靈活性停車場使用合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

甲方地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方擁有一處停車場，現(xiàn)愿將該停車場出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定使用該停車場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將其停車場出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)管理規(guī)定。

二、合同背景

甲方擁有位于_______的停車場，該停車場可容納_______輛車。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望租賃該停車場作為車輛停放場所。

三、合同期限

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施完好，確保乙方車輛停放安全，對停車場進行定期維護和管理。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的停車場。

3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，不得擅自改變停車場用途。

4.甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)消防、安全通道暢通無阻，確保乙方車輛及人員安全。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供停車場出入證、停車卡等使用憑證。

6.甲方應(yīng)配合乙方進行車輛停放、管理等相關(guān)事宜。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)愛護停車場設(shè)施，不得隨意損壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得占用他人車位，不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理停放車輛，不得妨礙他人正常使用。

5.乙方應(yīng)配合甲方進行車輛停放、管理等相關(guān)事宜。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，不得擅自改變停車場用途。

7.乙方應(yīng)在合同期滿或終止時，將停車場設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，按時支付租金，并享有停車場管理權(quán)。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用停車場，并享有車輛停放權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證停車場設(shè)施完好，提供安全、舒適的停車環(huán)境。

2.乙方有義務(wù)按時支付租金，愛護停車場設(shè)施，遵守停車場管理規(guī)定。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同約定的總金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），包括但不限于租金、管理費、稅費等相關(guān)費用。

二、支付方式

1.租金支付：

（1）乙方應(yīng)于每月_______日前，將上月租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付憑證上注明“靈活性停車場租金”字樣，以便甲方核對。

（3）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按每日逾期金額的_______%收取滯納金。

2.管理費支付：

（1）管理費按月計算，每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付。

（2）管理費支付方式與租金支付方式相同。

3.稅費及其他費用：

（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用停車場而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。

（2）稅費及其他費用應(yīng)在發(fā)生時，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定支付。

三、支付條件

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.乙方支付租金及費用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。

3.如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法按時支付，乙方應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延期支付。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時提供停車場或未按約定進行維護，導(dǎo)致乙方車輛受損或無法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金及費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

如因支付問題發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

（1）若甲方未按時提供停車場或未按約定進行維護，導(dǎo)致乙方車輛受損或無法使用的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為_______元/日。

（2）若甲方擅自改變停車場用途，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并支付乙方因此遭受的全部損失及違約金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按時支付租金及費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。

（2）若乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式之一：

（1）訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或車輛停放地人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

（3）調(diào)解：雙方均可向合同簽訂地或車輛停放地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

三、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地或車輛停放地的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以雙方簽署并交付合同文本為條件，合同文本交付后即視為本合同已生效。

二、有效期

本合同的有效期為_______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方違約，另一方依法解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理遺留問題。

五、通知

1.雙方應(yīng)確保本合同中提供的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。

2.任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后_______日內(nèi)書面通知對方。

六、不可抗力

1.本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或車輛停放地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明乙方對停車場使用的基本需求，包括車位數(shù)量、停車區(qū)域、出入口設(shè)計等要求。

2.設(shè)計方案：包括停車場的整體設(shè)計圖紙、設(shè)施布局圖、安全通道設(shè)計圖等，以供雙方參考和確認(rèn)。

3.技術(shù)規(guī)格：明確停車場內(nèi)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)，如照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。

5.甲方停車場使用權(quán)證明：甲方提供的停車場使用權(quán)證明文件，證明甲方對該停車場享有合法使用權(quán)。

6.乙方車輛清單：乙方提供的車輛清單，包括車輛型號、車牌號等信息，以便甲方進行車輛管理。

7.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、承諾書等文件：雙方在合同履行過程中簽訂的任何補充協(xié)議、承諾書等文件。

8.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，如雙方簽字的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

_________________

法定代表人或授權(quán)代表簽名：

_________________

蓋章：

___________