在生產(chǎn)端，通過升級(jí)能源結(jié)構(gòu)、循環(huán)利用原料、推行清潔生產(chǎn)與數(shù)字化管理，構(gòu)建綠色建材低碳生產(chǎn)體系；在產(chǎn)品端，開發(fā)自修復(fù)材料、智能調(diào)光材料等多樣化高端產(chǎn)品，并借助傳感器等智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑環(huán)境的實(shí)時(shí)管控，③通過③通過BIM和視覺識(shí)別融合機(jī)器人技術(shù)，建筑機(jī)器人不僅提高了施工07.建筑機(jī)器人建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市46建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐建筑科技創(chuàng)新實(shí)踐構(gòu)建低碳未來都市47面對(duì)人口老齡化加劇與勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)性短缺的雙重挑戰(zhàn)，建筑機(jī)器人產(chǎn)業(yè)化發(fā)展成為破解建筑業(yè)人力瓶頸的關(guān)鍵。建筑機(jī)器人不僅能夠?qū)崿F(xiàn)施工效率的指數(shù)級(jí)躍升與工程品質(zhì)的毫米級(jí)管控，更展現(xiàn)出了降低全周期運(yùn)營(yíng)成本、優(yōu)化資源集約利用、構(gòu)建綠色建造體系等多維價(jià)值。在勞動(dòng)力短缺與成本上升等背景下，建筑機(jī)器人市場(chǎng)需求將持續(xù)增長(zhǎng)。2024年CAGR：15%2029年2037年中國(guó)建筑機(jī)器人市場(chǎng)中國(guó)建筑機(jī)器人市場(chǎng)全球建筑機(jī)器人市場(chǎng)中國(guó)建筑機(jī)器人市場(chǎng)政策支持政策支持人規(guī)模化應(yīng)用作為推動(dòng)行業(yè)智能化轉(zhuǎn)型的市場(chǎng)需求?建筑行業(yè)對(duì)效率、精度和安全性的要求不斷?人口老齡化、勞動(dòng)力短缺和成本上升，30萬億的建筑市場(chǎng)未來十年將出現(xiàn)千萬級(jí)建筑工市場(chǎng)潛力技術(shù)突破市場(chǎng)潛力技術(shù)突破?中國(guó)建筑業(yè)自動(dòng)化率僅0.08%，遠(yuǎn)低于歐美1%，未來提升空間巨大。?中國(guó)建筑業(yè)自動(dòng)化率僅0.08%，遠(yuǎn)低于歐美1%，未來提升空間巨大。工智能和機(jī)器學(xué)習(xí)助力自主性提高。應(yīng)用場(chǎng)景助力綠色低碳等方面的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)。領(lǐng)域類別細(xì)分功能設(shè)計(jì)測(cè)繪機(jī)器人具有測(cè)量和放樣功能的智能型電子全站儀施工基礎(chǔ)施工機(jī)器人挖掘/裝載、樁基施工、地下連續(xù)墻等機(jī)器人結(jié)構(gòu)施工機(jī)器人鋼結(jié)構(gòu)安裝