甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型購(gòu)物中心書店租賃合同簽訂及品牌授權(quán)協(xié)議甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃事項(xiàng)1.租賃物：位于________________________的購(gòu)物中心書店，租賃面積共計(jì)________________________平方米。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元，租金支付方式為_(kāi)_______________________。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.租賃用途：乙方租賃書店僅用于經(jīng)營(yíng)書店業(yè)務(wù)，不得從事與書店業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、品牌授權(quán)1.甲方授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)使用其購(gòu)物中心書店的品牌名稱、標(biāo)識(shí)等，乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)品牌使用的相關(guān)規(guī)定。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方品牌權(quán)益。3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃書店。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定條件的租賃物；（2）保證租賃物在租賃期限內(nèi)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金；（4）在租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)退還乙方保證金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金和保證金；（2）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃書店；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）擅自提高租金的，應(yīng)退還乙方多支付的租金；（3）未按約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金和保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃書店的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：_____________