中介公司租房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋租賃中介服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房屋租賃中介服務，包括但不限于房源信息搜集、發(fā)布、推廣，客戶帶看、匹配，租賃合同簽訂、居間服務，以及租賃后的跟蹤服務。乙方應確保所提供的房源信息真實、準確，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。乙方應具備合法的房地產(chǎn)中介資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復印件。

二、服務方式

1、乙方向甲方提供中介服務的房屋類型：__________________。

2、具體服務范圍包括：房屋信息搜集、發(fā)布，客戶帶看、匹配，租賃合同簽訂、居間服務，以及租賃后的跟蹤服務。

3、中介服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承諾為甲方提供高效、專業(yè)的中介服務，確保甲方在合理時間內(nèi)找到滿意的租賃房源。

5、乙方應定期向甲方匯報服務進展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

三、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應向乙方提供真實的個人或企業(yè)信息，并配合乙方進行房屋租賃的相關手續(xù)辦理。

2、甲方應按照合同約定支付中介服務費，并按時支付租金。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的中介服務進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務未達到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應具備實施中介業(yè)務的合法資質(zhì)，并遵守國家相關法律法規(guī)。

2、乙方提供的所有房源信息均應真實、準確，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。

3、乙方應具備專業(yè)的中介服務技能和素質(zhì)，能夠為甲方提供高效、專業(yè)的中介服務。

4、乙方在提供服務過程中應嚴格遵守職業(yè)道德，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5、乙方的中介工作人員應盡職盡責，文明服務，并配備必要的辦公設備和工具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)中介服務范圍內(nèi)存在市場或政策變化，應以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應及時予以書面回復或采取改進措施。

四、中介服務費及支付方式

1、中介服務費實行固定比例或固定金額的方式收取，具體比例或金額為：__________________。

2、中介服務費在租賃合同簽訂后支付，甲方自收到租賃合同后10日內(nèi)向乙方支付中介服務費。

3、中介服務費含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為兩個月的中介服務費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付中介服務費的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期兩個月仍未支付中介服務費，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方的故意或過失行為導致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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