訴訟期間轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在訴訟期間，為妥善處理雙方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、自愿、平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證號為：__________________，土地使用權(quán)證號為：__________________。

3、標(biāo)的物的建筑面積為：_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為：_______，土地使用權(quán)年限為：_______年。

4、標(biāo)的物的現(xiàn)狀包括但不限于：房屋附屬設(shè)施、裝修情況、現(xiàn)有家具家電等，具體清單詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1、本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項的_______%作為定金，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；剩余款項在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)付清。

3、甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款賬戶信息，包括開戶行、賬戶名及賬號。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在手續(xù)辦理過程中提供必要的文件和資料。

3、甲方應(yīng)保證標(biāo)的物現(xiàn)狀與合同描述一致，如存在隱瞞或虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前不存在未解決的權(quán)屬糾紛或法律訴訟，如因甲方原因?qū)е录m紛或訴訟，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并按時辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2、乙方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物過戶所需的一切稅費和費用。

3、乙方應(yīng)確保其在簽訂本合同前已對標(biāo)的物進行充分了解和考察，并自行承擔(dān)標(biāo)的物存在的一切風(fēng)險。

4、乙方在取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、過戶手續(xù)

1、本合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2、所有過戶費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于登記費、評估費、稅費等。

3、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并在收到不動產(chǎn)登記機構(gòu)的通知后及時配合完成相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按時移交標(biāo)的物或提供必要的文件和資料，導(dǎo)致乙方無法按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或法律訴訟，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停行使本合同項下的權(quán)利，直至爭議解決完畢。

七、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：標(biāo)的物清單、房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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