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文檔簡介

2025年二手限價房買賣合同模板一、前言二手限價房買賣合同是指在一定政策限制下,二手限價房的買賣雙方為明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù),依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議。本文旨在為廣大二手限價房買賣雙方提供一份具有參考價值的合同模板。二、合同主體1.出賣人(以下簡稱甲方):____2.買受人（以下簡稱乙方）:____三、房屋基本信息1.房屋坐落:____2.房屋結(jié)構(gòu):____3.房屋面積:____平方米4.房屋用途:____5.房屋所有權(quán)證號:____6.土地使用權(quán)證號:____四、交易價格及支付方式1.交易價格:____元2.支付方式:(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付購房首付款____元;（2)剩余房款____元,乙方應(yīng)按____銀行貸款政策辦理貸款,并將貸款資金直接劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶；(3）乙方應(yīng)承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的全部利息及相關(guān)費用。五、交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證在____日前將房屋交付給乙方,并辦理完畢過戶手續(xù);2.過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān),具體費用雙方協(xié)商解決。六、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方應(yīng)對房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任,如房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負責(zé)維修或賠償;2.交付后,房屋的日常維修養(yǎng)護由乙方負責(zé),但因甲方原因?qū)е碌膿p壞,甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為交易價格的____%;2.甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(簽字/蓋

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