低價安置房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本《低價安置房轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套低價安置房的相關(guān)權(quán)益，且愿意將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該低價安置房的相關(guān)權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.安置房基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的低價安置房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)部門最終測繪面積為準(zhǔn)），房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。該房屋系[拆遷項目名稱]的安置房，甲方通過[安置方式，如拆遷安置補償協(xié)議等]取得該房屋的相關(guān)權(quán)益。2.配套設(shè)施情況該房屋的配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、有線電視、寬帶等，具體配套設(shè)施以交付時的實際情況為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保上述配套設(shè)施在交付時能夠正常使用。3.相關(guān)證件情況截至本合同簽訂之日，該安置房的相關(guān)證件正在辦理過程中，甲方承諾在取得相關(guān)證件后及時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。相關(guān)證件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該低價安置房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為甲方將該房屋相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的全部對價，包括但不限于房屋本身價值、配套設(shè)施價值、相關(guān)稅費等。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。（2）在甲方將該房屋交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）在該房屋的相關(guān)證件辦理完畢并過戶至乙方名下之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保對該安置房擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該房屋的相關(guān)資料（包括但不限于拆遷安置補償協(xié)議、購房發(fā)票等）交付給乙方。（3）甲方應(yīng)在[交付日期]前將該房屋交付給乙方，并確保房屋及配套設(shè)施完好無損。交付時，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)。（4）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)證件過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（5）甲方應(yīng)保證在該房屋交付給乙方之前，不存在任何拖欠的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等費用。如有拖欠，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定取得該安置房的相關(guān)權(quán)益。（2）在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在辦理該房屋的相關(guān)證件過戶手續(xù)時，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的協(xié)助和資料。（3）乙方應(yīng)合理使用該房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理該房屋的相關(guān)證件過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之