甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025二手集資房買賣合同（含租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)）甲方（出賣方）：姓名：________________住址：________________乙方（買受方）：姓名：________________住址：________________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑面積為________________平方米，房屋用途為________________。2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________，登記所有權(quán)人為甲方。3.標(biāo)的房屋租賃權(quán)歸乙方享有，租賃期限為________________，租金為每月________________元。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在簽訂本合同前已將該房屋的租賃權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利義務(wù)告知乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等相關(guān)材料交付給乙方。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款________________元，并在房屋過戶前支付剩余房款________________元。4.乙方在支付首付款后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在重大瑕疵，有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款。5.甲方應(yīng)在房屋過戶后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)1.乙方在簽訂本合同后，享有標(biāo)的房屋租賃權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.如甲方在租賃期限屆滿前將標(biāo)的房屋出售給第三方，乙方有權(quán)在甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以同等條件購(gòu)買標(biāo)的房屋。3.如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋出售給第三方。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋或相關(guān)材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價(jià)款的____%。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________日期：_____